屏東縣萬丹鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇城陛廈 萬惠段0686等地號 | 萬丹鄉 皇宮建設有限公司 | 66 | 15 | 25.1 | +23.4% | — | 2026/08/18 |
| 龍本家人3 屏東縣萬丹鄉土庫路78號 | 萬丹鄉 龍邁建設股份有限公司宋國瑋 | 31 | 13 | 27.0 | +32.7% | — | 2026/07/18 |
| 蒔藝 南聖路 | 萬丹鄉 一甲子建設有限公司 | 40 | 6 | 22.6 | +11.3% | — | 2026/06/05 |
| 萬寧丹 光興街vs四維東路466巷 | 萬丹鄉 瀚光泰建設股份有限公司 | 44 | 18 | 23.5 | +15.5% | — | 2026/05/26 |
| 鑫椿緣 竹林路 | 萬丹鄉 鑫富驛建設有限公司: | 17 | 1 | 25.4 | +24.9% | — | 2026/05/10 |
| 麗晶ONE 大憲街117巷 | 萬丹鄉 儷晶建設股份有限公司 | 34 | 6 | 29.0 | +42.7% | — | 2025/11/19 |
| 慕藍 丹榮路 | 萬丹鄉 藍太建設開發有限公司 | 24 | 2 | 25.6 | +25.8% | +2.2% | 2025/08/19 |
| 福砌II 社皮路三段 | 萬丹鄉 居岩建設股份有限公司 | 20 | 19 | 21.8 | +7.1% | -3.1% | 2025/08/04 |
| 萬丹印象 萬丹路二段 | 萬丹鄉 象王建設有限公司 | 147 | 122 | 23.0 | +13.1% | -2.0% | 2025/06/15 |
| 皇家旺市2-1期 萬丹路一段433巷 | 萬丹鄉 德旺建設企業有限公司 | 18 | 11 | 26.8 | +31.7% | -2.0% | 2025/05/31 |
| 慕光19期 普安路 | 萬丹鄉 威順建設股份有限公司 | 12 | 3 | 31.4 | +54.5% | -9.8% | 2025/04/10 |
| 富都苑 社中路 | 萬丹鄉 雲悅有限公司 | 3 | 2 | 26.9 | +32.1% | -6.6% | 2024/04/16 |
| 皇家旺市-3期 | 萬丹鄉 — | — | 19 | 21.0 | +3.2% | +5.5% | 2023/10/18 |
| 太友敦煌9 客厝路 | 萬丹鄉 太友建設有限公司 | 7 | 3 | 25.1 | +23.2% | +4.4% | 2023/07/03 |
| 鑫邑 萬丹路二段 | 萬丹鄉 鑫富驛建設有限公司 | 16 | 14 | 19.2 | -5.7% | +12.9% | 2023/01/09 |
| 居岩福砌 和平西路寶田路路口 | 萬丹鄉 居岩建設股份有限公司 | 20 | 7 | 17.5 | -13.9% | — | 2022/12/09 |
| 皇家旺市 | 萬丹鄉 — | — | 18 | 16.9 | -17.0% | +15.6% | 2022/04/18 |
| 樂苑萬丹 四維東路 | 萬丹鄉 樂勤建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 萬丹工業城 萬丹路二段131巷 | 萬丹鄉 加百列建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 龍本家人 萬新路 | 萬丹鄉 龍邁建設股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家旺市三期 萬新路1409巷 | 萬丹鄉 德冠建設企業有限公司 | 33 | 0 | — | — | — | — |
- 皇城陛廈萬丹鄉・皇宮建設有限公司25.1 萬/坪15 筆預售溢價 +23.4%66 戶最近 2026/08/18
- 龍本家人3萬丹鄉・龍邁建設股份有限公司宋國瑋27.0 萬/坪13 筆預售溢價 +32.7%31 戶最近 2026/07/18
- 蒔藝萬丹鄉・一甲子建設有限公司22.6 萬/坪6 筆預售溢價 +11.3%40 戶最近 2026/06/05
- 萬寧丹萬丹鄉・瀚光泰建設股份有限公司23.5 萬/坪18 筆預售溢價 +15.5%44 戶最近 2026/05/26
- 鑫椿緣萬丹鄉・鑫富驛建設有限公司:25.4 萬/坪1 筆預售溢價 +24.9%17 戶最近 2026/05/10
- 麗晶ONE萬丹鄉・儷晶建設股份有限公司29.0 萬/坪6 筆預售溢價 +42.7%34 戶最近 2025/11/19
- 慕藍萬丹鄉・藍太建設開發有限公司25.6 萬/坪2 筆預售溢價 +25.8%交屋後 +2.2%24 戶最近 2025/08/19
- 福砌II萬丹鄉・居岩建設股份有限公司21.8 萬/坪19 筆預售溢價 +7.1%交屋後 -3.1%20 戶最近 2025/08/04
- 萬丹印象萬丹鄉・象王建設有限公司23.0 萬/坪122 筆預售溢價 +13.1%交屋後 -2.0%147 戶最近 2025/06/15
- 皇家旺市2-1期萬丹鄉・德旺建設企業有限公司26.8 萬/坪11 筆預售溢價 +31.7%交屋後 -2.0%18 戶最近 2025/05/31
- 慕光19期萬丹鄉・威順建設股份有限公司31.4 萬/坪3 筆預售溢價 +54.5%交屋後 -9.8%12 戶最近 2025/04/10
- 富都苑萬丹鄉・雲悅有限公司26.9 萬/坪2 筆預售溢價 +32.1%交屋後 -6.6%3 戶最近 2024/04/16
- 皇家旺市-3期萬丹鄉21.0 萬/坪19 筆預售溢價 +3.2%交屋後 +5.5%最近 2023/10/18
- 太友敦煌9萬丹鄉・太友建設有限公司25.1 萬/坪3 筆預售溢價 +23.2%交屋後 +4.4%7 戶最近 2023/07/03
- 鑫邑萬丹鄉・鑫富驛建設有限公司19.2 萬/坪14 筆預售溢價 -5.7%交屋後 +12.9%16 戶最近 2023/01/09
- 居岩福砌萬丹鄉・居岩建設股份有限公司17.5 萬/坪7 筆預售溢價 -13.9%20 戶最近 2022/12/09
- 皇家旺市萬丹鄉16.9 萬/坪18 筆預售溢價 -17.0%交屋後 +15.6%最近 2022/04/18
- 樂苑萬丹萬丹鄉・樂勤建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 萬丹工業城萬丹鄉・加百列建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 龍本家人萬丹鄉・龍邁建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 皇家旺市三期萬丹鄉・德冠建設企業有限公司— 萬/坪0 筆預售33 戶