屏東縣麟洛鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉藝山 民生路 | 麟洛鄉 萬吉建設股份有限公司 | 100 | 24 | 27.8 | +44.4% | — | 2026/08/16 |
| 名漾 國小巷 | 麟洛鄉 奕宸建設有限公司 | 44 | 38 | 27.8 | +44.7% | -0.9% | 2025/05/20 |
| 磬揚安安 成功路 | 麟洛鄉 磬揚建設有限公司 | 20 | 20 | 22.5 | +17.2% | -2.8% | 2024/04/27 |
| 新義城 中華路 | 麟洛鄉 中國建築經理股份有限公司 | 57 | 28 | 25.4 | +32.2% | -6.5% | 2024/01/09 |
| 植墅 | 麟洛鄉 — | — | 18 | 19.6 | +1.8% | +25.3% | 2022/06/17 |
| 澤曜 . 好湛 屏東縣麟洛鄉民生路115號 | 麟洛鄉 澤曜建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 成家NO.9 民族路 | 麟洛鄉 四方建築經理股份有限公司(嵩□建設股份有限公司) | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 漫蒔光 中正路 | 麟洛鄉 小東建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
- 萬吉藝山麟洛鄉・萬吉建設股份有限公司27.8 萬/坪24 筆預售溢價 +44.4%100 戶最近 2026/08/16
- 名漾麟洛鄉・奕宸建設有限公司27.8 萬/坪38 筆預售溢價 +44.7%交屋後 -0.9%44 戶最近 2025/05/20
- 磬揚安安麟洛鄉・磬揚建設有限公司22.5 萬/坪20 筆預售溢價 +17.2%交屋後 -2.8%20 戶最近 2024/04/27
- 新義城麟洛鄉・中國建築經理股份有限公司25.4 萬/坪28 筆預售溢價 +32.2%交屋後 -6.5%57 戶最近 2024/01/09
- 植墅麟洛鄉19.6 萬/坪18 筆預售溢價 +1.8%交屋後 +25.3%最近 2022/06/17
- 澤曜 . 好湛麟洛鄉・澤曜建設有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶
- 成家NO.9麟洛鄉・四方建築經理股份有限公司(嵩□建設股份有限公司)— 萬/坪0 筆預售44 戶
- 漫蒔光麟洛鄉・小東建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶