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彩虹城7+

興農路・建商瑞中建設有限公司・5・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/06・建照 (111)(雲)營建字第01030

預售中位單價

23.4萬/坪

全期・1 筆・全期 23.4（1 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+21.7%

斗六市近一年中古中位 19.9（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

-0.3%

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/11	雲林縣斗六市興農路312號	24.1	1,340	55.6	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—	含增建
2025/01/11	雲林縣斗六市興農路312-1號	23.7	1,300	54.8	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/09/28	雲林縣斗六市興農路312-1號	23.4	1,280	54.8	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/09/28	雲林縣斗六市興農路312號	23.4	1,300	55.6	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/09/25	雲林縣斗六市興農路312-2號	23.4	1,280	54.8	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/04/13	雲林縣斗六市興農路312-3號	23.1	1,265	54.8	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2023/12/10	雲林縣斗六市興農路312-5號	23.0	1,280	55.5	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2020/03/18	雲林縣斗六市興農路312號	36.6	1,050	28.7	1/1F	其他	41年	1房1廳1衛	—

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/13	雲林縣斗六市興農路	23.4	1,265	54.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
虎溪段 486-1	5	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/11
虎溪段 486-10	34.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/12/10
虎溪段 486-16	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/11
虎溪段 486-2	4.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/11
虎溪段 486-3	4.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/09/25
虎溪段 486-4	4.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/04/13
虎溪段 486-5	1.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/12/10
虎溪段 486-6	26.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/11
虎溪段 486-7	21.6	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2025/01/11
虎溪段 486-8	21.7	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/09/25
虎溪段 486-9	22	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2024/04/13

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。