新建案 › 屏東縣長治鄉

陽光5

香揚路・建商東馳建設有限公司・35・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/01/17・建照 (110)屏府城管建(長)字第00833

預售中位單價

21.8萬/坪

全期・35 筆・全期 21.8（35 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+14.4%

長治鄉近一年中古中位 19.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+6.4%

對應社區 37 筆中古成交

戶數 / 棟數

35 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後陽光5

近一年中古 1 筆・中位 23.2 萬/坪・近三年 22.7・一年 —

2025/10/23
屏東縣長治鄉香楊路80號
23.2萬/坪
580 萬
25.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2025/09/09
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.2萬/坪
600 萬
27.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2023/06/19
屏東縣長治鄉香楊路80號
24.0萬/坪
530 萬
22.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
含裝潢
2023/06/07
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.0萬/坪
465 萬
22.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2023/05/18
屏東縣長治鄉香楊路80號
20.8萬/坪
563 萬
27.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 90萬
2023/05/10
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.1萬/坪
630 萬
28.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/04/29
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.2萬/坪
605 萬
28.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 90萬預售分件
2023/04/14
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.9萬/坪
593 萬
27.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/04/07
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.4萬/坪
640 萬
30.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 110萬預售分件
2023/04/01
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.7萬/坪
647 萬
28.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/03/12
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.0萬/坪
660 萬
30.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/03/11
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.4萬/坪
670 萬
30.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/02/19
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.3萬/坪
637 萬
28.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2023/02/03
屏東縣長治鄉香楊路80號
20.8萬/坪
562 萬
27.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面 90萬預售分件
2023/01/10
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.2萬/坪
523 萬
23.6 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/01/08
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.9萬/坪
571 萬
26.1 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/12/27
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.9萬/坪
571 萬
26.1 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/10/24
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.7萬/坪
766 萬
33.8 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/10/19
屏東縣長治鄉香楊路80號
19.5萬/坪
635 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 95萬預售分件
2022/09/23
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.2萬/坪
553 萬
26.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬預售分件
2022/09/20
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.4萬/坪
758 萬
33.8 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/09/03
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.6萬/坪
590 萬
26.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/08/21
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.3萬/坪
790 萬
35.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/07/19
屏東縣長治鄉香楊路80號
22.6萬/坪
590 萬
26.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬預售分件
2022/07/17
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.7萬/坪
459 萬
21.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/07/05
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.8萬/坪
461 萬
21.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/06/29
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.9萬/坪
633 萬
28.9 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2022/06/07
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.4萬/坪
453 萬
21.2 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/05/31
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.7萬/坪
542 萬
25.0 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/05/29
屏東縣長治鄉香楊路80號
21.9萬/坪
463 萬
21.2 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/23	屏東縣長治鄉香楊路80號	23.2	580	25.0	5/6F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2025/09/09	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.2	600	27.1	5/6F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2023/06/19	屏東縣長治鄉香楊路80號	24.0	530	22.1	2/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/06/07	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.0	465	22.1	3/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/05/18	屏東縣長治鄉香楊路80號	20.8	563	27.1	6/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 90萬
2023/05/10	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.1	630	28.5	2/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/04/29	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.2	605	28.5	4/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/04/14	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.9	593	27.1	4/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/04/07	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.4	640	30.0	2/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/04/01	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.7	647	28.5	6/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/03/12	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.0	660	30.0	3/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/03/11	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.4	670	30.0	6/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/02/19	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.3	637	28.5	3/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/02/03	屏東縣長治鄉香楊路80號	20.8	562	27.1	5/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/01/10	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.2	523	23.6	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/01/08	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.9	571	26.1	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/12/27	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.9	571	26.1	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/10/24	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.7	766	33.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/10/19	屏東縣長治鄉香楊路80號	19.5	635	32.6	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/09/23	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.2	553	26.1	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬	預售分件
2022/09/20	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.4	758	33.8	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/09/03	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.6	590	26.1	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/08/21	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.3	790	35.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/07/19	屏東縣長治鄉香楊路80號	22.6	590	26.1	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/07/17	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.7	459	21.2	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/07/05	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.8	461	21.2	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/06/29	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.9	633	28.9	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/07	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.4	453	21.2	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/31	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.7	542	25.0	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/05/29	屏東縣長治鄉香楊路80號	21.9	463	21.2	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/06/19
屏東縣長治鄉香楊路
24.0萬/坪
530 萬
22.1 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
預售分件含裝潢
2023/06/07
屏東縣長治鄉香楊路
21.1萬/坪
465 萬
22.1 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/18
屏東縣長治鄉香楊路
21.4萬/坪
563 萬
22.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬
2023/05/10
屏東縣長治鄉香楊路
21.7萬/坪
630 萬
23.5 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/04/29
屏東縣長治鄉香楊路
22.0萬/坪
605 萬
23.5 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬
2023/04/14
屏東縣長治鄉香楊路
21.4萬/坪
593 萬
22.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/04/07
屏東縣長治鄉香楊路
21.3萬/坪
640 萬
24.9 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 110萬
2023/04/01
屏東縣長治鄉香楊路
22.5萬/坪
647 萬
23.5 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/03/12
屏東縣長治鄉香楊路
21.7萬/坪
660 萬
24.9 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/03/11
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
670 萬
24.9 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/02/19
屏東縣長治鄉香楊路
22.0萬/坪
637 萬
23.5 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2023/02/03
屏東縣長治鄉香楊路
21.4萬/坪
562 萬
22.1 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬
2023/01/10
屏東縣長治鄉香楊路
22.3萬/坪
523 萬
23.5 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
2023/01/08
屏東縣長治鄉香楊路
21.2萬/坪
571 萬
21.3 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2022/12/27
屏東縣長治鄉香楊路
21.2萬/坪
571 萬
21.3 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2022/10/24
屏東縣長治鄉香楊路
22.5萬/坪
766 萬
28.7 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2022/10/19
屏東縣長治鄉香楊路
21.7萬/坪
635 萬
24.9 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 95萬
2022/09/23
屏東縣長治鄉香楊路
21.8萬/坪
553 萬
21.3 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬
2022/09/20
屏東縣長治鄉香楊路
22.2萬/坪
758 萬
28.7 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2022/09/03
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
590 萬
21.3 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2022/08/31
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
790 萬
30.4 坪・3/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬
2022/07/19
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
590 萬
21.3 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 120萬
2022/07/17
屏東縣長治鄉香楊路
21.6萬/坪
459 萬
21.3 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
2022/07/05
屏東縣長治鄉香楊路
21.7萬/坪
461 萬
21.3 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
2022/06/29
屏東縣長治鄉香楊路
22.0萬/坪
633 萬
28.7 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
2022/06/07
屏東縣長治鄉香楊路
21.3萬/坪
453 萬
21.3 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2022/05/31
屏東縣長治鄉香楊路
21.8萬/坪
542 萬
24.9 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
2022/05/29
屏東縣長治鄉香楊路
21.8萬/坪
463 萬
21.3 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
2022/05/28
屏東縣長治鄉香楊路
22.0萬/坪
746 萬
28.7 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2022/05/24
屏東縣長治鄉香楊路
21.3萬/坪
567 萬
21.3 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 115萬
2022/05/21
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
785 萬
30.4 坪・6/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2022/05/15
屏東縣長治鄉香楊路
21.1萬/坪
690 萬
28.7 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 85萬
2022/05/11
屏東縣長治鄉香楊路
21.8萬/坪
776 萬
30.4 坪・4/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬
2022/04/21
屏東縣長治鄉香楊路
21.2萬/坪
728 萬
30.4 坪・2/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 85萬
2022/04/19
屏東縣長治鄉香楊路
22.1萬/坪
785 萬
30.4 坪・5/6F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 115萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/19	屏東縣長治鄉香楊路	24.0	530	22.1	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/06/07	屏東縣長治鄉香楊路	21.1	465	22.1	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/18	屏東縣長治鄉香楊路	21.4	563	22.1	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬
2023/05/10	屏東縣長治鄉香楊路	21.7	630	23.5	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/04/29	屏東縣長治鄉香楊路	22.0	605	23.5	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬
2023/04/14	屏東縣長治鄉香楊路	21.4	593	22.1	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/04/07	屏東縣長治鄉香楊路	21.3	640	24.9	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2023/04/01	屏東縣長治鄉香楊路	22.5	647	23.5	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/03/12	屏東縣長治鄉香楊路	21.7	660	24.9	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/03/11	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	670	24.9	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/02/19	屏東縣長治鄉香楊路	22.0	637	23.5	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2023/02/03	屏東縣長治鄉香楊路	21.4	562	22.1	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬
2023/01/10	屏東縣長治鄉香楊路	22.3	523	23.5	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/08	屏東縣長治鄉香楊路	21.2	571	21.3	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2022/12/27	屏東縣長治鄉香楊路	21.2	571	21.3	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2022/10/24	屏東縣長治鄉香楊路	22.5	766	28.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/10/19	屏東縣長治鄉香楊路	21.7	635	24.9	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 95萬
2022/09/23	屏東縣長治鄉香楊路	21.8	553	21.3	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬
2022/09/20	屏東縣長治鄉香楊路	22.2	758	28.7	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/09/03	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	590	21.3	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2022/08/31	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	790	30.4	3/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/07/19	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	590	21.3	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 120萬
2022/07/17	屏東縣長治鄉香楊路	21.6	459	21.3	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/07/05	屏東縣長治鄉香楊路	21.7	461	21.3	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/06/29	屏東縣長治鄉香楊路	22.0	633	28.7	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/06/07	屏東縣長治鄉香楊路	21.3	453	21.3	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/31	屏東縣長治鄉香楊路	21.8	542	24.9	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/29	屏東縣長治鄉香楊路	21.8	463	21.3	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/28	屏東縣長治鄉香楊路	22.0	746	28.7	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2022/05/24	屏東縣長治鄉香楊路	21.3	567	21.3	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2022/05/21	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	785	30.4	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2022/05/15	屏東縣長治鄉香楊路	21.1	690	28.7	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2022/05/11	屏東縣長治鄉香楊路	21.8	776	30.4	4/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬
2022/04/21	屏東縣長治鄉香楊路	21.2	728	30.4	2/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2022/04/19	屏東縣長治鄉香楊路	22.1	785	30.4	5/6F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 115萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香潭段 1236	342.7	一般農業區 / 甲種建築用地	—	13	2025/10/23

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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