雲林縣西螺鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敘蒔美 金府街興農西路438巷金利街 | 西螺鎮 熊圖建設股份有限公司 | 42 | 25 | 25.7 | +27.5% | — | 2026/07/27 |
| 高鐵宏觀(集合住宅) 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 西螺鎮 凱瀧建設有限公司 | 44 | 38 | 19.6 | -2.8% | +20.3% | 2026/07/02 |
| 泰極 雲林縣西螺鎮中山路500號 | 西螺鎮 富秝建設有限公司 | 28 | 7 | 28.6 | +41.9% | — | 2026/06/08 |
| 誠陞幸福 西螺鎮埔心路103巷 | 西螺鎮 誠陞建設有限公司 法定代理人:林啟發 | 20 | 1 | 20.7 | +2.7% | — | 2026/05/10 |
| 西螺晴天5 新社 | 西螺鎮 全昌開發建設有限公司 | 18 | 4 | 26.5 | +31.5% | — | 2026/04/26 |
| 高峰□ 大橋路 | 西螺鎮 合眾建築經理股份有限公司 法定代理人:顏文澤 | 92 | 57 | 26.4 | +30.9% | — | 2026/02/08 |
| 宇荃寶家 東南路與延平路630巷交叉處 | 西螺鎮 宇荃建設有限公司 | 69 | 70 | 23.3 | +15.5% | +4.6% | 2025/11/18 |
| 築夢十五期 自強街 | 西螺鎮 新崴達建設有限公司 | 48 | 50 | 19.5 | -3.3% | +3.9% | 2025/11/06 |
| 高鐵宏觀 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 西螺鎮 凱瀧建設有限公司 | 15 | 15 | 23.6 | +16.9% | 0.0% | 2025/07/16 |
| 璟馥-2 頂湳63號旁 | 西螺鎮 翔富虎尾建設股份有限公司 | 40 | 40 | 22.2 | +9.9% | — | 2025/07/03 |
| 品味居NO6 茄苳路 | 西螺鎮 元茂建設開發有限公司 | 12 | 2 | 29.2 | +44.7% | — | 2025/06/22 |
| 首席大郡13 雲林縣西螺鎮福興路38號 | 西螺鎮 鰲鋒建設有限公司 | 12 | 6 | 25.0 | +23.8% | — | 2025/06/10 |
| 寶雲天藍 藍厝路 | 西螺鎮 寶雲建設有限公司法定 | 5 | 2 | 23.9 | +18.2% | — | 2025/05/07 |
| 侑格大璽 西螺段0763-0001地號等9筆 | 西螺鎮 全合發建設有限公司 | 8 | 3 | 25.9 | +28.2% | — | 2025/05/06 |
| 和田池光馥境 廣興 | 西螺鎮 和漢建設開發有限公司 | 11 | 6 | 20.6 | +1.9% | — | 2025/03/17 |
| 鼎富三期 | 西螺鎮 — | — | 32 | 21.5 | +6.5% | +23.6% | 2025/03/07 |
| 築夢成真 新社 | 西螺鎮 胤太開發建設有限公司 法定代理人楊景森 | 90 | 45 | 22.2 | +10.1% | — | 2025/01/16 |
| 吾家大院 九隆路 | 西螺鎮 鼎瀚開發有限公司 | 25 | 17 | 22.1 | +9.7% | — | 2024/10/20 |
| 大宅院 福來路58巷 | 西螺鎮 誠通建設股份有限公司 | 8 | 2 | 29.0 | +43.6% | -1.3% | 2024/10/08 |
| 德鴻臻美12期 安定路 | 西螺鎮 德鴻開發建設有限公司 | 11 | 6 | 22.0 | +8.9% | — | 2024/09/14 |
| 宇賀闊朗 文昌路 | 西螺鎮 宇賀建設有限公司 | 24 | 23 | 21.8 | +7.9% | +3.9% | 2024/05/11 |
| 埔心荷雅 | 西螺鎮 — | — | 36 | 15.6 | -22.5% | — | 2024/03/11 |
| 翔富璟馥 頂湳63號旁 | 西螺鎮 翔富虎尾建設股份有限公司 | 10 | 8 | 23.2 | +14.8% | — | 2024/03/09 |
| 幸福天地七期 雲32鄉道 | 西螺鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 9 | 9 | 15.7 | -22.2% | — | 2024/02/13 |
| 庭宇邸家 大橋路 | 西螺鎮 庭宇建設股份有限公司 | 18 | 18 | 22.1 | +9.6% | — | 2023/12/31 |
| 首席大郡12 福興路 | 西螺鎮 鰲鋒建設有限公司 | 15 | 14 | 22.5 | +11.2% | -1.0% | 2023/12/12 |
| 鼎富二期 | 西螺鎮 — | — | 13 | 20.7 | +2.6% | +27.9% | 2023/09/02 |
| 帝之苑六期 八德街 | 西螺鎮 合眾建築經理股份有限公司 | 46 | 31 | 22.5 | +11.3% | -7.9% | 2023/07/31 |
| 大砌 | 西螺鎮 — | — | 11 | 22.0 | +9.2% | — | 2023/05/26 |
| 品味居NO3 | 西螺鎮 — | — | 16 | 16.6 | -17.8% | — | 2022/12/15 |
| 一品居二期 金順街 | 西螺鎮 來詠馥建設有限公司 | 8 | 7 | 22.0 | +8.9% | — | 2022/11/04 |
| 一品居 | 西螺鎮 — | — | 13 | 21.6 | +7.0% | — | 2022/06/27 |
| 中山淳富 詔安里9鄰51-1號旁 | 西螺鎮 宏金寶建設股份有限公司 | 25 | 25 | 18.3 | -9.4% | — | 2022/06/06 |
| 幸福誠家 | 西螺鎮 — | — | 12 | 19.5 | -3.4% | +11.7% | 2022/02/11 |
| 悅筑 | 西螺鎮 — | — | 14 | 19.7 | -2.3% | — | 2022/01/15 |
| 庭宇藏邸 大橋路161巷 | 西螺鎮 庭宇建設股份有限公司 法定代理人:張宇傑 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 彩虹新城 福來路 | 西螺鎮 宏裕建設有限公司 法定 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 山富ㄧ品2 社口路 | 西螺鎮 山富營造股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 鼎富3期 東南路 | 西螺鎮 陸旺建設有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
- 敘蒔美西螺鎮・熊圖建設股份有限公司25.7 萬/坪25 筆預售溢價 +27.5%42 戶最近 2026/07/27
- 高鐵宏觀(集合住宅)西螺鎮・凱瀧建設有限公司19.6 萬/坪38 筆預售溢價 -2.8%交屋後 +20.3%44 戶最近 2026/07/02
- 泰極西螺鎮・富秝建設有限公司28.6 萬/坪7 筆預售溢價 +41.9%28 戶最近 2026/06/08
- 誠陞幸福西螺鎮・誠陞建設有限公司 法定代理人:林啟發20.7 萬/坪1 筆預售溢價 +2.7%20 戶最近 2026/05/10
- 西螺晴天5西螺鎮・全昌開發建設有限公司26.5 萬/坪4 筆預售溢價 +31.5%18 戶最近 2026/04/26
- 高峰□西螺鎮・合眾建築經理股份有限公司 法定代理人:顏文澤26.4 萬/坪57 筆預售溢價 +30.9%92 戶最近 2026/02/08
- 宇荃寶家西螺鎮・宇荃建設有限公司23.3 萬/坪70 筆預售溢價 +15.5%交屋後 +4.6%69 戶最近 2025/11/18
- 築夢十五期西螺鎮・新崴達建設有限公司19.5 萬/坪50 筆預售溢價 -3.3%交屋後 +3.9%48 戶最近 2025/11/06
- 高鐵宏觀西螺鎮・凱瀧建設有限公司23.6 萬/坪15 筆預售溢價 +16.9%交屋後 0.0%15 戶最近 2025/07/16
- 璟馥-2西螺鎮・翔富虎尾建設股份有限公司22.2 萬/坪40 筆預售溢價 +9.9%40 戶最近 2025/07/03
- 品味居NO6西螺鎮・元茂建設開發有限公司29.2 萬/坪2 筆預售溢價 +44.7%12 戶最近 2025/06/22
- 首席大郡13西螺鎮・鰲鋒建設有限公司25.0 萬/坪6 筆預售溢價 +23.8%12 戶最近 2025/06/10
- 寶雲天藍西螺鎮・寶雲建設有限公司法定23.9 萬/坪2 筆預售溢價 +18.2%5 戶最近 2025/05/07
- 侑格大璽西螺鎮・全合發建設有限公司25.9 萬/坪3 筆預售溢價 +28.2%8 戶最近 2025/05/06
- 和田池光馥境西螺鎮・和漢建設開發有限公司20.6 萬/坪6 筆預售溢價 +1.9%11 戶最近 2025/03/17
- 鼎富三期西螺鎮21.5 萬/坪32 筆預售溢價 +6.5%交屋後 +23.6%最近 2025/03/07
- 築夢成真西螺鎮・胤太開發建設有限公司 法定代理人楊景森22.2 萬/坪45 筆預售溢價 +10.1%90 戶最近 2025/01/16
- 吾家大院西螺鎮・鼎瀚開發有限公司22.1 萬/坪17 筆預售溢價 +9.7%25 戶最近 2024/10/20
- 大宅院西螺鎮・誠通建設股份有限公司29.0 萬/坪2 筆預售溢價 +43.6%交屋後 -1.3%8 戶最近 2024/10/08
- 德鴻臻美12期西螺鎮・德鴻開發建設有限公司22.0 萬/坪6 筆預售溢價 +8.9%11 戶最近 2024/09/14
- 宇賀闊朗西螺鎮・宇賀建設有限公司21.8 萬/坪23 筆預售溢價 +7.9%交屋後 +3.9%24 戶最近 2024/05/11
- 埔心荷雅西螺鎮15.6 萬/坪36 筆預售溢價 -22.5%最近 2024/03/11
- 翔富璟馥西螺鎮・翔富虎尾建設股份有限公司23.2 萬/坪8 筆預售溢價 +14.8%10 戶最近 2024/03/09
- 幸福天地七期西螺鎮・僑馥建築經理股份有限公司15.7 萬/坪9 筆預售溢價 -22.2%9 戶最近 2024/02/13
- 庭宇邸家西螺鎮・庭宇建設股份有限公司22.1 萬/坪18 筆預售溢價 +9.6%18 戶最近 2023/12/31
- 首席大郡12西螺鎮・鰲鋒建設有限公司22.5 萬/坪14 筆預售溢價 +11.2%交屋後 -1.0%15 戶最近 2023/12/12
- 鼎富二期西螺鎮20.7 萬/坪13 筆預售溢價 +2.6%交屋後 +27.9%最近 2023/09/02
- 帝之苑六期西螺鎮・合眾建築經理股份有限公司22.5 萬/坪31 筆預售溢價 +11.3%交屋後 -7.9%46 戶最近 2023/07/31
- 大砌西螺鎮22.0 萬/坪11 筆預售溢價 +9.2%最近 2023/05/26
- 品味居NO3西螺鎮16.6 萬/坪16 筆預售溢價 -17.8%最近 2022/12/15
- 一品居二期西螺鎮・來詠馥建設有限公司22.0 萬/坪7 筆預售溢價 +8.9%8 戶最近 2022/11/04
- 一品居西螺鎮21.6 萬/坪13 筆預售溢價 +7.0%最近 2022/06/27
- 中山淳富西螺鎮・宏金寶建設股份有限公司18.3 萬/坪25 筆預售溢價 -9.4%25 戶最近 2022/06/06
- 幸福誠家西螺鎮19.5 萬/坪12 筆預售溢價 -3.4%交屋後 +11.7%最近 2022/02/11
- 悅筑西螺鎮19.7 萬/坪14 筆預售溢價 -2.3%最近 2022/01/15
- 庭宇藏邸西螺鎮・庭宇建設股份有限公司 法定代理人:張宇傑— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 彩虹新城西螺鎮・宏裕建設有限公司 法定— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 山富ㄧ品2西螺鎮・山富營造股份有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 鼎富3期西螺鎮・陸旺建設有限公司— 萬/坪0 筆預售32 戶