新建案 › 彰化縣員林市
青禾苑
興隆街・建商 清河建設有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/15・建照 (113)府建管(建)字第175542號、(113)府建管(建)字第380790號、(113)府建管(建)字第345594號
預售中位單價
46.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 46.8（4 筆・2025/07～2025/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+92.6%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 彰化縣員林市興隆街 | 47.9 | 1,170 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/25 | 彰化縣員林市興隆街 | 39.3 | 1,156 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/02 | 彰化縣員林市興隆街 | 45.8 | 1,150 | 25.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/31 | 彰化縣員林市興隆街 | 47.7 | 1,198 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 復興段 1303-8 | 32.7 | 住 | — | — | 2024/02/02 |
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康威建設股份有限公司・393 m・— 萬/坪・0 筆
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祥瑞建設股份有限公司・624 m・— 萬/坪・0 筆
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建皇建設有限公司・631 m・28.4 萬/坪・9 筆
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。