大亮時代5

預售中位單價

42.7萬/坪

全期・24 筆・全期 42.7（24 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-26.8%

三重區近一年中古中位 58.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+40.0%

對應社區 76 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

大亮時代5已有 24 筆預售成交申報，每坪中位 42.7 萬（全期 24 筆），總價多在 1,050～1,376 萬（含車位）。最近一筆 2023/03/31，10/10F、26.8 坪、1,373 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →

2023/03/311,373萬10/10F・26.8 坪・3 房・含車位42.3 萬/坪
2022/10/141,565萬8/10F・26.8 坪・3 房・含車位49.1 萬/坪
2021/09/211,171萬2/10F・20.6 坪・2 房・含車位48.0 萬/坪
2021/09/111,500萬6/10F・26.8 坪・3 房・含車位47.0 萬/坪
2021/04/101,380萬4/10F・26.8 坪・3 房・含車位42.2 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 245 萬（這個建案車位成交 2 筆中位）

參考總價（含車位）

1,390～1,400萬

每坪約 42.5 萬 × 27 坪＋車位 245 萬

41.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交49.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020～2023 年）。

用了哪 10 筆

2023/03・10 樓・26.79 坪・每坪 42.3 萬
2022/10・8 樓・26.79 坪・每坪 49.1 萬
2021/09・6 樓・26.79 坪・每坪 47.0 萬
2021/04・4 樓・26.79 坪・每坪 42.2 萬
2020/12・9 樓・26.79 坪・每坪 43.0 萬
2020/11・7 樓・26.79 坪・每坪 42.5 萬
2020/11・3 樓・26.79 坪・每坪 41.4 萬
2020/11・7 樓・26.79 坪・每坪 42.7 萬
2020/10・10 樓・26.79 坪・每坪 42.4 萬
2020/10・10 樓・27.04 坪・每坪 42.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比

本案42.7萬/坪全期 24 筆
附近新建案82.4萬/坪參考單價，155 個近兩年有成交的建案加權
三重區預售78.6萬/坪近 24 個月 2,698 筆、74 個建案
三重區新成屋70.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
三重區中古58.3萬/坪近一年、所有屋齡

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮時代5」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較: 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 155 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

82.4萬/坪

附近新案中間一半：79.1～86.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

42.7 萬/坪

全期 24 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
晴空大地	0.1 km	79.1	77.4	15	2026/08	19%
凱越豐汎	0.5 km	86.5	81.2	156	2026/08	16%
宏道巴黎花都	0.7 km	82.4	77.2	32	2026/07	11%
宏道仁□	0.6 km	80.7	75.8	13	2026/07	8%
華固慕川	0.6 km	88.6	83.2	4	2026/06	4%
華固織幸	0.5 km	87.0	81.6	3	2026/06	4%
漢皇韶光	1.3 km	85.3	84.5	139	2026/05	3%
初見□未來	1.5 km	85.0	85.0	66	2026/08	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市三重區
基地: 仁信段 8、仁義段 8，共約 362.6 坪
預售成交: 2020/09/05～2023/03/31，實價登錄 24 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三重區的預售屋大概多少錢

新北市三重區近 24 個月有 74 個建案、2,698 筆預售成交，近 6 個月中位 82.1 萬/坪（637 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大亮時代524 筆

42.3～43.2 中位 42.7

三重區預售（近 24 個月）2,698 筆

73.7～83.8 中位 78.6

三重區新成屋（屋齡 5 年內）832 筆

64.5～76.1 中位 70.3

三重區中古（近一年）1,972 筆

45.7～68.8 中位 58.3

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三重區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	211	12.8	1,134	85.8	16%
2 房	1,318	22.5	1,936	79.0	70%
3 房	1,120	32.7	2,753	77.2	96%
4 房以上	40	55.2	4,072	67.9	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市三重區 2024/10/08～2026/08/20，2,698 筆、74 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，三重區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/08/11，832 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，三重區所有屋齡，近一年 1,972 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大亮時代5」申報的預售成交，2020/09/05～2023/03/31。

已申報

24筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

42.3～43.2

中位 42.7・住宅 24 筆

總價（萬）

1,050～1,376

中位 1,314，含車位

車位

220 萬

分開標價的 24 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	9	19.2	998	43.0	100%
3 房	15	26.8	1,373	42.5	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	8	42.8	—
6～10 樓	16	42.6	-1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大亮時代5」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後大亮時代5

近一年中古 1 筆・中位 59.7 萬/坪・近三年 70.1・一年 —

只看有備註的成交（2 筆）

2026/02/24元信三街45號
59.7萬/坪
1,850 萬・26.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬
2024/11/27元信三街51號
70.1萬/坪
1,650 萬・20.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 200 萬
2024/09/15元信三街43號
82.7萬/坪
1,750 萬・19.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械估 160 萬
2024/08/27元信三街53號
72.1萬/坪
2,200 萬・27.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2024/06/27元信三街39號
70.4萬/坪
2,400 萬・30.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 250 萬
2024/04/13元信三街43號
51.5萬/坪
1,150 萬・19.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2024/03/27元信三街41號
68.6萬/坪
2,750 萬・36.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・坡道平面 250 萬
2023/05/29元信三街39號
54.1萬/坪
1,698 萬・26.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面估 250 萬
2023/03/13元信三街45號
42.3萬/坪
1,373 萬・26.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
2022/10/14元信三街45號
49.1萬/坪
1,565 萬・26.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2021/09/21元信三街51號
48.0萬/坪
1,171 萬・20.7 坪・2/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
備註：讓渡金額為1240萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/11元信三街39號
47.0萬/坪
1,500 萬・26.8 坪・6/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
2021/04/10元信三街45號
42.2萬/坪
1,380 萬・26.8 坪・4/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2021/03/27元信三街39號
42.2萬/坪
1,380 萬・26.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2021/01/30元信三街39號
43.0萬/坪
1,390 萬・26.8 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2021/01/21元信三街49號
44.5萬/坪
1,169 萬・20.7 坪・3/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/12/31元信三街45號
42.9萬/坪
1,399 萬・26.8 坪・5/10F・華廈・3房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/12/31元信三街39號
43.0萬/坪
1,332 萬・26.8 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
2020/12/13元信三街51號
44.7萬/坪
1,105 萬・20.7 坪・10/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
2020/12/04元信三街51號
45.0萬/坪
1,160 萬・20.7 坪・9/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
2020/11/21元信三街39號
42.5萬/坪
1,318 萬・26.8 坪・5/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
2020/11/19元信三街53號
43.5萬/坪
1,424 萬・27.0 坪・2/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
2020/11/13元信三街45號
42.5萬/坪
1,318 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・1房1廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
2020/11/08元信三街49號
44.4萬/坪
1,178 萬・20.7 坪・10/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件
2020/11/05元信三街43號
43.6萬/坪
1,018 萬・19.2 坪・10/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道機械 180 萬預售分件
2020/11/03元信三街39號
41.5萬/坪
1,270 萬・26.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道機械 160 萬預售分件
2020/11/02元信三街39號
42.7萬/坪
1,374 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
2020/11/01元信三街43號
42.7萬/坪
980 萬・19.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2020/11/01元信三街43號
43.6萬/坪
998 萬・19.2 坪・8/10F・華廈・1房1廳1衛・坡道機械 160 萬預售分件
備註：後續以1011萬購得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/31元信三街43號
44.6萬/坪
1,097 萬・19.2 坪・9/10F・華廈・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/24	新北市三重區元信三街45號	59.7	1,850	26.8	4/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬
2024/11/27	新北市三重區元信三街51號	70.1	1,650	20.7	10/10F	華廈	2年	2房1廳1衛	坡道機械 200 萬
2024/09/15	新北市三重區元信三街43號	82.7	1,750	19.2	10/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道機械估 160 萬
2024/08/27	新北市三重區元信三街53號	72.1	2,200	27.0	7/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2024/06/27	新北市三重區元信三街39號	70.4	2,400	30.5	1/10F	華廈	1年	—	坡道平面 250 萬
2024/04/13	新北市三重區元信三街43號	51.5	1,150	19.2	3/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2024/03/27	新北市三重區元信三街41號	68.6	2,750	36.5	1/10F	華廈	1年	—	坡道平面 250 萬
2023/05/29	新北市三重區元信三街39號	54.1	1,698	26.8	6/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面估 250 萬
2023/03/13	新北市三重區元信三街45號	42.3	1,373	26.8	10/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2022/10/14	新北市三重區元信三街45號	49.1	1,565	26.8	8/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/09/21	新北市三重區元信三街51號	48.0	1,171	20.7	2/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件讓渡金額為1240萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/11	新北市三重區元信三街39號	47.0	1,500	26.8	6/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬	預售分件
2021/04/10	新北市三重區元信三街45號	42.2	1,380	26.8	4/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/03/27	新北市三重區元信三街39號	42.2	1,380	26.8	4/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2021/01/30	新北市三重區元信三街39號	43.0	1,390	26.8	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2021/01/21	新北市三重區元信三街49號	44.5	1,169	20.7	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/12/31	新北市三重區元信三街45號	42.9	1,399	26.8	5/10F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/12/31	新北市三重區元信三街39號	43.0	1,332	26.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件
2020/12/13	新北市三重區元信三街51號	44.7	1,105	20.7	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件
2020/12/04	新北市三重區元信三街51號	45.0	1,160	20.7	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2020/11/21	新北市三重區元信三街39號	42.5	1,318	26.8	5/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件
2020/11/19	新北市三重區元信三街53號	43.5	1,424	27.0	2/10F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 250 萬	預售分件
2020/11/13	新北市三重區元信三街45號	42.5	1,318	26.8	7/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件
2020/11/08	新北市三重區元信三街49號	44.4	1,178	20.7	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 260 萬	預售分件
2020/11/05	新北市三重區元信三街43號	43.6	1,018	19.2	10/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 180 萬	預售分件
2020/11/03	新北市三重區元信三街39號	41.5	1,270	26.8	3/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 160 萬	預售分件
2020/11/02	新北市三重區元信三街39號	42.7	1,374	26.8	7/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 230 萬	預售分件
2020/11/01	新北市三重區元信三街43號	42.7	980	19.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2020/11/01	新北市三重區元信三街43號	43.6	998	19.2	8/10F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道機械 160 萬	預售分件後續以1011萬購得預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/31	新北市三重區元信三街43號	44.6	1,097	19.2	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 240 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2023/03/31元信三街 A1-10F
42.3萬/坪
1,373 萬・26.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2022/10/14元信三街 A1-8F
49.1萬/坪
1,565 萬・26.8 坪・8/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2021/09/21元信三街B3-2F
48.0萬/坪
1,171 萬・20.6 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬
2021/09/11元信三街A5-6F
47.0萬/坪
1,500 萬・26.8 坪・6/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2021/04/10元信三街A1-4F
42.2萬/坪
1,380 萬・26.8 坪・4/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2020/12/31元信三街 A5-9F
43.0萬/坪
1,332 萬・26.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道機械 180 萬
2020/11/13元信三街A1-7F
42.5萬/坪
1,318 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道機械 180 萬
2020/11/05元信三街A2-10F
43.6萬/坪
1,018 萬・19.2 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 180 萬
2020/11/03元信三街A5-3F
41.4萬/坪
1,270 萬・26.8 坪・3/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2020/11/02元信三街A5-7F
42.7萬/坪
1,374 萬・26.8 坪・7/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/11/01元信三街A2-8F
43.6萬/坪
998 萬・19.2 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2020/11/01元信三街A2-3F
42.6萬/坪
980 萬・19.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2020/10/31元信三街A5-10F
42.4萬/坪
1,385 萬・26.8 坪・10/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 250 萬
2020/10/25元信三街B1-10F
42.5萬/坪
1,390 萬・27.0 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬
2020/10/12元信三街A2-4F
43.0萬/坪
988 萬・19.2 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 160 萬
2020/09/16元信三街B1-3F
42.5萬/坪
1,309 萬・27.0 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道機械 160 萬
2020/09/12元信三街B5-7F
42.8萬/坪
1,387 萬・27.0 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
2020/09/12元信三街B3-3F
43.0萬/坪
1,120 萬・20.7 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
2020/09/11元信三街A2-7F
43.0萬/坪
967 萬・19.2 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 140 萬
2020/09/10元信三街B1-8F
42.3萬/坪
1,363 萬・27.0 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/09/10元信三街 A1-9F
42.3萬/坪
1,373 萬・26.8 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2020/09/07元信三街A3-2F
43.7萬/坪
1,060 萬・19.2 坪・2/10F・華廈・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬
2020/09/05元信三街 B2-7F
40.6萬/坪
980 萬・20.7 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道機械 140 萬
2020/09/05元信三街B3-7F
42.1萬/坪
1,090 萬・20.7 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/03/31	新北市三重區元信三街 A1-10F	42.3	1,373	26.8	10/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2022/10/14	新北市三重區元信三街 A1-8F	49.1	1,565	26.8	8/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2021/09/21	新北市三重區元信三街B3-2F	48.0	1,171	20.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 180 萬
2021/09/11	新北市三重區元信三街A5-6F	47.0	1,500	26.8	6/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2021/04/10	新北市三重區元信三街A1-4F	42.2	1,380	26.8	4/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2020/12/31	新北市三重區元信三街 A5-9F	43.0	1,332	26.8	9/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 180 萬
2020/11/13	新北市三重區元信三街A1-7F	42.5	1,318	26.8	7/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 180 萬
2020/11/05	新北市三重區元信三街A2-10F	43.6	1,018	19.2	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 180 萬
2020/11/03	新北市三重區元信三街A5-3F	41.4	1,270	26.8	3/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2020/11/02	新北市三重區元信三街A5-7F	42.7	1,374	26.8	7/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/11/01	新北市三重區元信三街A2-8F	43.6	998	19.2	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2020/11/01	新北市三重區元信三街A2-3F	42.6	980	19.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2020/10/31	新北市三重區元信三街A5-10F	42.4	1,385	26.8	10/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 250 萬
2020/10/25	新北市三重區元信三街B1-10F	42.5	1,390	27.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬
2020/10/12	新北市三重區元信三街A2-4F	43.0	988	19.2	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 160 萬
2020/09/16	新北市三重區元信三街B1-3F	42.5	1,309	27.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 160 萬
2020/09/12	新北市三重區元信三街B5-7F	42.8	1,387	27.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 230 萬
2020/09/12	新北市三重區元信三街B3-3F	43.0	1,120	20.7	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 230 萬
2020/09/11	新北市三重區元信三街A2-7F	43.0	967	19.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140 萬
2020/09/10	新北市三重區元信三街B1-8F	42.3	1,363	27.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/09/10	新北市三重區元信三街 A1-9F	42.3	1,373	26.8	9/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2020/09/07	新北市三重區元信三街A3-2F	43.7	1,060	19.2	2/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道平面 220 萬
2020/09/05	新北市三重區元信三街 B2-7F	40.6	980	20.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 140 萬
2020/09/05	新北市三重區元信三街B3-7F	42.1	1,090	20.7	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 8	362.6	住	79（115）	111	2026/02/24
仁義段 8	—	住	58（115）	—	2021/09/21

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
晴空大地	中德建設股份有限公司	104 m	75.2	1097
香朵	玉鼎將建設股份有限公司	104 m	75.1	12
晴合豐川	晴合建設開發股份有限公司	216 m	76.7	2
大亮時代3期	—	383 m	41.1	51
仁仁河	—	390 m	36.3	109
國湛	元富興建設股份有限公司	421 m	53.6	81
欣世代-國際館	—	424 m	42.7	24
禾沺沺	—	430 m	42.0	78
大亮時代	—	434 m	41.7	65
麗捷花園廣場	—	436 m	44.6	21

三重區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
都廳大院	國巨投資股份有限公司	2291	79.9	2147	2026/08
悅田吾澍	悅田建設股份有限公司	42	82.2	14	2026/08
暉騰靚	仟盛建設股份有限公司	107	90.2	12	2026/08
凱越豐汎	凱越建設股份有限公司	165	81.2	156	2026/08
亞昕昕富琚	全虹建設股份有限公司	166	85.2	50	2026/08
公園66	茂德建設股份有限公司	337	69.9	234	2026/08
群禾青禾	群禾建設股份有限公司	63	77.0	7	2026/08
市政帝景	甲山林建設股份有限公司	412	70.5	138	2026/08
新濠漾4-英倫公園	—	—	85.1	173	2026/08
晴空大地	中德建設股份有限公司	1297	75.2	1097	2026/08
寶石敦岳	甲豪建設股份有限公司	232	71.5	43	2026/08
都廳大院2	頂率開發股份有限公司	1626	78.3	1542	2026/08

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大亮時代5

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建案資料

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三重區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

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