大同莊園II

預售中位單價

42.9萬/坪

全期・174 筆・全期 42.9（174 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-12.0%

土城區近一年中古中位 48.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+53.9%

對應社區 183 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

大同莊園II已有 174 筆預售成交申報，每坪中位 42.9 萬（全期 174 筆），總價多在 1,296～1,821 萬（含車位）。最近一筆 2020/10/20，17/19F、36.82 坪、1,828 萬。附近新建案的參考單價約 73.4 萬（本案低 42%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2020/10/201,828萬17/19F・36.8 坪・3 房・含車位43.9 萬/坪
2020/10/162,173萬19/19F・43.6 坪・3 房・含車位45.3 萬/坪
2020/10/162,119萬13/19F・43.6 坪・3 房・含車位44.5 萬/坪
2020/10/151,873萬19/19F・36.7 坪・3 房・含車位45.4 萬/坪
2020/10/141,810萬14/19F・36.8 坪・3 房・含車位43.5 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,620～1,660萬

每坪約 44.5 萬 × 37 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/10・17 樓・36.82 坪・每坪 43.9 萬
2020/10・19 樓・43.58 坪・每坪 45.3 萬
2020/10・13 樓・43.58 坪・每坪 44.5 萬
2020/10・19 樓・36.66 坪・每坪 45.4 萬
2020/10・14 樓・36.82 坪・每坪 43.5 萬
2020/10・14 樓・36.66 坪・每坪 45.0 萬
2020/10・19 樓・36.82 坪・每坪 43.9 萬
2020/10・14 樓・43.58 坪・每坪 44.5 萬
2020/10・19 樓・42.37 坪・每坪 43.7 萬
2020/10・15 樓・36.66 坪・每坪 44.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大同莊園II」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 47 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

73.4萬/坪

附近新案中間一半：71.9～83.0 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

42.9 萬/坪

全期 174 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
家泰嘉潤丰藏	0.8 km	83.0	77.1	69	2026/08	23%
協富禮寓	0.4 km	73.4	68.2	11	2026/06	19%
恆海山	0.3 km	71.9	72.5	5	2026/08	18%
台信琢岳	0.7 km	89.4	78.0	7	2026/05	8%
寶佳淳青	1.5 km	59.1	55.4	15	2026/07	5%
協和新中興	1.6 km	57.4	53.3	227	2026/03	3%
金城帝寶2號	1.7 km	74.5	69.9	7	2026/07	3%
遠揚之森A+	2.4 km	120.7	113.0	352	2026/08	2%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市土城區
基地: 員和段 123-10
預售成交: 2019/10/17～2020/10/20，實價登錄 174 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

土城區的預售屋大概多少錢

新北市土城區近 24 個月有 30 個建案、847 筆預售成交，近 6 個月中位 72.2 萬/坪（179 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大同莊園II174 筆

41.8～43.7 中位 42.9

土城區預售（近 24 個月）847 筆

63.8～74.8 中位 70.7

土城區新成屋（屋齡 5 年內）400 筆

59.3～69.6 中位 65.2

土城區中古（近一年）1,093 筆

41.0～60.0 中位 48.7

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

土城區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	61	16.2	1,424	77.6	49%
2 房	381	24.7	1,806	69.9	65%
3 房	357	31.5	2,339	70.0	93%
4 房以上	9	43.4	2,843	59.7	100%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市土城區 2024/10/06～2026/08/20，847 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，土城區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/23，400 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，土城區所有屋齡，近一年 1,093 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大同莊園II」申報的預售成交，2019/10/17～2020/10/20。

已申報

174筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

41.8～43.7

中位 42.9・住宅 174 筆

總價（萬）

1,296～1,821

中位 1,365，含車位

車位

170 萬

分開標價的 159 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	104	27.0	1,314	43.2	91%
3 房	70	42.4	1,883	42.5	91%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	34	41.7	—
6～10 樓	50	42.2	+1%
11～15 樓	50	43.4	+4%
16～20 樓	40	43.9	+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大同莊園II」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後大同莊園II

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 66.0・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2025/04/25莊園街106號
66.0萬/坪
2,030 萬・27.3 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面估 230 萬
2025/04/12莊園街102號
69.0萬/坪
2,123 萬・27.3 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
2024/04/04莊園街100號
61.7萬/坪
2,938 萬・43.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
2024/02/06莊園街100號
105.0萬/坪
6,438 萬・59.3 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2024/02/06莊園街102號
105.0萬/坪
6,173 萬・56.8 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2024/02/06莊園街106號
105.0萬/坪
5,910 萬・54.3 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2024/01/25莊園街106號
65.6萬/坪
2,020 萬・27.3 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面估 230 萬
2024/01/16莊園街100號
50.3萬/坪
2,420 萬・43.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 230 萬
2024/01/03莊園街120號
60.3萬/坪
2,468 萬・36.6 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
2020/10/20莊園街112號
44.0萬/坪
1,828 萬・36.8 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/10/16莊園街100號
44.5萬/坪
2,119 萬・43.6 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/10/16莊園街100號
45.3萬/坪
2,173 萬・43.6 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2020/10/15莊園街120號
45.4萬/坪
1,873 萬・36.6 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/10/14莊園街112號
43.5萬/坪
1,810 萬・36.8 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/10/13莊園街120號
45.0萬/坪
1,839 萬・36.6 坪・14/19F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/10/11莊園街112號
43.9萬/坪
1,825 萬・36.8 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/10/09莊園街100號
44.5萬/坪
2,118 萬・43.6 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：民國112年6月6日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/04莊園街108號
43.7萬/坪
2,051 萬・42.4 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
2020/10/03莊園街120號
44.9萬/坪
1,827 萬・36.6 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
備註：民國111年5月6日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/27莊園街120號
45.2萬/坪
1,828 萬・36.6 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/09/27莊園街100號
42.7萬/坪
2,023 萬・43.6 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
備註：民國112年4月21日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/20莊園街112號
43.7萬/坪
1,800 萬・36.8 坪・16/19F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
2020/09/20莊園街120號
45.1萬/坪
1,832 萬・36.6 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/09/19莊園街112號
43.5萬/坪
1,600 萬・36.8 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
備註：民國112年6月9日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19莊園街100號
42.2萬/坪
2,019 萬・43.6 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/09/12莊園街120號
44.7萬/坪
1,640 萬・36.7 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2020/09/09莊園街120號
45.5萬/坪
1,836 萬・36.6 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
2020/09/09莊園街108號
43.7萬/坪
2,030 萬・42.4 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2020/09/01莊園街112號
41.7萬/坪
1,535 萬・36.8 坪・10/19F・住宅大樓・4房2廳2衛預售分件
2020/08/29莊園街112號
43.6萬/坪
1,784 萬・36.8 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/25	新北市土城區莊園街106號	66.0	2,030	27.3	11/19F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面估 230 萬
2025/04/12	新北市土城區莊園街102號	69.0	2,123	27.3	3/19F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 240 萬
2024/04/04	新北市土城區莊園街100號	61.7	2,938	43.6	4/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬
2024/02/06	新北市土城區莊園街100號	105.0	6,438	59.3	1/19F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2024/02/06	新北市土城區莊園街102號	105.0	6,173	56.8	1/19F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2024/02/06	新北市土城區莊園街106號	105.0	5,910	54.3	1/19F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2024/01/25	新北市土城區莊園街106號	65.6	2,020	27.3	9/19F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面估 230 萬
2024/01/16	新北市土城區莊園街100號	50.3	2,420	43.6	4/19F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 230 萬
2024/01/03	新北市土城區莊園街120號	60.3	2,468	36.6	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬
2020/10/20	新北市土城區莊園街112號	44.0	1,828	36.8	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/10/16	新北市土城區莊園街100號	44.5	2,119	43.6	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/10/16	新北市土城區莊園街100號	45.3	2,173	43.6	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2020/10/15	新北市土城區莊園街120號	45.4	1,873	36.6	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/10/14	新北市土城區莊園街112號	43.5	1,810	36.8	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/10/13	新北市土城區莊園街120號	45.0	1,839	36.6	14/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/10/11	新北市土城區莊園街112號	43.9	1,825	36.8	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/10/09	新北市土城區莊園街100號	44.5	2,118	43.6	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件民國112年6月6日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/10/04	新北市土城區莊園街108號	43.7	2,051	42.4	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬	預售分件
2020/10/03	新北市土城區莊園街120號	44.9	1,827	36.6	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件民國111年5月6日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/27	新北市土城區莊園街120號	45.2	1,828	36.6	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/09/27	新北市土城區莊園街100號	42.7	2,023	43.6	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	預售分件民國112年4月21日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/20	新北市土城區莊園街112號	43.7	1,800	36.8	16/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2020/09/20	新北市土城區莊園街120號	45.1	1,832	36.6	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/09/19	新北市土城區莊園街112號	43.5	1,600	36.8	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件民國112年6月9日原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
2020/09/19	新北市土城區莊園街100號	42.2	2,019	43.6	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/09/12	新北市土城區莊園街120號	44.7	1,640	36.7	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/09	新北市土城區莊園街120號	45.5	1,836	36.6	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2020/09/09	新北市土城區莊園街108號	43.7	2,030	42.4	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2020/09/01	新北市土城區莊園街112號	41.7	1,535	36.8	10/19F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/29	新北市土城區莊園街112號	43.6	1,784	36.8	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/10/20員和段123-10地號A7-17F
43.9萬/坪
1,828 萬・36.8 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2020/10/16員和段123-10地號A1-19F
45.3萬/坪
2,173 萬・43.6 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2020/10/16員和段123-10地號A1-13F
44.5萬/坪
2,119 萬・43.6 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/10/15員和段123-10地號A10-19F
45.4萬/坪
1,873 萬・36.7 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2020/10/14員和段123-10地號A7-14F
43.5萬/坪
1,810 萬・36.8 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2020/10/13員和段123-10地號A10-14F
45.0萬/坪
1,839 萬・36.7 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/10/11員和段123-10地號A7-19F
43.9萬/坪
1,825 萬・36.8 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
2020/10/09員和段123-10地號A1-14F
44.5萬/坪
2,118 萬・43.6 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/10/04員和段123-10地號A5-19F
43.7萬/坪
2,051 萬・42.4 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2020/10/03員和段123-10地號A10-15F
44.9萬/坪
1,827 萬・36.7 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/09/27員和段123-10地號A10-17F
45.2萬/坪
1,828 萬・36.7 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/09/27員和段123-10地號A1-02F
42.7萬/坪
2,023 萬・43.6 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/09/20員和段123-10地號A10-16F
45.1萬/坪
1,832 萬・36.7 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/09/20員和段123-10地號A7-16F
43.7萬/坪
1,800 萬・36.8 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/09/19員和段123-10地號A7-15F
43.5萬/坪
1,600 萬・36.8 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/09/19員和段123-10地號A1-05F
42.2萬/坪
2,019 萬・43.6 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/09/12員和段123-10地號A10-12F
44.7萬/坪
1,640 萬・36.7 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/09/09員和段123-10地號A10-18F
45.4萬/坪
1,836 萬・36.7 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/09/09員和段123-10地號A5-18F
43.7萬/坪
2,030 萬・42.4 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/09/01員和段123-10地號A7-10F
41.7萬/坪
1,535 萬・36.8 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/08/29員和段123-10地號A7-18F
43.6萬/坪
1,784 萬・36.8 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/25員和段123-10地號A1-04F
42.1萬/坪
2,002 萬・43.6 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/08/24員和段123-10地號A5-02F
41.1萬/坪
2,078 萬・42.4 坪・2/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
2020/08/21員和段123-10地號A7-13F
42.6萬/坪
1,569 萬・36.8 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/08/21員和段123-10地號A7-03F
40.4萬/坪
1,488 萬・36.8 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/08/21員和段123-10地號A1-12F
43.4萬/坪
2,090 萬・43.6 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
2020/08/19員和段123-10地號A7-12F
42.5萬/坪
1,743 萬・36.8 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/19員和段123-10地號A8-19F
43.9萬/坪
997 萬・22.7 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/08/19員和段123-10地號A7-11F
41.4萬/坪
1,526 萬・36.8 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛
2020/08/17員和段123-10地號A7-08F
41.0萬/坪
1,690 萬・36.8 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/16員和段123-10地號A1-07F
42.7萬/坪
2,050 萬・43.6 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/08/16員和段123-10地號A10-04F
41.6萬/坪
1,705 萬・36.6 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/16員和段123-10地號A1-06F
42.4萬/坪
2,026 萬・43.6 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/15員和段123-10地號A7-04F
40.7萬/坪
1,667 萬・36.8 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/08/15員和段123-10地號A8-04F
40.6萬/坪
1,106 萬・22.8 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/08/11員和段123-10地號A9-14F
43.2萬/坪
1,153 萬・22.7 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/08/10員和段123-10地號A8-14F
43.5萬/坪
1,150 萬・22.7 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/08/07員和段123-10地號A9-19F
44.3萬/坪
1,187 萬・22.7 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/08/05員和段123-10地號A9-13F
43.5萬/坪
990 萬・22.7 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/08/04員和段123-10地號A10-05F
42.2萬/坪
1,738 萬・36.7 坪・5/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/07/31員和段123-10地號A9-12F
42.9萬/坪
1,156 萬・22.7 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/28員和段123-10地號A9-11F
42.3萬/坪
1,127 萬・22.7 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/07/25員和段123-10地號A9-04F
41.3萬/坪
1,121 萬・22.8 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/24員和段123-10地號A10-13F
44.1萬/坪
1,798 萬・36.7 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/07/20員和段123-10地號A9-15F
43.4萬/坪
1,156 萬・22.7 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/07/19員和段123-10地號A1-18F
43.9萬/坪
2,095 萬・43.6 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/07/19員和段123-10地號A8-15F
42.9萬/坪
1,155 萬・22.7 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/19員和段123-10地號A9-17F
43.2萬/坪
1,142 萬・22.7 坪・17/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/18員和段123-10地號A10-11F
43.0萬/坪
1,745 萬・36.7 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/07/17員和段123-10地號A7-09F
41.1萬/坪
1,705 萬・36.8 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/07/10員和段123-10地號A3-19F
44.3萬/坪
1,389 萬・27.3 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/08員和段123-10地號A8-03F
40.7萬/坪
1,098 萬・22.8 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/07/08員和段123-10地號A9-07F
41.3萬/坪
1,109 萬・22.7 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/07/04員和段123-10地號A1-17F
43.8萬/坪
2,099 萬・43.6 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/07/04員和段123-10地號A1-16F
43.6萬/坪
2,092 萬・43.6 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/07/03員和段123-10地號A2-18F
44.7萬/坪
1,375 萬・27.3 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/07/03員和段123-10地號A8-05F
41.0萬/坪
1,086 萬・22.7 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/07/03員和段123-10地號A2-02F
42.3萬/坪
1,309 萬・27.3 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/07/02員和段123-10地號A2-16F
44.1萬/坪
1,382 萬・27.3 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/02員和段123-10地號A8-13F
42.6萬/坪
1,128 萬・22.7 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/02員和段123-10地號A9-18F
43.3萬/坪
1,145 萬・22.7 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/02員和段123-10地號A9-16F
43.1萬/坪
1,139 萬・22.7 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/02員和段123-10地號A8-16F
43.1萬/坪
1,139 萬・22.7 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/07/01員和段123-10地號A3-18F
44.7萬/坪
1,399 萬・27.3 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/01員和段123-10地號A3-16F
44.3萬/坪
1,378 萬・27.3 坪・16/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/28員和段123-10地號A8-08F
41.0萬/坪
1,087 萬・22.7 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/06/28員和段123-10地號A1-15F
43.7萬/坪
2,066 萬・43.6 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2020/06/27員和段123-10地號A6-18F
43.7萬/坪
1,361 萬・27.0 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/06/25員和段123-10地號A5-14F
42.1萬/坪
1,963 萬・42.4 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/06/23員和段123-10地號A2-14F
43.8萬/坪
1,364 萬・27.3 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/21員和段123-10地號A10-09F
42.7萬/坪
1,719 萬・36.7 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2020/06/21員和段123-10地號A11-17F
44.7萬/坪
1,376 萬・27.0 坪・17/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/21員和段123-10地號A3-13F
44.0萬/坪
1,369 萬・27.3 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/19員和段123-10地號A8-18F
43.8萬/坪
1,155 萬・22.7 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/06/19員和段123-10地號A7-07F
41.1萬/坪
1,684 萬・36.8 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/06/17員和段123-10地號A10-07F
42.4萬/坪
1,725 萬・36.7 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/06/15員和段123-10地號A10-03F
40.9萬/坪
1,670 萬・36.6 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/06/14員和段123-10地號A9-03F
40.3萬/坪
1,078 萬・22.8 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/06/14員和段123-10地號A9-05F
40.6萬/坪
1,092 萬・22.7 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/13員和段123-10地號A6-19F
43.7萬/坪
1,370 萬・27.0 坪・19/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
2020/06/09員和段123-10地號A11-18F
45.2萬/坪
1,390 萬・27.0 坪・18/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/08員和段123-10地號A3-12F
43.5萬/坪
1,355 萬・27.3 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/06/08員和段123-10地號A11-14F
44.6萬/坪
1,359 萬・27.0 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/06/06員和段123-10地號A5-04F
40.6萬/坪
1,891 萬・42.4 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/06/04員和段123-10地號A10-10F
42.8萬/坪
1,739 萬・36.7 坪・10/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/06/01員和段123-10地號A5-15F
42.0萬/坪
1,960 萬・42.4 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/06/01員和段123-10地號A1-09F
42.6萬/坪
2,002 萬・43.6 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
2020/05/30員和段123-10地號A3-02F
42.2萬/坪
1,320 萬・27.3 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/05/30員和段123-10地號A6-14F
43.1萬/坪
1,320 萬・27.0 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/05/30員和段123-10地號A5-17F
42.3萬/坪
1,962 萬・42.4 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/29員和段123-10地號A5-16F
42.4萬/坪
1,950 萬・42.4 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2020/05/28員和段123-10地號A3-14F
43.8萬/坪
1,350 萬・27.3 坪・14/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/05/25員和段123-10地號A3-03F
42.3萬/坪
1,308 萬・27.3 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
2020/05/25員和段123-10地號A6-15F
42.9萬/坪
1,319 萬・27.0 坪・15/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
2020/05/23員和段123-10地號A11-13F
44.1萬/坪
1,370 萬・27.0 坪・13/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/05/20員和段123-10地號A3-04F
42.6萬/坪
1,162 萬・27.3 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳1衛
2020/05/19員和段123-10地號A1-03F
41.7萬/坪
1,976 萬・43.6 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
2020/05/16員和段123-10地號A5-03F
40.2萬/坪
1,875 萬・42.4 坪・3/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2020/05/16員和段123-10地號A6-12F
42.5萬/坪
1,312 萬・27.0 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/05/15員和段123-10地號A3-09F
43.1萬/坪
1,344 萬・27.3 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/10/20	新北市土城區員和段123-10地號A7-17F	43.9	1,828	36.8	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2020/10/16	新北市土城區員和段123-10地號A1-19F	45.3	2,173	43.6	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2020/10/16	新北市土城區員和段123-10地號A1-13F	44.5	2,119	43.6	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/10/15	新北市土城區員和段123-10地號A10-19F	45.4	1,873	36.7	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2020/10/14	新北市土城區員和段123-10地號A7-14F	43.5	1,810	36.8	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2020/10/13	新北市土城區員和段123-10地號A10-14F	45.0	1,839	36.7	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/10/11	新北市土城區員和段123-10地號A7-19F	43.9	1,825	36.8	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210 萬
2020/10/09	新北市土城區員和段123-10地號A1-14F	44.5	2,118	43.6	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/10/04	新北市土城區員和段123-10地號A5-19F	43.7	2,051	42.4	19/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2020/10/03	新北市土城區員和段123-10地號A10-15F	44.9	1,827	36.7	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/09/27	新北市土城區員和段123-10地號A10-17F	45.2	1,828	36.7	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/09/27	新北市土城區員和段123-10地號A1-02F	42.7	2,023	43.6	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/09/20	新北市土城區員和段123-10地號A10-16F	45.1	1,832	36.7	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/09/20	新北市土城區員和段123-10地號A7-16F	43.7	1,800	36.8	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/09/19	新北市土城區員和段123-10地號A7-15F	43.5	1,600	36.8	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/09/19	新北市土城區員和段123-10地號A1-05F	42.2	2,019	43.6	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/09/12	新北市土城區員和段123-10地號A10-12F	44.7	1,640	36.7	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/09/09	新北市土城區員和段123-10地號A10-18F	45.4	1,836	36.7	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/09/09	新北市土城區員和段123-10地號A5-18F	43.7	2,030	42.4	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/09/01	新北市土城區員和段123-10地號A7-10F	41.7	1,535	36.8	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/08/29	新北市土城區員和段123-10地號A7-18F	43.6	1,784	36.8	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/25	新北市土城區員和段123-10地號A1-04F	42.1	2,002	43.6	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/08/24	新北市土城區員和段123-10地號A5-02F	41.1	2,078	42.4	2/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 335 萬
2020/08/21	新北市土城區員和段123-10地號A7-13F	42.6	1,569	36.8	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/08/21	新北市土城區員和段123-10地號A7-03F	40.4	1,488	36.8	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/08/21	新北市土城區員和段123-10地號A1-12F	43.4	2,090	43.6	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200 萬
2020/08/19	新北市土城區員和段123-10地號A7-12F	42.5	1,743	36.8	12/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/19	新北市土城區員和段123-10地號A8-19F	43.9	997	22.7	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/08/19	新北市土城區員和段123-10地號A7-11F	41.4	1,526	36.8	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2020/08/17	新北市土城區員和段123-10地號A7-08F	41.0	1,690	36.8	8/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/16	新北市土城區員和段123-10地號A1-07F	42.7	2,050	43.6	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/08/16	新北市土城區員和段123-10地號A10-04F	41.6	1,705	36.6	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/16	新北市土城區員和段123-10地號A1-06F	42.4	2,026	43.6	6/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/15	新北市土城區員和段123-10地號A7-04F	40.7	1,667	36.8	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/08/15	新北市土城區員和段123-10地號A8-04F	40.6	1,106	22.8	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/08/11	新北市土城區員和段123-10地號A9-14F	43.2	1,153	22.7	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/08/10	新北市土城區員和段123-10地號A8-14F	43.5	1,150	22.7	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/08/07	新北市土城區員和段123-10地號A9-19F	44.3	1,187	22.7	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/08/05	新北市土城區員和段123-10地號A9-13F	43.5	990	22.7	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/08/04	新北市土城區員和段123-10地號A10-05F	42.2	1,738	36.7	5/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/07/31	新北市土城區員和段123-10地號A9-12F	42.9	1,156	22.7	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/28	新北市土城區員和段123-10地號A9-11F	42.3	1,127	22.7	11/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/07/25	新北市土城區員和段123-10地號A9-04F	41.3	1,121	22.8	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/24	新北市土城區員和段123-10地號A10-13F	44.1	1,798	36.7	13/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/07/20	新北市土城區員和段123-10地號A9-15F	43.4	1,156	22.7	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/07/19	新北市土城區員和段123-10地號A1-18F	43.9	2,095	43.6	18/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/07/19	新北市土城區員和段123-10地號A8-15F	42.9	1,155	22.7	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/19	新北市土城區員和段123-10地號A9-17F	43.2	1,142	22.7	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/18	新北市土城區員和段123-10地號A10-11F	43.0	1,745	36.7	11/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/07/17	新北市土城區員和段123-10地號A7-09F	41.1	1,705	36.8	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/07/10	新北市土城區員和段123-10地號A3-19F	44.3	1,389	27.3	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/08	新北市土城區員和段123-10地號A8-03F	40.7	1,098	22.8	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/07/08	新北市土城區員和段123-10地號A9-07F	41.3	1,109	22.7	7/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/07/04	新北市土城區員和段123-10地號A1-17F	43.8	2,099	43.6	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/07/04	新北市土城區員和段123-10地號A1-16F	43.6	2,092	43.6	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/07/03	新北市土城區員和段123-10地號A2-18F	44.7	1,375	27.3	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/07/03	新北市土城區員和段123-10地號A8-05F	41.0	1,086	22.7	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/07/03	新北市土城區員和段123-10地號A2-02F	42.3	1,309	27.3	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/07/02	新北市土城區員和段123-10地號A2-16F	44.1	1,382	27.3	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/02	新北市土城區員和段123-10地號A8-13F	42.6	1,128	22.7	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/02	新北市土城區員和段123-10地號A9-18F	43.3	1,145	22.7	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/02	新北市土城區員和段123-10地號A9-16F	43.1	1,139	22.7	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/02	新北市土城區員和段123-10地號A8-16F	43.1	1,139	22.7	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/07/01	新北市土城區員和段123-10地號A3-18F	44.7	1,399	27.3	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/01	新北市土城區員和段123-10地號A3-16F	44.3	1,378	27.3	16/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/28	新北市土城區員和段123-10地號A8-08F	41.0	1,087	22.7	8/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/06/28	新北市土城區員和段123-10地號A1-15F	43.7	2,066	43.6	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2020/06/27	新北市土城區員和段123-10地號A6-18F	43.7	1,361	27.0	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/06/25	新北市土城區員和段123-10地號A5-14F	42.1	1,963	42.4	14/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/06/23	新北市土城區員和段123-10地號A2-14F	43.8	1,364	27.3	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/21	新北市土城區員和段123-10地號A10-09F	42.7	1,719	36.7	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2020/06/21	新北市土城區員和段123-10地號A11-17F	44.7	1,376	27.0	17/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/21	新北市土城區員和段123-10地號A3-13F	44.0	1,369	27.3	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/19	新北市土城區員和段123-10地號A8-18F	43.8	1,155	22.7	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/06/19	新北市土城區員和段123-10地號A7-07F	41.1	1,684	36.8	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/06/17	新北市土城區員和段123-10地號A10-07F	42.4	1,725	36.7	7/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/06/15	新北市土城區員和段123-10地號A10-03F	40.9	1,670	36.6	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/06/14	新北市土城區員和段123-10地號A9-03F	40.3	1,078	22.8	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/06/14	新北市土城區員和段123-10地號A9-05F	40.6	1,092	22.7	5/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/13	新北市土城區員和段123-10地號A6-19F	43.7	1,370	27.0	19/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬
2020/06/09	新北市土城區員和段123-10地號A11-18F	45.2	1,390	27.0	18/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/08	新北市土城區員和段123-10地號A3-12F	43.5	1,355	27.3	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/06/08	新北市土城區員和段123-10地號A11-14F	44.6	1,359	27.0	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/06/06	新北市土城區員和段123-10地號A5-04F	40.6	1,891	42.4	4/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/06/04	新北市土城區員和段123-10地號A10-10F	42.8	1,739	36.7	10/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/06/01	新北市土城區員和段123-10地號A5-15F	42.0	1,960	42.4	15/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/06/01	新北市土城區員和段123-10地號A1-09F	42.6	2,002	43.6	9/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145 萬
2020/05/30	新北市土城區員和段123-10地號A3-02F	42.2	1,320	27.3	2/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/05/30	新北市土城區員和段123-10地號A6-14F	43.1	1,320	27.0	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/05/30	新北市土城區員和段123-10地號A5-17F	42.3	1,962	42.4	17/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/29	新北市土城區員和段123-10地號A5-16F	42.4	1,950	42.4	16/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2020/05/28	新北市土城區員和段123-10地號A3-14F	43.8	1,350	27.3	14/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/05/25	新北市土城區員和段123-10地號A3-03F	42.3	1,308	27.3	3/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬
2020/05/25	新北市土城區員和段123-10地號A6-15F	42.9	1,319	27.0	15/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160 萬
2020/05/23	新北市土城區員和段123-10地號A11-13F	44.1	1,370	27.0	13/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/05/20	新北市土城區員和段123-10地號A3-04F	42.6	1,162	27.3	4/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/05/19	新北市土城區員和段123-10地號A1-03F	41.7	1,976	43.6	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160 萬
2020/05/16	新北市土城區員和段123-10地號A5-03F	40.2	1,875	42.4	3/19F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2020/05/16	新北市土城區員和段123-10地號A6-12F	42.5	1,312	27.0	12/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/05/15	新北市土城區員和段123-10地號A3-09F	43.1	1,344	27.3	9/19F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
員和段 123-10	—	住	60（115）	—	2025/04/25

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
金城舞5京都花園	—	29 m	48.0	51
大同莊園III	尚志資產開發股份有限公司	128 m	58.9	662
大同莊園	—	260 m	44.0	417
村品中央創智	村品建設股份有限公司	260 m	—	0
恆海山	合眾建築經理經股份有限公司	294 m	72.5	5
有富藍玉	有富資產管理股份有限公司	323 m	65.2	26
聯勤樂富	—	353 m	44.1	19
□暘城中央	□暘建設股份有限公司	367 m	48.1	35
芊樾	皇翔建設股份有限公司	372 m	57.6	106
協富禮寓	協富建設股份有限公司	388 m	68.3	12

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建案	建商	戶數	預售萬/坪	筆數	最近成交
新濠岳	新濠建設事業股份有限公司	693	75.6	357	2026/08
家泰嘉潤丰藏	家泰建設開發股份有限公司	152	76.5	87	2026/08
福容雙捷A+	福容開發股份有限公司	112	48.1	12	2026/08
若水秧翠	若水環境整合股份有限公司	68	71.1	42	2026/08
松陽馥麗	宸實建設股份有限公司	200	73.1	72	2026/08
恆海山	合眾建築經理經股份有限公司	35	72.5	5	2026/08
天好運3	福美國際建設股份有限公司	83	73.8	14	2026/08
合康雙匯	合康建設股份有限公司	217	58.3	106	2026/08
朗沐	薪昇暘開發股份有限公司	151	67.5	96	2026/08
漢寶AI矽谷	資信建設股份有限公司	114	45.1	2	2026/08
金城帝寶2號	甲山林建設股份有限公司	577	69.7	587	2026/07
瑞堯禾芯	台億建築經理股份有限公司	13	82.5	5	2026/07

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

大同莊園II

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建案資料

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土城區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

依樓層：單價中位

交屋後 大同莊園II

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