彰化縣溪湖鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿庭朗 崙子腳路大庭巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 45 | 18 | 28.6 | +27.3% | — | 2026/08/12 |
| 格誠誠星 河興段152-2~152-7及152-14地號等7筆 | 溪湖鎮 格誠建設有限公司 | 74 | 26 | 27.4 | +21.9% | — | 2026/07/01 |
| 富貴謙 湖西段370地號等3筆 | 溪湖鎮 嘉品開發建設有限公司 | 20 | 3 | 26.6 | +18.3% | — | 2026/05/29 |
| 大墅豐禾NO.6 湳底路 | 溪湖鎮 百匠建設開發有限公司 | 9 | 1 | 27.9 | +24.0% | — | 2026/04/24 |
| 星瑚 彰化縣溪湖鎮頂新八街38號 | 溪湖鎮 潤辰開發有限公司 | 27 | 11 | 30.5 | +35.5% | +7.0% | 2026/04/20 |
| 中科101 彰化縣溪湖鎮光平街109號 | 溪湖鎮 潤紘不動產開發有限公司 | 119 | 13 | 32.2 | +43.1% | — | 2026/03/14 |
| 沐田閱 北聖路 | 溪湖鎮 木田建設有限公司 | 19 | 16 | 26.7 | +18.7% | — | 2025/12/12 |
| 祥揚首綻 富貴十街 | 溪湖鎮 祥揚建設有限公司 | 30 | 4 | 33.4 | +48.7% | — | 2025/12/02 |
| 臻愛藝術3 中山段739,740地號共2筆土地 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 29 | 27 | 28.1 | +24.9% | — | 2025/06/21 |
| 森 ONE-漾 弘農南街 | 溪湖鎮 佾展建設有限公司 | 35 | 5 | 31.5 | +40.1% | — | 2025/06/11 |
| 中科A+ 彰化縣溪湖鎮514彰化縣溪湖鎮田中路18號 | 溪湖鎮 瀚任開發有限公司 | 84 | 18 | 31.3 | +39.4% | — | 2025/05/27 |
| 藝術臻堡29 弘農段 131, 131-2 地號共2筆 | 溪湖鎮 臻堡建設股份有限公司 | 11 | 11 | 30.0 | +33.4% | — | 2025/04/14 |
| 怡宏珍藏 溪湖鎮湖西段771-8等 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 6 | 4 | 29.6 | +31.6% | — | 2025/03/09 |
| 富貴上揚 二溪路大突巷 | 溪湖鎮 嘉元資產管理有限公司 | 24 | 17 | 21.8 | -3.1% | -5.2% | 2025/03/01 |
| 森 ONE 弘農南街 | 溪湖鎮 佾展建設有限公司 | 37 | 7 | 30.8 | +37.0% | — | 2025/02/21 |
| 富山豪門III期 員鹿路一段203巷 | 溪湖鎮 富強建設有限公司 | 17 | 11 | 22.4 | -0.6% | +2.5% | 2025/01/24 |
| One時代 中東段 | 溪湖鎮 九維建築實業有限公司 | 19 | 2 | 26.5 | +17.9% | — | 2025/01/23 |
| 富貴居 大道街 | 溪湖鎮 嘉聚鑫建設有限公司 | 5 | 1 | 39.9 | +77.3% | -1.5% | 2025/01/10 |
| 首億寬寓 湖南段323地號 | 溪湖鎮 金首億建設股份有限公司 | 26 | 22 | 26.0 | +15.6% | +22.8% | 2025/01/04 |
| 山水湖居二期 弘農路 | 溪湖鎮 毅一建設股份有限公司 | 17 | 1 | 30.1 | +34.1% | — | 2024/12/15 |
| 藝術臻堡27期 三興段688地號共1筆土地 | 溪湖鎮 臻堡建設股份有限公司 | 11 | 12 | 25.6 | +13.9% | +8.3% | 2024/11/17 |
| 鴻創首藝 大公十三街 | 溪湖鎮 鴻創建設事業有限公司 | 22 | 9 | 27.5 | +22.2% | — | 2024/11/12 |
| 富貴成臻II 富貴五街 | 溪湖鎮 睿廷建設有限公司 | 21 | 7 | 27.3 | +21.3% | +12.3% | 2024/08/29 |
| 藝術臻堡26 - 臻愛莊園 湳底路 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 60 | 62 | 22.9 | +1.7% | — | 2024/08/06 |
| 山水湖居 弘農路 | 溪湖鎮 毅一建設股份有限公司 | 35 | 34 | 25.4 | +12.9% | +2.9% | 2024/07/24 |
| 格睿庭園D區 員鹿路後溪巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 4 | 1 | 25.9 | +15.2% | -4.2% | 2024/07/19 |
| 陶璽湖東特區 大溪路一段619巷 | 溪湖鎮 陶璽建設有限公司 | 33 | 31 | 21.0 | -6.8% | — | 2024/07/18 |
| 怡宏珍藏第二期 湖西段393-4 393-5地號 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 2 | 2 | 23.4 | +4.2% | — | 2024/07/15 |
| 格睿庭園(EF區) 員鹿路後溪巷 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 11 | 11 | 25.6 | +13.8% | -3.0% | 2024/06/24 |
| 堡量豐華 興學街 | 溪湖鎮 堡量建設有限公司 | 6 | 1 | 30.3 | +34.8% | — | 2023/10/25 |
| 樹里院III期 西溪段56-4等22筆地號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 19 | 6 | 21.0 | -6.6% | +3.3% | 2023/06/27 |
| 富貴成臻(二) | 溪湖鎮 — | — | 10 | 27.0 | +20.1% | +13.4% | 2023/04/18 |
| 臻愛藝術2 中山段 | 溪湖鎮 富煒建設股份有限公司 | 7 | 5 | 26.5 | +17.7% | — | 2023/02/22 |
| 好麟居七期 | 溪湖鎮 — | — | 20 | 18.3 | -18.6% | +42.9% | 2022/09/07 |
| 藝術臻堡25期 西安段 | 溪湖鎮 臻國建設有限公司 | 20 | 20 | 20.4 | -9.3% | — | 2022/08/11 |
| 溪湖一品 | 溪湖鎮 — | — | 10 | 20.0 | -11.2% | +34.8% | 2022/05/26 |
| 山水怡居 員鹿路四段535巷 | 溪湖鎮 君匯建設股份有限公司 | 18 | 18 | 18.3 | -18.7% | +6.6% | 2022/05/01 |
| 堡量一品居 | 溪湖鎮 — | — | 12 | 14.4 | -36.0% | +26.1% | 2021/12/31 |
| 溪湖精英墅 | 溪湖鎮 — | — | 11 | 22.3 | -0.7% | +11.9% | 2021/09/25 |
| 大墅豐禾NO.7 湳底路 | 溪湖鎮 百匠建設開發有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 格睿庭園J區 大庭段364-2、364-3等12筆地號 | 溪湖鎮 格睿建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 日初觀山一期 中山段 | 溪湖鎮 橋立建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 得意居3 弘農段384、384-27~384-44共19筆地號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 日升禾居 員鹿路西寮巷 | 溪湖鎮 禾日建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 富麗NO.7 弘農六街 | 溪湖鎮 特家麗建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 怡宏珍藏第三期 華北三街 | 溪湖鎮 怡宏建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 悅上景 大發段43-1號 | 溪湖鎮 睿元建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 臨璞My Home 員鹿路三段 | 溪湖鎮 臨璞建築有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
- 格睿庭朗溪湖鎮・格睿建設有限公司28.6 萬/坪18 筆預售溢價 +27.3%45 戶最近 2026/08/12
- 格誠誠星溪湖鎮・格誠建設有限公司27.4 萬/坪26 筆預售溢價 +21.9%74 戶最近 2026/07/01
- 富貴謙溪湖鎮・嘉品開發建設有限公司26.6 萬/坪3 筆預售溢價 +18.3%20 戶最近 2026/05/29
- 大墅豐禾NO.6溪湖鎮・百匠建設開發有限公司27.9 萬/坪1 筆預售溢價 +24.0%9 戶最近 2026/04/24
- 星瑚溪湖鎮・潤辰開發有限公司30.5 萬/坪11 筆預售溢價 +35.5%交屋後 +7.0%27 戶最近 2026/04/20
- 中科101溪湖鎮・潤紘不動產開發有限公司32.2 萬/坪13 筆預售溢價 +43.1%119 戶最近 2026/03/14
- 沐田閱溪湖鎮・木田建設有限公司26.7 萬/坪16 筆預售溢價 +18.7%19 戶最近 2025/12/12
- 祥揚首綻溪湖鎮・祥揚建設有限公司33.4 萬/坪4 筆預售溢價 +48.7%30 戶最近 2025/12/02
- 臻愛藝術3溪湖鎮・富煒建設股份有限公司28.1 萬/坪27 筆預售溢價 +24.9%29 戶最近 2025/06/21
- 森 ONE-漾溪湖鎮・佾展建設有限公司31.5 萬/坪5 筆預售溢價 +40.1%35 戶最近 2025/06/11
- 中科A+溪湖鎮・瀚任開發有限公司31.3 萬/坪18 筆預售溢價 +39.4%84 戶最近 2025/05/27
- 藝術臻堡29溪湖鎮・臻堡建設股份有限公司30.0 萬/坪11 筆預售溢價 +33.4%11 戶最近 2025/04/14
- 怡宏珍藏溪湖鎮・怡宏建設股份有限公司29.6 萬/坪4 筆預售溢價 +31.6%6 戶最近 2025/03/09
- 富貴上揚溪湖鎮・嘉元資產管理有限公司21.8 萬/坪17 筆預售溢價 -3.1%交屋後 -5.2%24 戶最近 2025/03/01
- 森 ONE溪湖鎮・佾展建設有限公司30.8 萬/坪7 筆預售溢價 +37.0%37 戶最近 2025/02/21
- 富山豪門III期溪湖鎮・富強建設有限公司22.4 萬/坪11 筆預售溢價 -0.6%交屋後 +2.5%17 戶最近 2025/01/24
- One時代溪湖鎮・九維建築實業有限公司26.5 萬/坪2 筆預售溢價 +17.9%19 戶最近 2025/01/23
- 富貴居溪湖鎮・嘉聚鑫建設有限公司39.9 萬/坪1 筆預售溢價 +77.3%交屋後 -1.5%5 戶最近 2025/01/10
- 首億寬寓溪湖鎮・金首億建設股份有限公司26.0 萬/坪22 筆預售溢價 +15.6%交屋後 +22.8%26 戶最近 2025/01/04
- 山水湖居二期溪湖鎮・毅一建設股份有限公司30.1 萬/坪1 筆預售溢價 +34.1%17 戶最近 2024/12/15
- 藝術臻堡27期溪湖鎮・臻堡建設股份有限公司25.6 萬/坪12 筆預售溢價 +13.9%交屋後 +8.3%11 戶最近 2024/11/17
- 鴻創首藝溪湖鎮・鴻創建設事業有限公司27.5 萬/坪9 筆預售溢價 +22.2%22 戶最近 2024/11/12
- 富貴成臻II溪湖鎮・睿廷建設有限公司27.3 萬/坪7 筆預售溢價 +21.3%交屋後 +12.3%21 戶最近 2024/08/29
- 藝術臻堡26 - 臻愛莊園溪湖鎮・富煒建設股份有限公司22.9 萬/坪62 筆預售溢價 +1.7%60 戶最近 2024/08/06
- 山水湖居溪湖鎮・毅一建設股份有限公司25.4 萬/坪34 筆預售溢價 +12.9%交屋後 +2.9%35 戶最近 2024/07/24
- 格睿庭園D區溪湖鎮・格睿建設有限公司25.9 萬/坪1 筆預售溢價 +15.2%交屋後 -4.2%4 戶最近 2024/07/19
- 陶璽湖東特區溪湖鎮・陶璽建設有限公司21.0 萬/坪31 筆預售溢價 -6.8%33 戶最近 2024/07/18
- 怡宏珍藏第二期溪湖鎮・怡宏建設股份有限公司23.4 萬/坪2 筆預售溢價 +4.2%2 戶最近 2024/07/15
- 格睿庭園(EF區)溪湖鎮・格睿建設有限公司25.6 萬/坪11 筆預售溢價 +13.8%交屋後 -3.0%11 戶最近 2024/06/24
- 堡量豐華溪湖鎮・堡量建設有限公司30.3 萬/坪1 筆預售溢價 +34.8%6 戶最近 2023/10/25
- 樹里院III期溪湖鎮・睿元建設股份有限公司21.0 萬/坪6 筆預售溢價 -6.6%交屋後 +3.3%19 戶最近 2023/06/27
- 富貴成臻(二)溪湖鎮27.0 萬/坪10 筆預售溢價 +20.1%交屋後 +13.4%最近 2023/04/18
- 臻愛藝術2溪湖鎮・富煒建設股份有限公司26.5 萬/坪5 筆預售溢價 +17.7%7 戶最近 2023/02/22
- 好麟居七期溪湖鎮18.3 萬/坪20 筆預售溢價 -18.6%交屋後 +42.9%最近 2022/09/07
- 藝術臻堡25期溪湖鎮・臻國建設有限公司20.4 萬/坪20 筆預售溢價 -9.3%20 戶最近 2022/08/11
- 溪湖一品溪湖鎮20.0 萬/坪10 筆預售溢價 -11.2%交屋後 +34.8%最近 2022/05/26
- 山水怡居溪湖鎮・君匯建設股份有限公司18.3 萬/坪18 筆預售溢價 -18.7%交屋後 +6.6%18 戶最近 2022/05/01
- 堡量一品居溪湖鎮14.4 萬/坪12 筆預售溢價 -36.0%交屋後 +26.1%最近 2021/12/31
- 溪湖精英墅溪湖鎮22.3 萬/坪11 筆預售溢價 -0.7%交屋後 +11.9%最近 2021/09/25
- 大墅豐禾NO.7溪湖鎮・百匠建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 格睿庭園J區溪湖鎮・格睿建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 日初觀山一期溪湖鎮・橋立建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 得意居3溪湖鎮・睿元建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售22 戶
- 日升禾居溪湖鎮・禾日建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 富麗NO.7溪湖鎮・特家麗建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 怡宏珍藏第三期溪湖鎮・怡宏建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 悅上景溪湖鎮・睿元建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售32 戶
- 臨璞My Home溪湖鎮・臨璞建築有限公司— 萬/坪0 筆預售11 戶