預售中位單價
28.0萬/坪
近 6 個月・全期中位 28.0（3 筆・2026/01～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.3%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
14 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 彰化縣員林市員水路1段449巷 | 28.0 | 660 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/27 | 彰化縣員林市員水路1段449巷 | 28.0 | 660 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/24 | 彰化縣員林市員水路1段449巷 | 28.0 | 660 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新員水段 883 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/27 |
附近 1.5 公里的建案
晴朗NO.5
大墅建設開發有限公司・0 m・31.7 萬/坪・3 筆
滬億瑞禾
僑馥建築經理股份有限公司・335 m・28.0 萬/坪・35 筆
璞樹心悅
翔勝建設有限公司代表人:羅瑩甄・742 m・29.1 萬/坪・30 筆
昌祐員林大道
昌祐建設股份有限公司・824 m・35.9 萬/坪・129 筆
青田芯
有春承建設股份有限公司・1007 m・26.1 萬/坪・14 筆
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅
興億興建設有限公司・1040 m・39.1 萬/坪・9 筆
璞樹心敘
璞樹建設股份有限公司・1191 m・— 萬/坪・0 筆
上城悅No.2
昕晟建設有限公司・1191 m・— 萬/坪・0 筆
幸福誠家N0.2
凱瀧建設有限公司・1314 m・27.1 萬/坪・11 筆
彰南雲首璽
彰營建設開發有限公司・1314 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。