彰化縣永靖鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛上永靖 四湳路 | 永靖鄉 元揚建設股份有限公司 | 8 | 2 | 26.7 | +25.0% | — | 2026/06/27 |
| 大有升 松村巷 | 永靖鄉 潤德建設股份有限公司 | 24 | 5 | 29.2 | +36.7% | — | 2026/06/18 |
| 靖品苑 中山路一段134巷 | 永靖鄉 米基建設股份有限公司 | 18 | 7 | 25.3 | +18.5% | — | 2026/06/07 |
| 四季一方 瑚璉路167巷 | 永靖鄉 可靖建設開發有限公司 | 47 | 19 | 34.9 | +63.2% | — | 2026/06/05 |
| 荷韻3期 五福巷 | 永靖鄉 于延宜建設股份有限公司 | 16 | 1 | 24.2 | +13.1% | — | 2026/04/13 |
| 昕靖 永安段 | 永靖鄉 昕冠開發股份有限公司 | 44 | 11 | 40.0 | +86.9% | — | 2026/02/10 |
| 欣時代 永福路160巷 | 永靖鄉 巨勝建設有限公司 | 40 | 41 | 24.5 | +14.5% | -8.5% | 2025/10/09 |
| 鉅佳晴大院 永社路23巷 | 永靖鄉 鉅佳建設有限公司 | 11 | 3 | 23.0 | +7.7% | — | 2025/10/08 |
| 安家5期 圳腳巷 | 永靖鄉 崴榮建設有限公司 | 10 | 2 | 25.8 | +20.7% | -7.5% | 2025/09/22 |
| 永靖大富二期 楊厝巷 | 永靖鄉 沅璟建設有限公司 | 13 | 7 | 25.1 | +17.6% | — | 2025/04/17 |
| 九維莊園 福中巷 | 永靖鄉 九維建築實業有限公司 | 24 | 21 | 18.1 | -15.3% | — | 2025/04/06 |
| 日光遇 中山路一段134巷32弄 | 永靖鄉 瑞銓開發有限公司 ( | 24 | 21 | 24.2 | +13.0% | — | 2025/03/22 |
| 慧來詠富 永社路9巷 | 永靖鄉 大桔第建設有限公司 | 8 | 7 | 23.6 | +10.4% | — | 2025/03/15 |
| 青硯雲悅 永福路一段 | 永靖鄉 康臣建設有限公司 | 26 | 25 | 26.1 | +22.2% | +3.2% | 2025/01/06 |
| 盛奕詠境 新興路 | 永靖鄉 盛奕建設股份有限公司 | 36 | 37 | 27.0 | +26.3% | +2.5% | 2023/12/20 |
| 觀美墅NO.12 瑚璉路 | 永靖鄉 冠鎮建設有限公司 | 7 | 3 | 40.1 | +87.6% | — | 2023/09/20 |
| 福境 浮圳路 | 永靖鄉 裕唐開發建設有限公司 | 14 | 12 | 18.6 | -12.8% | +25.3% | 2023/02/04 |
| 永靖大富 | 永靖鄉 — | — | 11 | 17.0 | -20.7% | — | 2021/12/23 |
| 一品賦III期 永發段588-3地號等共8筆土地 | 永靖鄉 聚邦開發股份有限公司 | 7 | 7 | 19.7 | -7.8% | -28.3% | 2021/10/03 |
| 標緻豐禾 | 永靖鄉 — | — | 17 | 20.7 | -3.3% | +8.6% | 2021/08/21 |
| 豪品呈家二期 埔頭路 | 永靖鄉 豪品建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 標緻豐禾二期 獨鰲村一村巷 | 永靖鄉 標緻建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 安家3期 永崙路 | 永靖鄉 崴嶸建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 一品賦III之2期 中山路二段 | 永靖鄉 聚邦開發股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 一品賦III之1期 永發段590地號 | 永靖鄉 聚邦開發股份有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
- 愛上永靖永靖鄉・元揚建設股份有限公司26.7 萬/坪2 筆預售溢價 +25.0%8 戶最近 2026/06/27
- 大有升永靖鄉・潤德建設股份有限公司29.2 萬/坪5 筆預售溢價 +36.7%24 戶最近 2026/06/18
- 靖品苑永靖鄉・米基建設股份有限公司25.3 萬/坪7 筆預售溢價 +18.5%18 戶最近 2026/06/07
- 四季一方永靖鄉・可靖建設開發有限公司34.9 萬/坪19 筆預售溢價 +63.2%47 戶最近 2026/06/05
- 荷韻3期永靖鄉・于延宜建設股份有限公司24.2 萬/坪1 筆預售溢價 +13.1%16 戶最近 2026/04/13
- 昕靖永靖鄉・昕冠開發股份有限公司40.0 萬/坪11 筆預售溢價 +86.9%44 戶最近 2026/02/10
- 欣時代永靖鄉・巨勝建設有限公司24.5 萬/坪41 筆預售溢價 +14.5%交屋後 -8.5%40 戶最近 2025/10/09
- 鉅佳晴大院永靖鄉・鉅佳建設有限公司23.0 萬/坪3 筆預售溢價 +7.7%11 戶最近 2025/10/08
- 安家5期永靖鄉・崴榮建設有限公司25.8 萬/坪2 筆預售溢價 +20.7%交屋後 -7.5%10 戶最近 2025/09/22
- 永靖大富二期永靖鄉・沅璟建設有限公司25.1 萬/坪7 筆預售溢價 +17.6%13 戶最近 2025/04/17
- 九維莊園永靖鄉・九維建築實業有限公司18.1 萬/坪21 筆預售溢價 -15.3%24 戶最近 2025/04/06
- 日光遇永靖鄉・瑞銓開發有限公司 (24.2 萬/坪21 筆預售溢價 +13.0%24 戶最近 2025/03/22
- 慧來詠富永靖鄉・大桔第建設有限公司23.6 萬/坪7 筆預售溢價 +10.4%8 戶最近 2025/03/15
- 青硯雲悅永靖鄉・康臣建設有限公司26.1 萬/坪25 筆預售溢價 +22.2%交屋後 +3.2%26 戶最近 2025/01/06
- 盛奕詠境永靖鄉・盛奕建設股份有限公司27.0 萬/坪37 筆預售溢價 +26.3%交屋後 +2.5%36 戶最近 2023/12/20
- 觀美墅NO.12永靖鄉・冠鎮建設有限公司40.1 萬/坪3 筆預售溢價 +87.6%7 戶最近 2023/09/20
- 福境永靖鄉・裕唐開發建設有限公司18.6 萬/坪12 筆預售溢價 -12.8%交屋後 +25.3%14 戶最近 2023/02/04
- 永靖大富永靖鄉17.0 萬/坪11 筆預售溢價 -20.7%最近 2021/12/23
- 一品賦III期永靖鄉・聚邦開發股份有限公司19.7 萬/坪7 筆預售溢價 -7.8%交屋後 -28.3%7 戶最近 2021/10/03
- 標緻豐禾永靖鄉20.7 萬/坪17 筆預售溢價 -3.3%交屋後 +8.6%最近 2021/08/21
- 豪品呈家二期永靖鄉・豪品建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 標緻豐禾二期永靖鄉・標緻建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶
- 安家3期永靖鄉・崴嶸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 一品賦III之2期永靖鄉・聚邦開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 一品賦III之1期永靖鄉・聚邦開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售1 戶