新建案 › 彰化縣和美鎮
格誠竹美
北美路80巷・建商 格誠建設有限公司・32・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/08/29・建照 112府建管(建)字第0198937號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +5.0%・扣掉同區漲跌 +0.6%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
28.4萬/坪
全期・24 筆・全期 28.4（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.7%
和美鎮 近一年中古中位 25.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+9.9%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
交屋後 格誠竹美
近一年中古 7 筆・中位 31.2 萬/坪・近三年 28.4・一年 —
- 2025/11/2131.2萬/坪1,500 萬46.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛升降機械（未分開計價，估 60萬）
- 2025/11/2127.0萬/坪2,180 萬80.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳6衛
- 2025/11/1925.1萬/坪2,030 萬80.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳6衛
- 2025/11/1431.8萬/坪1,470 萬46.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2025/11/1329.8萬/坪1,500 萬48.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛升降機械（未分開計價，估 60萬）
- 2025/11/0333.6萬/坪1,550 萬46.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳3衛
- 2025/10/2932.5萬/坪1,500 萬46.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
- 2024/07/1528.2萬/坪950 萬28.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2024/06/0528.5萬/坪688 萬22.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬預售分件
- 2024/04/1529.2萬/坪730 萬21.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 115萬預售分件
- 2024/03/2428.7萬/坪688 萬21.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬預售分件
- 2024/03/2328.0萬/坪805 萬28.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/03/1729.0萬/坪667 萬21.1 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬預售分件
- 2024/03/0928.0萬/坪805 萬28.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/03/0227.8萬/坪798 萬28.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/02/2327.7萬/坪795 萬28.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2024/01/2227.5萬/坪920 萬28.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
- 2024/01/0128.1萬/坪808 萬28.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/12/2629.2萬/坪685 萬21.1 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2023/12/1727.6萬/坪792 萬28.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/12/1727.8萬/坪798 萬28.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/12/1328.4萬/坪598 萬21.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/12/1129.4萬/坪698 萬21.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬預售分件
- 2023/12/0829.6萬/坪647 萬21.9 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/11/2828.8萬/坪701 萬21.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 70萬預售分件
- 2023/11/2728.4萬/坪658 萬21.1 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 彰化縣和美鎮北美路80巷17弄3號 | 31.2 | 1,500 | 46.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 60萬） | |
| 2025/11/21 | 彰化縣和美鎮北美路80巷13號 | 27.0 | 2,180 | 80.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/11/19 | 彰化縣和美鎮北美路80巷15號 | 25.1 | 2,030 | 80.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2025/11/14 | 彰化縣和美鎮北美路80巷17弄7號 | 31.8 | 1,470 | 46.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/11/13 | 彰化縣和美鎮北美路80巷17弄1號 | 29.8 | 1,500 | 48.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 60萬） | |
| 2025/11/03 | 彰化縣和美鎮北美路80巷17弄11號 | 33.6 | 1,550 | 46.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/10/29 | 彰化縣和美鎮北美路80巷17弄5號 | 32.5 | 1,500 | 46.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.2 | 950 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.5 | 688 | 22.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 29.2 | 730 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.7 | 688 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.0 | 805 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 29.0 | 667 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.0 | 805 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 27.8 | 798 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 27.7 | 795 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/22 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 27.5 | 920 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/01/01 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.1 | 808 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 29.2 | 685 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 27.6 | 792 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 27.8 | 798 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.4 | 598 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 29.4 | 698 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 29.6 | 647 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.8 | 701 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 彰化縣和美鎮北美路80巷19號 | 28.4 | 658 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/15彰化縣和美鎮北美路80巷28.2萬/坪950 萬28.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2024/06/05彰化縣和美鎮北美路80巷28.5萬/坪688 萬22.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬
- 2024/05/14彰化縣和美鎮北美路80巷27.2萬/坪852 萬28.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2024/04/15彰化縣和美鎮北美路80巷29.2萬/坪730 萬21.1 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 115萬
- 2024/04/11彰化縣和美鎮北美路80巷27.7萬/坪855 萬28.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 60萬
- 2024/03/24彰化縣和美鎮北美路80巷28.7萬/坪688 萬21.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬
- 2024/03/24彰化縣和美鎮北美路80巷29.4萬/坪680 萬21.1 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬
- 2024/03/24彰化縣和美鎮北美路80巷29.1萬/坪696 萬21.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬
- 2024/03/23彰化縣和美鎮北美路80巷28.0萬/坪805 萬28.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/03/17彰化縣和美鎮北美路80巷29.0萬/坪667 萬21.1 坪・3/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬
- 2024/03/09彰化縣和美鎮北美路80巷28.0萬/坪805 萬28.7 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/03/02彰化縣和美鎮北美路80巷27.8萬/坪798 萬28.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/02/23彰化縣和美鎮北美路80巷27.7萬/坪795 萬28.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/01/22彰化縣和美鎮北美路80巷27.5萬/坪920 萬28.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2024/01/01彰化縣和美鎮北美路80巷28.1萬/坪808 萬28.7 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/12/26彰化縣和美鎮北美路80巷29.2萬/坪685 萬21.1 坪・6/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/12/25彰化縣和美鎮北美路80巷28.8萬/坪898 萬28.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/12/17彰化縣和美鎮北美路80巷27.8萬/坪798 萬28.7 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/12/17彰化縣和美鎮北美路80巷27.6萬/坪792 萬28.7 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/12/13彰化縣和美鎮北美路80巷28.4萬/坪598 萬21.1 坪・2/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/12/11彰化縣和美鎮北美路80巷29.4萬/坪698 萬21.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 55萬
- 2023/12/08彰化縣和美鎮北美路80巷29.6萬/坪647 萬21.9 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/11/28彰化縣和美鎮北美路80巷28.9萬/坪701 萬21.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/11/27彰化縣和美鎮北美路80巷28.4萬/坪658 萬21.1 坪・4/7F・華廈・2房2廳2衛升降機械 60萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.2 | 950 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/05 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.5 | 688 | 22.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2024/05/14 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.2 | 852 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2024/04/15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.2 | 730 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | |
| 2024/04/11 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.7 | 855 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/03/24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.7 | 688 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/03/24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.4 | 680 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/03/24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.1 | 696 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/03/23 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.0 | 805 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.0 | 667 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2024/03/09 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.0 | 805 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.8 | 798 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/23 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.7 | 795 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.5 | 920 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/01/01 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.1 | 808 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.2 | 685 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/12/25 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.8 | 898 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/12/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.8 | 798 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 27.6 | 792 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.4 | 598 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.4 | 698 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2023/12/08 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 29.6 | 647 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.9 | 701 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/11/27 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 28.4 | 658 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 60萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹園段 518-10 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 竹園段 518-18 | 24.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 竹園段 518-19 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。