新建案 › 屏東縣萬丹鄉
慕藍
丹榮路・建商 藍太建設開發有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/29・建照 屏府城管建(萬)字 第00667號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +10.4%・扣掉同區漲跌 +1.0%看每一案 →預售中位單價
25.6萬/坪
全期・2 筆・全期 25.6（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.2%
萬丹鄉 近一年中古中位 20.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.2%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 慕藍
近一年中古 3 筆・中位 26.1 萬/坪・近三年 26.1・一年 —
- 2026/08/2126.1萬/坪858 萬32.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2026/08/1124.7萬/坪823 萬33.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2026/05/2326.3萬/坪877 萬33.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 屏東縣萬丹鄉丹榮路225號 | 26.1 | 858 | 32.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/11 | 屏東縣萬丹鄉丹榮路223號 | 24.7 | 823 | 33.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/23 | 屏東縣萬丹鄉丹榮路223號 | 26.3 | 877 | 33.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/08/19屏東縣萬丹鄉萬生段1078-4、1078-3地號25.4萬/坪830 萬28.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2025/08/15屏東縣萬丹鄉萬生段1078-4、1078-3地號25.7萬/坪830 萬28.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 屏東縣萬丹鄉萬生段1078-4、1078-3地號 | 25.4 | 830 | 28.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/15 | 屏東縣萬丹鄉萬生段1078-4、1078-3地號 | 25.7 | 830 | 28.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬生段 1078-3 | — | 住 | — | 14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。