新建案 › 屏東縣麟洛鄉
新義城
中華路・起造人 中國建築經理股份有限公司（建經公司）・57・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/23・建照 110屏府城管建(麟)字第01171號、110屏府城管建(麟)字第01180號、110屏府城管建(麟)字第01181號、110屏府城管建(麟)字第01182號、110屏府城管建(麟)字第01183號、110屏府城管建(麟)字第01184號、110屏府城管建(麟)字第01185號、110屏府城管建(麟)字第01186號、110屏府城管建(麟)字第01187號、110屏府城管建(麟)字第01188號、110屏府城管建(麟)字第01189號、110屏府城管建(麟)字第01172號、110屏府城管建(麟)字第01190號、110屏府城管建(麟)字第01191號、110屏府城管建(麟)字第01192號、110屏府城管建(麟)字第01173號、110屏府城管建(麟)字第01174號、110屏府城管建(麟)字第01175號、110屏府城管建(麟)字第01176號、110屏府城管建(麟)字第01177號、110屏府城管建(麟)字第01178號、110屏府城管建(麟)字第01179號
預售中位單價
25.4萬/坪
全期・28 筆・全期 25.4（28 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.3%
麟洛鄉 近一年中古中位 19.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-6.5%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
57 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 新義城（2023 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.8・一年 —
- 2025/03/2221.7萬/坪873 萬40.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1425.8萬/坪1,070 萬41.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/03/1121.6萬/坪868 萬40.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 屏東縣麟洛鄉中華路103-30號 | 21.7 | 873 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 屏東縣麟洛鄉中華路103-30號 | 25.8 | 1,070 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/03/11 | 屏東縣麟洛鄉中華路103-30號 | 21.6 | 868 | 40.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/01/09屏東縣麟洛鄉麟義段1397-3地號27.9萬/坪1,650 萬59.1 坪・—・透天厝・6房2廳4衛
- 2023/10/14屏東縣麟洛鄉麟義段1397-5地號25.7萬/坪1,518 萬59.1 坪・—・透天厝・6房2廳4衛
- 2023/10/13屏東縣麟洛鄉麟義段1397-15地號28.2萬/坪1,360 萬48.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/10/07屏東縣麟洛鄉麟義段1395地號33.5萬/坪2,248 萬67.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/08/11屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號27.5萬/坪866 萬28.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/08/07屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號27.0萬/坪855 萬28.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/07/29屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號25.3萬/坪805 萬28.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/07/15屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.9萬/坪933 萬35.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/07/15屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號25.5萬/坪811 萬28.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/07/14屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號26.2萬/坪639 萬24.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/07/03屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.8萬/坪762 萬28.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/06/30屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.1萬/坪877 萬34.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/06/22屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號24.0萬/坪767 萬28.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/05/18屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.4萬/坪887 萬34.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/05/09屏東縣麟洛鄉屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號24.3萬/坪775 萬28.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/05/06屏東縣麟洛鄉麟義段1397-18地號27.6萬/坪1,330 萬48.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/05/01屏東縣麟洛鄉麟義段1397-16地號26.9萬/坪1,330 萬49.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2023/04/12屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號22.3萬/坪850 萬34.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/04/11屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號24.4萬/坪680 萬24.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 85萬
- 2023/03/11屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號22.8萬/坪868 萬34.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/03/07屏東縣麟洛鄉麟義段1397-28地號34.4萬/坪2,280 萬66.3 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
- 2023/03/06屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號22.9萬/坪872 萬34.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/01/10屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號22.3萬/坪848 萬34.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2023/01/03屏東縣麟洛鄉麟義段1397-10地號28.2萬/坪1,651 萬58.6 坪・—・透天厝・6房2廳4衛
- 2022/12/28屏東縣麟洛鄉麟義段1397-27號29.8萬/坪1,856 萬62.3 坪・—・透天厝・6房2廳5衛
- 2022/12/25屏東縣麟洛鄉麟義段1397-25地號28.3萬/坪1,800 萬63.6 坪・—・透天厝・6房2廳5衛
- 2022/12/22屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.6萬/坪896 萬34.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2022/12/20屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號23.8萬/坪900 萬34.2 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-3地號 | 27.9 | 1,650 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/14 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-5地號 | 25.7 | 1,518 | 59.1 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/13 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-15地號 | 28.2 | 1,360 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/07 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1395地號 | 33.5 | 2,248 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/11 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 27.5 | 866 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/08/07 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 27.0 | 855 | 28.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/07/29 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 25.3 | 805 | 28.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/07/15 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.9 | 933 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/07/15 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 25.5 | 811 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/07/14 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 26.2 | 639 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/03 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.8 | 762 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/06/30 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.1 | 877 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/06/22 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 24.0 | 767 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/05/18 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.4 | 887 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/05/09 | 屏東縣麟洛鄉屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 24.3 | 775 | 28.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/05/06 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-18地號 | 27.6 | 1,330 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/01 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-16地號 | 26.9 | 1,330 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/12 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 22.3 | 850 | 34.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/04/11 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 24.4 | 680 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/03/11 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 22.8 | 868 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/03/07 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-28地號 | 34.4 | 2,280 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/06 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 22.9 | 872 | 34.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/01/10 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 22.3 | 848 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2023/01/03 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-10地號 | 28.2 | 1,651 | 58.6 | — | 透天厝 | — | 6房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/28 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-27號 | 29.8 | 1,856 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/25 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397-25地號 | 28.3 | 1,800 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 6房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/22 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.6 | 896 | 34.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2022/12/20 | 屏東縣麟洛鄉麟義段1397地號 | 23.8 | 900 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麟義段 1078 | 71.1 | 住 | — | 8 | |
| 麟義段 1395 | 47.2 | 住 | — | 8 | |
| 麟義段 1397 | 67.4 | 都市:其他:住宅區 | — | 8 | |
| 麟義段 1397-1 | 28.5 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-10 | 28.5 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-11 | 21.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-12 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-13 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-15 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-16 | 21.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-17 | — | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-18 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-19 | 21.9 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-2 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-20 | 21.9 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-21 | 21.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-22 | 21.5 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-23 | 21.9 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-24 | 31.5 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-25 | 30.8 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-26 | 30.6 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-27 | 29.9 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-28 | 45.8 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-29 | 41.6 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-3 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-30 | 44 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-31 | 44.1 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-4 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-5 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-6 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-7 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-8 | 27.7 | 住 | — | — | |
| 麟義段 1397-9 | 27.7 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。