新建案 › 彰化縣員林市
大傅琚上
橋愛五街・建商 大傅建設開發有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/28・建照 (112)府建管(建)字第0527644、(112)府建管(建)字第0527652、(112)府建管(建)字第0527645、(112)府建管(建)字第0527655、(112)府建管(建)字第0527656、(112)府建管(建)字第0527654、(112)府建管(建)字第0527646、(112)府建管(建)字第0527648、(112)府建管(建)字第0527649、(112)府建管(建)字第0527651
預售中位單價
43.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 43.7（9 筆・2024/08～2025/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+80.1%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 44.0 | 3,200 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/12/10 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 52.7 | 3,900 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/12/10 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 44.0 | 3,200 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/11/23 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 43.7 | 3,180 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/11/09 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 43.3 | 3,150 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/10/22 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 42.6 | 3,180 | 74.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/09/26 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 42.6 | 3,180 | 74.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — | |
| 2024/08/16 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 48.3 | 3,068 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/11 | 彰化縣員林市橋愛五街 | 43.4 | 3,150 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 3房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋愛段 1196-1 | 26.7 | 住 | — | — | 2024/12/10 |
| 橋愛段 1196-11 | — | 住 | — | — | 2024/08/16 |
| 橋愛段 1196-12 | 27 | 住 | — | — | 2024/08/16 |
| 橋愛段 1196-2 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/11/23 |
| 橋愛段 1196-3 | 26.7 | 住 | — | — | 2025/02/25 |
| 橋愛段 1196-4 | 26.4 | 住 | — | — | 2024/11/09 |
| 橋愛段 1196-5 | 26.8 | 住 | — | — | 2024/08/11 |
| 橋愛段 1196-6 | — | 住 | — | — | 2025/02/25 |
| 橋愛段 1196-7 | 27.6 | 住 | — | — | 2024/09/26 |
| 橋愛段 1196-8 | 27.9 | 住 | — | — | 2024/10/22 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。