好麟居七期

預售中位單價

18.3萬/坪

全期・20 筆・全期 18.3（20 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-18.4%

溪湖鎮近一年中古中位 22.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+42.9%

對應社區 59 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 10 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

25.0萬/坪

附近新案中間一半：25.0～28.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

18.3 萬/坪

全期 20 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
沐田閱	0.4 km	25.0	26.7	4	2025/12	35%
星瑚	1.3 km	28.5	30.5	6	2026/04	27%
祥揚首綻	1.0 km	33.0	33.4	4	2025/12	15%
富貴上揚	0.4 km	21.0	21.8	5	2025/03	9%
安家	1.4 km	20.1	20.4	3	2025/11	6%
格睿庭朗	3.3 km	27.4	28.6	18	2026/08	5%
森 ONE-漾	1.7 km	29.0	31.5	5	2025/06	2%
森 ONE	1.7 km	29.4	30.8	7	2025/02	1%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 彰化縣溪湖鎮
基地: 大發段 923、大發段 923-1、大發段 923-10 等 28 筆，共約 1467.6 坪
預售成交: 2021/09/12～2022/09/07，實價登錄 20 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

溪湖鎮的預售屋大概多少錢

彰化縣溪湖鎮近 24 個月有 22 個建案、121 筆預售成交，近 6 個月中位 28.3 萬/坪（12 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

好麟居七期20 筆

17.6～18.8 中位 18.3

溪湖鎮預售（近 24 個月）121 筆

27.5～31.2 中位 29.8

溪湖鎮新成屋（屋齡 5 年內）109 筆

23.5～28.5 中位 26.0

溪湖鎮中古（近一年）131 筆

16.9～27.7 中位 22.5

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

溪湖鎮預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	30	25.3	797	28.0	63%
3 房	48	33.2	1,119	30.6	88%
4 房以上	43	50.0	1,486	29.8	35%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，彰化縣溪湖鎮 2024/10/07～2026/08/12，121 筆、22 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，溪湖鎮屋齡 5 年內，2024/10/14～2026/08/25，109 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，溪湖鎮所有屋齡，近一年 131 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「好麟居七期」申報的預售成交，2021/09/12～2022/09/07。

已申報

20筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

17.6～18.8

中位 18.3・住宅 20 筆

總價（萬）

985～1,030

中位 1,020，含車位

車位

—

沒有分開標價的車位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
4 房以上	20	55.0	1,020	18.3	0%

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「好麟居七期」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後好麟居七期

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.2・一年 —

只看有備註的成交（1 筆）

2025/09/21二溪路大突巷95弄21號
26.0萬/坪
1,410 萬・54.3 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳3衛含增建
2024/03/02二溪路大突巷95弄13號
26.4萬/坪
1,430 萬・54.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳3衛
2023/08/06二溪路大突巷95弄60號
22.5萬/坪
1,536 萬・68.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
2023/07/31二溪路大突巷95弄56號
22.4萬/坪
1,560 萬・69.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
2023/05/15二溪路大突巷95弄56號
19.0萬/坪
1,320 萬・69.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
2022/11/22二溪路大突巷95弄46號
19.5萬/坪
1,328 萬・68.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
2022/09/07二溪路大突巷95弄31號
19.3萬/坪
1,080 萬・55.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/08/30二溪路大突巷95弄48號
18.8萬/坪
1,280 萬・68.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2022/08/23二溪路大突巷95弄60號
19.0萬/坪
1,300 萬・68.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2022/08/16二溪路大突巷95弄50號
19.1萬/坪
1,330 萬・69.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2022/08/14二溪路大突巷95弄62號
19.5萬/坪
1,330 萬・68.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2022/06/20二溪路大突巷95弄30號
14.1萬/坪
750 萬・53.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
2022/05/31二溪路大突巷95弄15號
18.7萬/坪
1,016 萬・54.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛預售分件
2022/05/14二溪路大突巷95弄21號
19.0萬/坪
1,030 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/04/17二溪路大突巷95弄27號
19.0萬/坪
1,030 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/04/15二溪路大突巷95弄1號
18.2萬/坪
988 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/04/13二溪路大突巷95弄116號
18.0萬/坪
1,030 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/04/09二溪路大突巷95弄43號
18.3萬/坪
1,030 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/04/07二溪路大突巷95弄7號
18.8萬/坪
1,020 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/03/31二溪路大突巷95弄17號
18.8萬/坪
1,020 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/03/22二溪路大突巷95弄118號
18.1萬/坪
1,040 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/03/22二溪路大突巷95弄120號
18.4萬/坪
1,040 萬・56.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/03/13二溪路大突巷95弄13號
18.8萬/坪
1,020 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2022/01/15二溪路大突巷95弄19號
17.5萬/坪
950 萬・54.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/12/01二溪路大突巷95弄110號
17.8萬/坪
1,020 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/11/13二溪路大突巷95弄106號
17.2萬/坪
986 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/11/03二溪路大突巷95弄100號
17.6萬/坪
1,020 萬・57.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/10/30二溪路大突巷95弄128號
17.3萬/坪
980 萬・56.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/10/20二溪路大突巷95弄112號
17.1萬/坪
980 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
2021/09/14二溪路大突巷95弄108號
16.6萬/坪
950 萬・57.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
備註：預售屋契約讓渡轉售日期:民國111年10月5日。權利買賣契約價格:新台幣9850000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄21號	26.0	1,410	54.3	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/03/02	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄13號	26.4	1,430	54.3	—	透天厝	2年	5房2廳3衛	—
2023/08/06	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄60號	22.5	1,536	68.3	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2023/07/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄56號	22.4	1,560	69.6	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2023/05/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄56號	19.0	1,320	69.6	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2022/11/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄46號	19.5	1,328	68.1	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2022/09/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄31號	19.3	1,080	55.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/08/30	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄48號	18.8	1,280	68.1	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2022/08/23	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄60號	19.0	1,300	68.3	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2022/08/16	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄50號	19.1	1,330	69.6	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2022/08/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄62號	19.5	1,330	68.3	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2022/06/20	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄30號	14.1	750	53.1	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—
2022/05/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄15號	18.7	1,016	54.3	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/05/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄21號	19.0	1,030	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/04/17	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄27號	19.0	1,030	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/04/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄1號	18.2	988	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/04/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄116號	18.0	1,030	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/04/09	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄43號	18.3	1,030	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/04/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄7號	18.8	1,020	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/31	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄17號	18.8	1,020	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄118號	18.1	1,040	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄120號	18.4	1,040	56.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄13號	18.8	1,020	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2022/01/15	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄19號	17.5	950	54.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/12/01	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄110號	17.8	1,020	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/11/13	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄106號	17.2	986	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/11/03	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄100號	17.6	1,020	57.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/10/30	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄128號	17.3	980	56.5	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/10/20	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄112號	17.1	980	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件
2021/09/14	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷95弄108號	16.6	950	57.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件預售屋契約讓渡轉售日期:民國111年10月5日。權利買賣契約價格:新台幣9850000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（3 筆）

2022/09/07二溪路大突巷
19.8萬/坪
1,080 萬・54.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/05/31大突巷
18.7萬/坪
1,016 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/05/14大突巷
19.0萬/坪
1,030 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/17大突巷
19.0萬/坪
1,030 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/15大突巷
18.2萬/坪
988 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/13大突巷
18.3萬/坪
1,030 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/09大突巷
18.3萬/坪
1,030 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/04/07大突巷
18.8萬/坪
1,020 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/31大突巷
18.8萬/坪
1,020 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/22大突巷
18.5萬/坪
1,040 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/22大突巷
18.8萬/坪
1,040 萬・55.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/03/13大突巷
18.8萬/坪
1,020 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2022/01/15大突巷
17.5萬/坪
950 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/12/01大突巷
18.1萬/坪
1,020 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/11/13大突巷
17.5萬/坪
986 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/11/03大突巷
17.9萬/坪
1,020 萬・56.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/10/30大突巷
17.7萬/坪
980 萬・55.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
備註：預售屋買賣契約書上記載六米道路用地大發段923、923-1、923-19、923-67、923-44地號等五筆地號係尚未合併前地號及面積。
2021/10/20大突巷
17.4萬/坪
980 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
備註：預售屋買賣契約書上記載六米道路用地大發段923、923-1、923-19、923-67、923-44地號等五筆地號係尚未合併前地號及面積。
2021/09/14大突巷
16.9萬/坪
950 萬・56.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
2021/09/12大突巷
17.0萬/坪
920 萬・54.2 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
備註：契約書記載之路地大發段923-40、923-41、923、923-1地號、面積,係未分割、合併前之地號及面積。

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/09/07	彰化縣溪湖鎮二溪路大突巷	19.8	1,080	54.6	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/05/31	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.7	1,016	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/05/14	彰化縣溪湖鎮大突巷	19.0	1,030	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/17	彰化縣溪湖鎮大突巷	19.0	1,030	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/15	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.2	988	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/13	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.3	1,030	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/09	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.3	1,030	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/04/07	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.8	1,020	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/31	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.8	1,020	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.5	1,040	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/22	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.8	1,040	55.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/03/13	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.8	1,020	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2022/01/15	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.5	950	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/12/01	彰化縣溪湖鎮大突巷	18.1	1,020	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/11/13	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.5	986	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/11/03	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.9	1,020	56.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/10/30	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.7	980	55.4	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件預售屋買賣契約書上記載六米道路用地大發段923、923-1、923-19、923-67、923-44地號等五筆地號係尚未合併前地號及面積。
2021/10/20	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.4	980	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	預售分件預售屋買賣契約書上記載六米道路用地大發段923、923-1、923-19、923-67、923-44地號等五筆地號係尚未合併前地號及面積。
2021/09/14	彰化縣溪湖鎮大突巷	16.9	950	56.3	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—
2021/09/12	彰化縣溪湖鎮大突巷	17.0	920	54.2	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	契約書記載之路地大發段923-40、923-41、923、923-1地號、面積,係未分割、合併前之地號及面積。

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大發段 923	972.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	6	2025/09/21
大發段 923-1	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/30
大發段 923-10	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/09/12
大發段 923-11	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/03/02
大發段 923-12	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/05/31
大發段 923-13	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/31
大發段 923-14	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/01/15
大發段 923-15	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/09/21
大發段 923-18	24.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/17
大發段 923-19	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/30
大發段 923-40	26.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/30
大發段 923-42	0.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/09/07
大發段 923-44	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/30
大發段 923-47	24.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/22
大發段 923-48	24.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/03/22
大發段 923-49	25	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/13
大發段 923-5	24.5	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/15
大發段 923-50	25.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/20
大發段 923-51	25.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/12/01
大發段 923-52	25.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/09/14
大發段 923-53	25.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/13
大發段 923-55	27.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/11/03
大發段 923-58	24.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/09
大發段 923-64	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/09/07
大發段 923-67	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2021/10/30
大發段 923-8	23.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/07
大發段 924	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	7	2025/09/21
大發段 925-3	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2025/09/21

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
富貴上揚	嘉元資產管理有限公司	389 m	21.8	17
溪湖精英墅	—	405 m	22.3	11
沐田閱	木田建設有限公司	412 m	26.7	16
鴻創首藝	鴻創建設事業有限公司	445 m	27.5	9
富貴居	嘉聚鑫建設有限公司	666 m	39.9	1
富貴成臻(二)	—	771 m	27.0	10
悅上景	睿元建設股份有限公司	789 m	—	0
富貴成臻II	睿廷建設有限公司	811 m	27.3	7
祥揚首綻	祥揚建設有限公司	990 m	33.4	4
星瑚	潤辰開發有限公司	1249 m	30.5	11

溪湖鎮其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
格睿庭朗	格睿建設有限公司	45	28.6	18	2026/08
格誠誠星	格誠建設有限公司	74	27.4	26	2026/07
富貴謙	嘉品開發建設有限公司	20	26.5	4	2026/05
大墅豐禾NO.6	百匠建設開發有限公司	9	27.9	1	2026/04
星瑚	潤辰開發有限公司	27	30.5	11	2026/04
中科101	潤紘不動產開發有限公司	119	32.2	13	2026/03
沐田閱	木田建設有限公司	19	26.7	16	2025/12
祥揚首綻	祥揚建設有限公司	30	33.4	4	2025/12
大墅豐禾NO.7 2025/09 備查・尚無成交	百匠建設開發有限公司	5	—	—	—
格睿庭園J區 2025/08 備查・尚無成交	格睿建設有限公司	6	—	—	—
臻愛藝術3	富煒建設股份有限公司	29	28.1	27	2025/06
日初觀山一期 2025/06 備查・尚無成交	橋立建設股份有限公司	8	—	—	—

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

好麟居七期

附近新建案的參考單價

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預售成交走勢

建案資料

溪湖鎮的預售屋大概多少錢

溪湖鎮預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

交屋後 好麟居七期

預售成交 最近 100 筆

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