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新北市預售屋 › 土城區

大同莊園

預售中位單價
44.0萬/坪
全期・417 筆・全期 44.0（417 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-9.6%
土城區 近一年中古中位 48.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+70.8%
對應社區 554 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

大同莊園已有 417 筆預售成交申報，每坪中位 44.0 萬（全期 417 筆），總價多在 1,339～2,468 萬（含車位）。最近一筆 2017/03/08，20/27F、60.5 坪、3,000 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2017/03/083,000萬20/27F・60.5 坪・3 房・含車位46.4 萬/坪
  • 2017/02/082,855萬14/27F・59.1 坪・3 房・含車位45.0 萬/坪
  • 2016/10/302,541萬18/27F・49.5 坪・3 房・含車位44.7 萬/坪
  • 2016/10/221,835萬24/27F・31.4 坪・3 房・含車位53.0 萬/坪
  • 2016/10/011,680萬12/27F・32.8 坪・3 房・含車位45.9 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（不含車位）
2,060～2,080萬
每坪約 45.0 萬 × 46 坪
41.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.6

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2016～2017 年）。

用了哪 10 筆
  • 2017/02・14 樓・59.06 坪・每坪 45.0 萬
  • 2016/10・18 樓・49.45 坪・每坪 44.7 萬
  • 2016/09・13 樓・58.91 坪・每坪 45.3 萬
  • 2016/09・16 樓・45.45 坪・每坪 46.6 萬
  • 2016/08・20 樓・46.36 坪・每坪 45.1 萬
  • 2016/08・22 樓・45.7 坪・每坪 45.0 萬
  • 2016/08・19 樓・49.45 坪・每坪 45.0 萬
  • 2016/07・12 樓・45.38 坪・每坪 41.2 萬
  • 2016/07・16 樓・58.91 坪・每坪 46.6 萬
  • 2016/07・13 樓・59.06 坪・每坪 42.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.0萬/坪全期 417 筆
  • 附近新建案73.4萬/坪參考單價，46 個近兩年有成交的建案加權
  • 土城區預售70.7萬/坪近 24 個月 844 筆、30 個建案
  • 土城區新成屋65.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 土城區中古48.7萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大同莊園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 46 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
73.4萬/坪
附近新案中間一半：71.9～83.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.0 萬/坪
全期 417 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
協富禮寓0.2 km73.41128%
家泰嘉潤丰藏1.0 km83.06918%
恆海山0.5 km71.9514%
台信琢岳0.9 km89.476%
協和新中興1.4 km57.42274%
寶佳淳青1.7 km59.1154%
金城帝寶2號1.6 km74.573%
遠揚之森A+2.5 km120.73522%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市土城區
基地
員和段 79
預售成交
2015/07/04～2017/03/08，實價登錄 417 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、844 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（177 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大同莊園415 筆
42.5～46.0 中位 44.0
土城區預售（近 24 個月）844 筆
63.7～74.8 中位 70.7
土城區新成屋（屋齡 5 年內）399 筆
59.2～69.5 中位 65.2
土城區中古（近一年）1,093 筆
41.0～60.0 中位 48.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房6016.21,42677.6
2 房38024.71,80669.9
3 房35631.52,34069.9
4 房以上943.42,84359.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/07～2026/08/20，844 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/13～2026/08/23，399 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大同莊園」申報的預售成交，2015/07/04～2017/03/08。

已申報
417筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
42.5～46.0
中位 44.0・住宅 415 筆
總價（萬）
1,339～2,468
中位 2,074，含車位
車位
175 萬
分開標價的 293 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2022.41,02145.6
2 房10426.71,20945.7
3 房27046.42,20543.4
4 房以上2171.83,46843.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓7842.5—
6～10 樓10142.60%
11～15 樓9944.4+4%
16～20 樓9546.0+8%
21 以上 樓4248.6+14%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大同莊園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 大同莊園

近一年中古 5 筆・中位 75.2 萬/坪・近三年 74.8・一年 —
  • 2026/01/18莊園街33號
    75.8萬/坪
    2,020 萬・26.6 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2026/01/17莊園街43號
    72.9萬/坪
    3,820 萬・49.2 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/12/29莊園街35號
    75.2萬/坪
    3,700 萬・45.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/12/20莊園街17號
    74.8萬/坪
    3,800 萬・47.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/10/29莊園街19號
    75.9萬/坪
    2,200 萬・25.9 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2025/09/15莊園街19號
    73.2萬/坪
    1,900 萬・25.9 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2025/09/14莊園街33號
    76.2萬/坪
    2,030 萬・26.6 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2025/08/07莊園街13號
    77.3萬/坪
    2,575 萬・30.1 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2025/07/31莊園街25號
    75.0萬/坪
    2,740 萬・32.8 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/07/19莊園街13號
    76.6萬/坪
    2,586 萬・30.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/02莊園街25號
    72.7萬/坪
    2,666 萬・32.8 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/12/01莊園街19號
    73.2萬/坪
    1,900 萬・25.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
  • 2024/07/20莊園街47號
    73.0萬/坪
    2,536 萬・31.3 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/06/29莊園街13號
    73.1萬/坪
    2,450 萬・30.1 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/03/09莊園街31號
    69.3萬/坪
    2,172 萬・31.3 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
  • 2023/09/24莊園街49號
    63.1萬/坪
    1,915 萬・26.7 坪・2/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/08/27莊園街47號
    65.2萬/坪
    2,270 萬・31.3 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2023/06/17莊園街37號
    60.7萬/坪
    3,230 萬・49.5 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/05/24莊園街11號
    56.5萬/坪
    3,638 萬・61.0 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/15莊園街19號
    63.5萬/坪
    1,646 萬・25.9 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2023/04/07莊園街37號
    49.7萬/坪
    2,668 萬・49.5 坪・9/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/02/27莊園街39號
    59.4萬/坪
    1,590 萬・22.4 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2023/02/18莊園街37號
    56.0萬/坪
    3,000 萬・49.5 坪・27/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/10/24莊園街41號
    53.4萬/坪
    1,700 萬・27.6 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2022/10/05莊園街27號
    62.3萬/坪
    3,900 萬・58.9 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳3衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2022/09/24莊園街29號
    54.9萬/坪
    2,730 萬・45.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/08/14莊園街13號
    60.2萬/坪
    1,810 萬・30.1 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
  • 2022/07/25莊園街39號
    59.2萬/坪
    1,325 萬・22.4 坪・11/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
    備註：夾層
  • 2022/06/19莊園街47號
    61.7萬/坪
    2,160 萬・31.3 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/06/19莊園街15號
    59.6萬/坪
    4,068 萬・60.5 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛・坡道平面 460 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2017/03/08中央路1段341號
    46.4萬/坪
    3,000 萬・60.5 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 195 萬
  • 2017/02/08中央路1段341號
    45.0萬/坪
    2,855 萬・59.1 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/10/30中央路1段341號
    44.7萬/坪
    2,541 萬・49.5 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 332 萬
  • 2016/10/22中央路1段341號
    53.0萬/坪
    1,835 萬・31.4 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/10/01中央路1段341號
    45.9萬/坪
    1,680 萬・32.8 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/09/24中央路1段341號
    45.3萬/坪
    2,853 萬・58.9 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/09/05中央路1段341號
    46.6萬/坪
    2,305 萬・45.5 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/08/29中央路1段341號
    45.1萬/坪
    2,264 萬・46.4 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/08/29中央路1段341號
    41.2萬/坪
    1,474 萬・31.3 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/08/15中央路1段341號
    45.0萬/坪
    2,236 萬・45.7 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2016/08/05中央路1段341號
    45.0萬/坪
    2,580 萬・49.5 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2016/07/31中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,036 萬・45.4 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2016/07/26中央路1段341號
    46.6萬/坪
    2,918 萬・58.9 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/07/24中央路1段341號
    48.4萬/坪
    1,083 萬・22.4 坪・21/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2016/07/23中央路1段341號
    47.9萬/坪
    1,073 萬・22.4 坪・20/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2016/07/20中央路1段341號
    44.5萬/坪
    2,866 萬・60.5 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/07/13中央路1段341號
    51.0萬/坪
    3,291 萬・61.0 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 178 萬
  • 2016/07/13中央路1段341號
    43.5萬/坪
    3,445 萬・71.2 坪・2/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2016/07/13中央路1段341號
    43.5萬/坪
    3,470 萬・71.2 坪・3/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2016/07/09中央路1段341號
    42.8萬/坪
    2,700 萬・59.1 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/07/07中央路1段341號
    46.9萬/坪
    2,512 萬・45.5 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2016/07/05中央路1段341號
    47.4萬/坪
    1,226 萬・22.4 坪・19/27F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2016/07/02中央路1段341號
    43.6萬/坪
    2,747 萬・59.1 坪・22/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/06/19中央路1段341號
    47.5萬/坪
    2,333 萬・45.5 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/06/17中央路1段341號
    43.5萬/坪
    2,752 萬・59.1 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/06/05中央路1段341號
    48.2萬/坪
    2,462 萬・47.4 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/05/28中央路1段341號
    43.4萬/坪
    2,757 萬・59.1 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/05/17中央路1段341號
    43.5萬/坪
    3,268 萬・71.2 坪・4/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 169 萬
  • 2016/05/14中央路1段341號
    45.0萬/坪
    1,007 萬・22.4 坪・9/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2016/05/08中央路1段341號
    45.6萬/坪
    2,416 萬・49.2 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2016/04/29中央路1段341號
    51.4萬/坪
    1,417 萬・27.6 坪・25/27F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2016/04/24中央路1段341號
    46.2萬/坪
    2,108 萬・45.6 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2016/04/22中央路1段341號
    42.5萬/坪
    1,946 萬・45.8 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2016/04/14中央路1段341號
    44.8萬/坪
    2,399 萬・49.2 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/04/12中央路1段341號
    50.6萬/坪
    4,001 萬・71.8 坪・22/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2016/04/09中央路1段341號
    47.1萬/坪
    1,054 萬・22.4 坪・18/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2016/04/08中央路1段341號
    45.9萬/坪
    2,268 萬・45.6 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/04/07中央路1段341號
    46.0萬/坪
    3,125 萬・60.5 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2016/04/02中央路1段341號
    51.0萬/坪
    1,837 萬・32.8 坪・23/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2016/03/27中央路1段341號
    45.7萬/坪
    2,967 萬・61.0 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/03/26中央路1段341號
    44.5萬/坪
    2,200 萬・45.7 坪・21/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2016/03/15中央路1段341號
    44.0萬/坪
    3,487 萬・71.8 坪・13/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2016/03/15中央路1段341號
    45.7萬/坪
    3,118 萬・61.0 坪・13/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2016/03/15中央路1段341號
    46.7萬/坪
    3,683 萬・71.8 坪・21/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2016/03/12中央路1段341號
    47.7萬/坪
    2,454 萬・47.4 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2016/03/12中央路1段341號
    43.3萬/坪
    2,726 萬・59.1 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2016/03/10中央路1段341號
    50.6萬/坪
    1,395 萬・27.6 坪・24/27F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2016/03/10中央路1段341號
    48.0萬/坪
    3,270 萬・61.0 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 340 萬
  • 2016/03/03中央路1段341號
    43.3萬/坪
    3,020 萬・60.5 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2016/03/02中央路1段341號
    47.1萬/坪
    3,167 萬・58.9 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 390 萬
  • 2016/02/21中央路1段341號
    43.9萬/坪
    2,173 萬・45.7 坪・20/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2016/02/18中央路1段341號
    50.0萬/坪
    3,917 萬・70.9 坪・1/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2016/02/18中央路1段341號
    50.0萬/坪
    4,207 萬・76.7 坪・1/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2016/02/06中央路1段341號
    43.2萬/坪
    2,735 萬・59.1 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 185 萬
  • 2016/02/05中央路1段341號
    45.7萬/坪
    3,140 萬・61.0 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2016/01/21中央路1段341號
    43.9萬/坪
    3,327 萬・71.8 坪・9/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/01/16中央路1段341號
    44.3萬/坪
    2,873 萬・60.5 坪・10/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 195 萬
  • 2016/01/12中央路1段341號
    45.7萬/坪
    2,247 萬・45.6 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2016/01/09中央路1段341號
    46.3萬/坪
    2,900 萬・58.9 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2016/01/09中央路1段341號
    47.6萬/坪
    3,253 萬・61.0 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2015/12/30中央路1段341號
    45.5萬/坪
    3,151 萬・60.5 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2015/12/28中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,094 萬・46.6 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/12/27中央路1段341號
    43.1萬/坪
    2,735 萬・59.1 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2015/12/26中央路1段341號
    43.5萬/坪
    3,000 萬・60.5 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2015/12/19中央路1段341號
    48.1萬/坪
    1,446 萬・30.1 坪・15/27F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2015/12/19中央路1段341號
    44.1萬/坪
    2,188 萬・45.5 坪・2/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/12/16中央路1段341號
    43.5萬/坪
    3,289 萬・71.2 坪・5/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 190 萬
  • 2015/12/10中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,060 萬・45.7 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/12/08中央路1段341號
    44.4萬/坪
    2,380 萬・49.5 坪・17/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/12/07中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,090 萬・46.4 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 179 萬
  • 2015/12/05中央路1段341號
    44.1萬/坪
    2,230 萬・46.4 坪・18/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/12/05中央路1段341號
    43.5萬/坪
    2,183 萬・45.7 坪・19/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2015/11/26中央路1段341號
    50.3萬/坪
    1,738 萬・31.3 坪・26/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2015/11/24中央路1段341號
    45.3萬/坪
    2,405 萬・49.2 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/11/23中央路1段341號
    42.7萬/坪
    2,145 萬・45.7 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2015/11/21中央路1段341號
    50.1萬/坪
    1,380 萬・27.6 坪・23/27F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2015/11/19中央路1段341號
    44.7萬/坪
    2,223 萬・45.6 坪・12/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/11/18中央路1段341號
    44.5萬/坪
    2,204 萬・45.6 坪・11/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/11/15中央路1段341號
    49.0萬/坪
    1,237 萬・25.3 坪・26/27F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2015/11/14中央路1段341號
    42.2萬/坪
    2,654 萬・58.5 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/11/14中央路1段341號
    45.8萬/坪
    3,638 萬・71.8 坪・19/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 350 萬
  • 2015/11/13中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,082 萬・46.4 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/11/12中央路1段341號
    46.3萬/坪
    1,036 萬・22.4 坪・15/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2015/11/10中央路1段341號
    43.8萬/坪
    3,480 萬・71.8 坪・14/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 335 萬
  • 2015/11/09中央路1段341號
    48.6萬/坪
    1,227 萬・25.3 坪・23/27F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2015/11/09中央路1段341號
    48.5萬/坪
    1,693 萬・31.3 坪・24/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/11/06中央路1段341號
    42.1萬/坪
    2,097 萬・45.7 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/11/02中央路1段341號
    46.0萬/坪
    1,029 萬・22.4 坪・14/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2015/10/21中央路1段341號
    43.9萬/坪
    2,188 萬・45.6 坪・8/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/10/21中央路1段341號
    42.4萬/坪
    2,679 萬・59.1 坪・9/27F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/10/21中央路1段341號
    43.5萬/坪
    2,320 萬・49.5 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/10/21中央路1段341號
    43.7萬/坪
    3,468 萬・71.8 坪・8/27F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 330 萬
  • 2015/10/21中央路1段341號
    44.1萬/坪
    2,349 萬・49.5 坪・16/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2015/10/19中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,074 萬・46.4 坪・5/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2015/10/19中央路1段341號
    43.0萬/坪
    1,959 萬・45.6 坪・3/27F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2015/10/18中央路1段341號
    46.5萬/坪
    1,041 萬・22.4 坪・16/27F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2015/10/18中央路1段341號
    43.2萬/坪
    2,143 萬・45.6 坪・4/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2015/10/17中央路1段341號
    43.0萬/坪
    2,172 萬・46.4 坪・14/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2015/10/17中央路1段341號
    45.4萬/坪
    2,254 萬・45.6 坪・15/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2015/10/16中央路1段341號
    41.2萬/坪
    2,049 萬・45.7 坪・7/27F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
員和段 79—60（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
村品中央創智0 m—0
□暘城中央128 m48.135
協富禮寓166 m68.312
大同莊園III196 m58.9662
大同莊園II260 m42.9174
金城舞5京都花園286 m48.051
有富藍玉477 m65.226
芊樾522 m57.6106
有富.彩玉539 m56.326
有富彩玉539 m59.926

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建案戶數預售 萬/坪筆數
新濠岳69375.6357
家泰嘉潤丰藏15276.587
福容雙捷A+11248.112
若水秧翠6871.142
松陽馥麗20073.172
恆海山3572.55
天好運38373.814
合康雙匯21758.3106
朗沐15167.596
漢寶AI矽谷11445.12
金城帝寶2號57769.7587
瑞堯禾芯1382.55

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大同莊園 預售屋實價登錄｜新北市土城區｜ToEstate