新建案 › 雲林縣西螺鎮
帝之苑六期
八德街・起造人 合眾建築經理股份有限公司（建經公司）・46・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/13・建照 109雲營建字第01019號、109雲營建字第01028號、109雲營建字第01029號、109雲營建字第01030號、109雲營建字第01090號、109雲營建字第01091號、109雲營建字第01092號、109雲營建字第01093號、109雲營建字第01094號、109雲營建字第01095號、109雲營建字第01096號、109雲營建字第01020號、109雲營建字第01097號、109雲營建字第01098號、109雲營建字第01099號、109雲營建字第01100號、109雲營建字第01021號、109雲營建字第01022號、109雲營建字第01023號、109雲營建字第01024號、109雲營建字第01025號、109雲營建字第01026號、109雲營建字第01027號
預售中位單價
22.5萬/坪
全期・全期中位 22.5（31 筆・2022/02～2023/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.0%
西螺鎮 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
-7.9%
對應社區 24 筆中古成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
交屋後 帝之苑六期
近一年中古 3 筆・中位 20.7 萬/坪・近三年 23.7・一年 -17.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷13號 | 20.7 | 1,500 | 72.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2026/03/17 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷5號 | 20.7 | 1,500 | 72.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/12/01 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷1號 | 23.7 | 1,790 | 75.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/08/01 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷3號 | 21.1 | 1,530 | 72.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/06/07 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷15號 | 25.2 | 1,830 | 72.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/27 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷7號 | 25.3 | 1,838 | 72.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/05/27 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷11號 | 25.3 | 1,835 | 72.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/16 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷18號 | 22.6 | 1,670 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/16 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷12號 | 22.4 | 1,655 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷16號 | 21.9 | 1,618 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷22號 | 21.9 | 1,618 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/26 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷2號 | 19.9 | 1,635 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷26號 | 20.9 | 1,620 | 77.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷25號 | 20.7 | 1,550 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷1號 | 21.8 | 1,650 | 75.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷21號 | 21.0 | 1,555 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷19號 | 21.0 | 1,555 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷17號 | 21.1 | 1,560 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷8號 | 21.2 | 1,570 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷6號 | 21.2 | 1,570 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷23號 | 21.1 | 1,560 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷9號 | 21.4 | 1,550 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷20號 | 21.4 | 1,570 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/11 | 雲林縣西螺鎮八德街97巷10號 | 21.4 | 1,580 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/31 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.4 | 1,816 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/07/27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 29.0 | 1,899 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/16 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.9 | 1,670 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 29.3 | 1,838 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/25 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.5 | 1,818 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/04/30 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.0 | 1,790 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/01/02 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 27.5 | 1,758 | 63.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/16 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.7 | 1,655 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/28 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 27.2 | 1,870 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.2 | 1,618 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/08/27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.2 | 1,618 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/26 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.7 | 1,550 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/31 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.7 | 1,800 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/26 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.9 | 1,635 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/22 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.3 | 1,550 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/22 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.5 | 1,620 | 75.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/24 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.5 | 1,650 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/31 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 25.9 | 1,870 | 72.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/26 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.7 | 1,800 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/22 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 28.3 | 1,780 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/21 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 22.4 | 1,600 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/06 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.3 | 1,555 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/06 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.3 | 1,555 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/28 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.4 | 1,560 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/21 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.5 | 1,570 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/21 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.5 | 1,570 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/18 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.4 | 1,560 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 27.8 | 1,750 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.6 | 1,550 | 71.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.5 | 1,570 | 73.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/11 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 21.6 | 1,580 | 73.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 漢南段 147-1 | 30.8 | 住 | — | 9 | 2023/07/31 |
| 漢南段 147-10 | 29.8 | 住 | — | 9 | 2025/08/07 |
| 漢南段 147-11 | 29.7 | 住 | — | 9 | 2025/10/31 |
| 漢南段 147-12 | 38.5 | 住 | — | 9 | 2022/09/28 |
| 漢南段 147-13 | 26.2 | 住 | — | 9 | 2025/12/01 |
| 漢南段 147-14 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2025/08/01 |
| 漢南段 147-15 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2026/03/17 |
| 漢南段 147-16 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2024/05/27 |
| 漢南段 147-17 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2022/02/12 |
| 漢南段 147-18 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2024/05/27 |
| 漢南段 147-19 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2026/03/17 |
| 漢南段 147-2 | 30.7 | 住 | — | 9 | 2025/10/31 |
| 漢南段 147-20 | 21.7 | 住 | — | 9 | 2024/06/07 |
| 漢南段 147-21 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/28 |
| 漢南段 147-22 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/03/06 |
| 漢南段 147-23 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/03/06 |
| 漢南段 147-24 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/18 |
| 漢南段 147-25 | 22.7 | 住 | — | 9 | 2022/05/22 |
| 漢南段 147-26 | 23.5 | 住 | — | 9 | 2022/05/22 |
| 漢南段 147-27 | 30 | 住 | — | 9 | 2022/05/31 |
| 漢南段 147-28 | 29.4 | 住 | — | 9 | 2024/08/02 |
| 漢南段 147-29 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/08/27 |
| 漢南段 147-3 | 30.6 | 住 | — | 9 | 2023/05/25 |
| 漢南段 147-30 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/12 |
| 漢南段 147-31 | 29.7 | 住 | — | 9 | 2024/08/22 |
| 漢南段 147-32 | 30 | 住 | — | 9 | 2024/07/29 |
| 漢南段 147-33 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2023/06/16 |
| 漢南段 147-34 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/08/27 |
| 漢南段 147-35 | 30.3 | 住 | — | 9 | 2024/11/02 |
| 漢南段 147-36 | 30.6 | 住 | — | 9 | 2022/03/22 |
| 漢南段 147-37 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/12/16 |
| 漢南段 147-38 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/11 |
| 漢南段 147-39 | 30.9 | 住 | — | 9 | 2023/05/27 |
| 漢南段 147-4 | 30.5 | 住 | — | 9 | 2023/04/30 |
| 漢南段 147-40 | 31.2 | 住 | — | 9 | 2022/02/12 |
| 漢南段 147-41 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/21 |
| 漢南段 147-42 | 22.1 | 住 | — | 9 | 2022/02/21 |
| 漢南段 147-43 | 31.5 | 住 | — | 9 | 2026/04/28 |
| 漢南段 147-44 | 212.9 | 住 | — | 9 | 2026/03/17 |
| 漢南段 147-45 | 33.6 | 住 | — | 9 | 2023/07/27 |
| 漢南段 147-46 | 25 | 住 | — | 9 | 2022/05/26 |
| 漢南段 147-5 | 30.4 | 住 | — | 9 | 2023/01/02 |
| 漢南段 147-6 | 30.3 | 住 | — | 9 | 2024/05/14 |
| 漢南段 147-7 | 30.2 | 住 | — | 9 | 2025/12/10 |
| 漢南段 147-8 | 30.1 | 住 | — | 9 | 2025/10/31 |
| 漢南段 147-9 | 29.9 | 住 | — | 9 | 2025/12/09 |
附近 1.5 公里的建案
敘蒔美
熊圖建設股份有限公司 代表人:林鼎強・337 m・25.8 萬/坪・20 筆
築夢十五期
新崴達建設有限公司・426 m・19.5 萬/坪・50 筆
一品居二期
來詠馥建設有限公司・552 m・22.0 萬/坪・7 筆
泰極
富秝建設有限公司・567 m・28.6 萬/坪・5 筆
首席大郡13
鰲鋒建設有限公司・766 m・25.3 萬/坪・6 筆
首席大郡12
鰲鋒建設有限公司・812 m・22.5 萬/坪・14 筆
宇荃寶家
宇荃建設有限公司・815 m・22.9 萬/坪・70 筆
鼎富3期
陸旺建設有限公司・871 m・— 萬/坪・0 筆
宇賀闊朗
宇賀建設有限公司・1119 m・21.8 萬/坪・23 筆
誠陞幸福
誠陞建設有限公司 法定代理人:林啟發・1138 m・20.7 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。