新建案 › 屏東縣萬丹鄉
慕光19期
普安路・建商 威順建設股份有限公司・12・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/16・建照 (113)屏府城管建(萬)第00287號、(113)屏府城管建(萬)第00296號、(113)屏府城管建(萬)第00297號、(113)屏府城管建(萬)第00288號、(113)屏府城管建(萬)第00289號、(113)屏府城管建(萬)第00290號、(113)屏府城管建(萬)第00291號、(113)屏府城管建(萬)第00292號、(113)屏府城管建(萬)第00293號、(113)屏府城管建(萬)第00294號、(113)屏府城管建(萬)第00295號
預售中位單價
31.4萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 31.4（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.1%
萬丹鄉 近一年中古中位 20.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-7.4%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 慕光19期
近一年中古 2 筆・中位 29.1 萬/坪・近三年 29.8・一年 —
- 2026/05/0126.6萬/坪1,100 萬41.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/02/2729.8萬/坪1,250 萬41.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2025/10/2628.3萬/坪1,100 萬38.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳4衛
- 2025/04/1028.2萬/坪1,120 萬39.8 坪・—・透天厝・3房2廳4衛預售分件
- 2025/03/0930.8萬/坪1,300 萬42.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2025/03/0131.2萬/坪1,300 萬41.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷12號 | 26.6 | 1,100 | 41.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/27 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷18號 | 29.8 | 1,250 | 41.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/26 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷22號 | 28.3 | 1,100 | 38.8 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/10 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷26號 | 28.2 | 1,120 | 39.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/09 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷20號 | 30.8 | 1,300 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/01 | 屏東縣萬丹鄉普安路183巷16號 | 31.2 | 1,300 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/04/10屏東縣萬丹鄉普安路29.1萬/坪1,120 萬38.5 坪・—・透天厝・3房2廳4衛
- 2025/03/09屏東縣萬丹鄉普安路31.4萬/坪1,300 萬41.4 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2025/03/01屏東縣萬丹鄉普安路31.7萬/坪1,300 萬41.0 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 屏東縣萬丹鄉普安路 | 29.1 | 1,120 | 38.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/09 | 屏東縣萬丹鄉普安路 | 31.4 | 1,300 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 屏東縣萬丹鄉普安路 | 31.7 | 1,300 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崙頂段 2604-12 | 35.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 崙頂段 2604-13 | 36 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 崙頂段 2604-14 | 36.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 崙頂段 2604-15 | 30.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 崙頂段 2604-16 | 31.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | |
| 崙頂段 2604-6 | 48.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。