預售中位單價
39.9萬/坪
全期・全期中位 39.9（1 筆・2025/01～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.9%
溪湖鎮 近一年中古中位 23.3
交屋後中古 vs 預售
-7.2%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
交屋後 富貴居
近一年中古 1 筆・中位 37.0 萬/坪・近三年 37.7・一年 -3.7%
- 2026/03/2039.3萬/坪858 萬19.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 110萬）
- 2025/01/1041.2萬/坪858 萬18.2 坪・1/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 110萬）預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 彰化縣溪湖鎮大道街45號 | 39.3 | 858 | 19.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2025/01/10 | 彰化縣溪湖鎮大道街45號 | 41.2 | 858 | 18.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 110萬） | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/01/10彰化縣溪湖鎮大道街39.9萬/坪858 萬17.4 坪・1/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 彰化縣溪湖鎮大道街 | 39.9 | 858 | 17.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖西段 66 | 55.1 | 住 | — | 11 |
附近 1.5 公里的建案
鴻創首藝
鴻創建設事業有限公司 負責人郭永斌・241 m・27.5 萬/坪・9 筆
富貴成臻II
睿廷建設有限公司・484 m・27.3 萬/坪・7 筆
祥揚首綻
祥揚建設有限公司・761 m・33.4 萬/坪・4 筆
中科101
潤紘不動產開發有限公司・820 m・32.2 萬/坪・13 筆
沐田閱
木田建設有限公司・828 m・26.7 萬/坪・16 筆
堡量豐華
堡量建設有限公司・953 m・30.3 萬/坪・1 筆
星瑚
潤辰開發有限公司・1020 m・28.9 萬/坪・11 筆
富麗NO.7
特家麗建設有限公司・1053 m・— 萬/坪・0 筆
山水湖居
毅一建設股份有限公司 負責人 嚴之揚・1146 m・25.4 萬/坪・34 筆
山水湖居二期
毅一建設股份有限公司 負責人 嚴之揚・1146 m・30.1 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。