新建案 › 屏東縣萬丹鄉

鑫邑

萬丹路二段・建商鑫富驛建設有限公司・16・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/02/23・建照 110屏府城管建萬字第00998-02號

預售中位單價

19.2萬/坪

全期・14 筆・全期 19.2（14 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-3.9%

萬丹鄉近一年中古中位 20.0（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+12.9%

對應社區 19 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後鑫邑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.7・一年 —

2025/04/02
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
21.7萬/坪
510 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2024/11/25
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.8萬/坪
465 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2024/05/27
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號
25.8萬/坪
950 萬
36.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2023/02/26
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段449號
24.3萬/坪
892 萬
36.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛
2023/02/21
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號
25.4萬/坪
935 萬
36.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛
2023/01/09
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.1萬/坪
672 萬
29.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2022/11/12
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
18.7萬/坪
550 萬
23.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2022/10/01
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
18.6萬/坪
438 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/09/12
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.2萬/坪
428 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/08/12
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
18.7萬/坪
526 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2022/08/06
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
20.3萬/坪
478 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/08/06
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
20.6萬/坪
730 萬
30.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2022/07/18
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
21.0萬/坪
726 萬
29.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2022/07/14
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
20.8萬/坪
462 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/07/14
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
20.5萬/坪
495 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/07/05
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.1萬/坪
425 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/06/30
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.6萬/坪
436 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/06/27
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
19.1萬/坪
425 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/06/27
屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號
18.7萬/坪
660 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/02	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	21.7	510	23.5	5/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/11/25	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.8	465	23.5	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/05/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號	25.8	950	36.8	1/5F	華廈	1年	3房2廳3衛	—
2023/02/26	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段449號	24.3	892	36.6	1/5F	華廈	0年	3房2廳3衛	—
2023/02/21	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號	25.4	935	36.8	1/5F	華廈	0年	3房2廳3衛	—
2023/01/09	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	672	29.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/11/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	550	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/10/01	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.6	438	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.2	428	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	526	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.3	478	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.6	730	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/07/18	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	21.0	726	29.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.8	462	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.5	495	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/05	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	425	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/30	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.6	436	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	425	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	660	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2023/01/09
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
19.1萬/坪
672 萬
29.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2022/11/12
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
18.7萬/坪
550 萬
23.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 110萬
2022/10/01
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
18.6萬/坪
438 萬
23.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/09/12
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
19.2萬/坪
428 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/08/12
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
18.7萬/坪
416 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/08/06
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
20.6萬/坪
730 萬
30.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2022/08/06
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
20.3萬/坪
478 萬
23.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/07/18
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
21.0萬/坪
726 萬
29.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2022/07/14
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
20.5萬/坪
495 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/07/14
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
20.8萬/坪
462 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/07/05
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
19.1萬/坪
425 萬
22.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/06/30
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
19.6萬/坪
436 萬
22.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
2022/06/27
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
18.7萬/坪
660 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 110萬
2022/06/27
屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號
19.1萬/坪
425 萬
22.3 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/01/09	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	672	29.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/11/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	550	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/10/01	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.6	438	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/09/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.2	428	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	416	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.6	730	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.3	478	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/18	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	21.0	726	29.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.5	495	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.8	462	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/05	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	425	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/30	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.6	436	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	660	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	425	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
社安段 251-1	3.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/05/27
社安段 251-2	3.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/02/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

鑫邑

預售成交走勢

交屋後 鑫邑

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基地地號

交屋後鑫邑

預售成交最近 100 筆