家泰大MINI

預售中位單價

38.3萬/坪

全期・42 筆・全期 38.3（42 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-25.4%

蘆洲區近一年中古中位 51.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+57.3%

對應社區 50 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

一眼看懂

家泰大MINI已有 42 筆預售成交申報，每坪中位 38.3 萬（全期 42 筆），總價多在 862～1,167 萬（含車位）。最近一筆 2020/08/16，3/13F、25.74 坪、1,208 萬。附近新建案的參考單價約 85.0 萬（本案低 55%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →

2020/08/161,208萬3/13F・25.7 坪・2 房・含車位38.8 萬/坪
2020/08/151,171萬5/13F・26.9 坪・2 房・含車位37.6 萬/坪
2020/08/141,171萬8/13F・26.9 坪・2 房・含車位37.6 萬/坪
2020/08/061,112萬10/13F・25.8 坪・2 房・含車位36.9 萬/坪
2020/08/061,127萬12/13F・25.8 坪・2 房・含車位37.4 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

960～1,000萬

每坪約 37.6 萬 × 26 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2020 年）。

用了哪 10 筆

2020/08・3 樓・25.74 坪・每坪 38.8 萬
2020/08・5 樓・26.88 坪・每坪 37.6 萬
2020/08・8 樓・26.88 坪・每坪 37.6 萬
2020/08・10 樓・25.83 坪・每坪 36.9 萬
2020/08・12 樓・25.83 坪・每坪 37.4 萬
2020/08・11 樓・25.83 坪・每坪 36.6 萬
2020/08・4 樓・25.74 坪・每坪 35.6 萬
2020/08・12 樓・25.74 坪・每坪 38.6 萬
2020/08・4 樓・25.83 坪・每坪 38.2 萬
2020/08・3 樓・25.83 坪・每坪 39.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「家泰大MINI」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意: 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 135 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）

85.0萬/坪

附近新案中間一半：81.2～86.5 萬/坪

信心

高

同等級的過去建案，誤差中位 8.5%

這個建案自己的成交中位

38.3 萬/坪

全期 42 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案	距離	調整後萬/坪	原始萬/坪	筆數	最近成交	權重
初見□未來	0.4 km	85.0	85.0	66	2026/08	32%
當代集賢-琢謙	0.2 km	81.2	72.3	20	2025/10	7%
鼎藏豐碩	0.5 km	89.3	87.7	29	2025/12	7%
晴空大地	1.4 km	79.1	77.4	15	2026/08	5%
凱越豐汎	1.8 km	86.5	81.2	156	2026/08	5%
新樸王樣	1.0 km	81.5	81.5	3	2026/08	4%
宏道巴黎花都	2.0 km	82.4	77.2	32	2026/07	3%
吉晟賦	0.4 km	85.8	83.9	23	2025/06	3%

根據與來源

比較對象: 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格: 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重: 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測: 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料: 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新: 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質: 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區: 新北市蘆洲區
基地: 集賢段 758，共約 259.2 坪
預售成交: 2019/12/27～2020/08/16，實價登錄 42 筆
資料來源: 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

蘆洲區的預售屋大概多少錢

新北市蘆洲區近 24 個月有 9 個建案、112 筆預售成交，近 6 個月中位 84.5 萬/坪（71 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

家泰大MINI41 筆

36.9～39.1 中位 38.4

蘆洲區預售（近 24 個月）112 筆

72.9～85.5 中位 81.7

蘆洲區新成屋（屋齡 5 年內）170 筆

67.1～72.8 中位 70.0

蘆洲區中古（近一年）737 筆

41.9～63.1 中位 51.4

萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

蘆洲區預售依房型：常見坪數與總價

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
1 房	7	15.7	1,222	78.0	0%
2 房	75	26.1	2,073	83.0	44%
3 房	30	35.8	3,131	81.5	90%

根據與來源

預售: 內政部實價登錄預售屋成交，新北市蘆洲區 2024/10/09～2026/08/06，112 筆、9 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋: 實價登錄買賣成交，蘆洲區屋齡 5 年內，2024/10/13～2026/08/27，170 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古: 實價登錄買賣成交，蘆洲區所有屋齡，近一年 737 筆（以資料完整月為終點）。
範圍: 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法: 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新: 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質: 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「家泰大MINI」申報的預售成交，2019/12/27～2020/08/16。

已申報

42筆

總戶數未公開

單價（萬/坪）

36.9～39.1

中位 38.4・住宅 41 筆

總價（萬）

862～1,167

中位 1,110，含車位

車位

150 萬

分開標價的 32 筆中位

依房型

房型	成交筆數	常見坪數	常見總價（萬）	單價中位（萬/坪）	有車位
2 房	29	25.8	1,133	37.6	100%

依樓層：單價中位

樓層	筆數	萬/坪	比最低樓層
2～5 樓	15	38.2	—
6～10 樓	16	37.8	-1%
11～15 樓	10	38.5	+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「家泰大MINI」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍: 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法: 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後家泰大MINI

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60.3・一年 —

2025/08/02中興街40號
60.3萬/坪
1,771 萬・26.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳1衛・塔式車位估 150 萬
2024/03/28中興街40-1號
63.5萬/坪
1,150 萬・18.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2023/11/20中興街42-1號
56.1萬/坪
1,630 萬・25.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・其他 180 萬
2021/09/28中興街40號
42.0萬/坪
1,310 萬・26.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械估 180 萬
2020/12/10中興街42號
41.2萬/坪
1,336 萬・27.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/08/20中興街42-1號
36.6萬/坪
1,105 萬・25.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/16中興街42-1號
35.7萬/坪
1,068 萬・25.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/08/16中興街42號
38.8萬/坪
1,208 萬・25.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/08/15中興街42-1號
36.8萬/坪
1,110 萬・25.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/15中興街40號
37.6萬/坪
1,171 萬・26.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/14中興街40號
37.6萬/坪
1,171 萬・26.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/09中興街42號
37.5萬/坪
1,110 萬・25.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/08/06中興街42-1號
36.9萬/坪
1,112 萬・25.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/04中興街42-1號
37.4萬/坪
1,127 萬・25.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/02中興街42-1號
39.0萬/坪
1,167 萬・25.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/02中興街42號
35.6萬/坪
1,076 萬・25.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/02中興街42號
36.2萬/坪
1,092 萬・25.8 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬預售分件
2020/08/02中興街42號
38.6萬/坪
1,138 萬・25.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/07/25中興街40號
38.4萬/坪
1,177 萬・26.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/07/22中興街42-1號
34.7萬/坪
1,042 萬・25.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/07/18中興街42-1號
38.2萬/坪
1,133 萬・25.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/07/18中興街42號
38.3萬/坪
1,130 萬・25.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/06/29中興街42-1號
35.2萬/坪
1,053 萬・25.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/06/21中興街42號
37.7萬/坪
1,180 萬・25.7 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
2020/06/20中興街42號
35.1萬/坪
1,048 萬・25.8 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/06/15中興街42號
39.3萬/坪
1,158 萬・25.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/06/07中興街40號
35.4萬/坪
1,097 萬・26.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/06/03中興街40-1號
39.6萬/坪
862 萬・18.1 坪・8/13F・住宅大樓・升降平面 145 萬預售分件
2020/05/30中興街40號
38.9萬/坪
1,190 萬・26.9 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬預售分件
2020/05/20中興街40-1號
39.1萬/坪
708 萬・18.1 坪・12/13F・住宅大樓預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/02	新北市蘆洲區中興街40號	60.3	1,771	26.9	10/13F	住宅大樓	5年	3房1廳1衛	塔式車位估 150 萬
2024/03/28	新北市蘆洲區中興街40-1號	63.5	1,150	18.1	12/13F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2023/11/20	新北市蘆洲區中興街42-1號	56.1	1,630	25.8	2/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	其他 180 萬
2021/09/28	新北市蘆洲區中興街40號	42.0	1,310	26.9	8/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道機械估 180 萬
2020/12/10	新北市蘆洲區中興街42號	41.2	1,336	27.3	13/13F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/08/20	新北市蘆洲區中興街42-1號	36.6	1,105	25.8	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/16	新北市蘆洲區中興街42-1號	35.7	1,068	25.8	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/08/16	新北市蘆洲區中興街42號	38.8	1,208	25.7	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/08/15	新北市蘆洲區中興街42-1號	36.8	1,110	25.8	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/15	新北市蘆洲區中興街40號	37.6	1,171	26.9	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/14	新北市蘆洲區中興街40號	37.6	1,171	26.9	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/09	新北市蘆洲區中興街42號	37.5	1,110	25.8	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/08/06	新北市蘆洲區中興街42-1號	36.9	1,112	25.8	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/04	新北市蘆洲區中興街42-1號	37.4	1,127	25.8	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/02	新北市蘆洲區中興街42-1號	39.0	1,167	25.8	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/02	新北市蘆洲區中興街42號	35.6	1,076	25.8	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/02	新北市蘆洲區中興街42號	36.2	1,092	25.8	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬	預售分件
2020/08/02	新北市蘆洲區中興街42號	38.6	1,138	25.8	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/07/25	新北市蘆洲區中興街40號	38.4	1,177	26.9	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/07/22	新北市蘆洲區中興街42-1號	34.7	1,042	25.8	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/07/18	新北市蘆洲區中興街42-1號	38.2	1,133	25.8	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/07/18	新北市蘆洲區中興街42號	38.3	1,130	25.8	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/06/29	新北市蘆洲區中興街42-1號	35.2	1,053	25.8	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/06/21	新北市蘆洲區中興街42號	37.7	1,180	25.7	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬	預售分件
2020/06/20	新北市蘆洲區中興街42號	35.1	1,048	25.8	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/06/15	新北市蘆洲區中興街42號	39.3	1,158	25.8	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/06/07	新北市蘆洲區中興街40號	35.4	1,097	26.9	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/06/03	新北市蘆洲區中興街40-1號	39.6	862	18.1	8/13F	住宅大樓	—	—	升降平面 145 萬	預售分件
2020/05/30	新北市蘆洲區中興街40號	38.9	1,190	26.9	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬	預售分件
2020/05/20	新北市蘆洲區中興街40-1號	39.1	708	18.1	12/13F	住宅大樓	—	—	—	預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

2020/08/16集賢段758地號A1棟3樓
38.8萬/坪
1,208 萬・25.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2020/08/15集賢段758地號Ａ4棟5樓
37.6萬/坪
1,171 萬・26.9 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/14集賢段758地號Ａ4棟8樓
37.6萬/坪
1,171 萬・26.9 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/06集賢段758地號Ａ2棟10樓
36.9萬/坪
1,112 萬・25.8 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/06集賢段758地號Ａ2棟12樓
37.4萬/坪
1,127 萬・25.8 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/06集賢段758地號Ａ2棟11樓
36.6萬/坪
1,105 萬・25.8 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/02集賢段758地號A1棟4樓
35.6萬/坪
1,076 萬・25.7 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/08/02集賢段758地號A1棟12樓
38.6萬/坪
1,138 萬・25.7 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/08/02集賢段758地號Ａ2棟4樓
38.2萬/坪
1,133 萬・25.8 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/08/02集賢段758地號Ａ2棟3樓
39.0萬/坪
1,167 萬・25.8 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/07/25集賢段758地號Ａ4棟12樓
38.4萬/坪
1,177 萬・26.9 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/07/18集賢段758地號A1棟11樓
38.3萬/坪
1,130 萬・25.7 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/06/21集賢段758地號A1棟10樓
37.7萬/坪
1,180 萬・25.7 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2020/06/20集賢段758地號A1棟2樓
35.1萬/坪
1,048 萬・25.7 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/06/07集賢段758地號Ａ4棟4樓
35.4萬/坪
1,097 萬・26.9 坪・4/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/06/03集賢段758地號A3棟8樓
39.6萬/坪
862 萬・18.1 坪・8/13F・住宅大樓・升降平面 145 萬
2020/05/30集賢段758地號Ａ4棟3樓
38.9萬/坪
1,190 萬・26.9 坪・3/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/05/20集賢段758地號A3棟12樓
39.1萬/坪
708 萬・18.1 坪・12/13F・住宅大樓
2020/05/08集賢段758地號A3棟9樓
44.0萬/坪
798 萬・18.1 坪・9/13F・住宅大樓
2020/05/08集賢段758地號A3棟11樓
44.2萬/坪
800 萬・18.1 坪・11/13F・住宅大樓
2020/04/26集賢段758地號A3棟2樓
41.9萬/坪
741 萬・17.7 坪・2/13F・住宅大樓
2020/04/14集賢段758地號Ａ4棟7樓
37.8萬/坪
1,160 萬・26.9 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/04/07集賢段758地號A3棟7樓
39.8萬/坪
722 萬・18.1 坪・7/13F・住宅大樓
2020/03/31集賢段758地號A3棟4樓
38.9萬/坪
705 萬・18.1 坪・4/13F・住宅大樓
2020/03/24集賢段758地號A4棟10樓
37.8萬/坪
1,160 萬・26.9 坪・10/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/02/24集賢段758地號A1棟13樓
41.2萬/坪
1,336 萬・27.3 坪・13/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2020/02/04集賢段758地號A1棟1樓
37.3萬/坪
1,100 萬・23.8 坪・1/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2020/02/04集賢段758地號A1棟5樓
36.5萬/坪
1,090 萬・25.7 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 150 萬
2020/02/02集賢段758地號A1棟6樓
36.4萬/坪
1,086 萬・25.7 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 150 萬
2020/01/23集賢段758地號Ａ2棟9樓
36.8萬/坪
1,110 萬・25.8 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 160 萬
2020/01/23集賢段758地號Ａ2棟8樓
35.7萬/坪
1,068 萬・25.8 坪・8/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/01/23集賢段758地號Ａ2棟6樓
35.2萬/坪
1,053 萬・25.8 坪・6/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/01/23集賢段758地號Ａ2棟7樓
39.0萬/坪
1,153 萬・25.8 坪・7/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 145 萬
2020/01/23集賢段758地號Ａ2棟5樓
36.5萬/坪
1,093 萬・25.8 坪・5/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 150 萬
2020/01/20集賢段758地號A3棟13樓
38.9萬/坪
1,407 萬・30.8 坪・13/13F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
2020/01/19集賢段758地號A3棟3樓
41.7萬/坪
755 萬・18.1 坪・3/13F・住宅大樓
2020/01/19集賢段758地號A3棟5樓
42.2萬/坪
765 萬・18.1 坪・5/13F・住宅大樓
2020/01/14集賢段758地號Ａ4棟11樓
38.4萬/坪
1,243 萬・26.9 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2020/01/04集賢段758地號A3棟6樓
42.9萬/坪
777 萬・18.1 坪・6/13F・住宅大樓
2020/01/03集賢段758地號Ａ4棟2樓
37.0萬/坪
1,120 萬・26.2 坪・2/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・升降平面 150 萬
2019/12/27集賢段758地號Ａ4棟9樓
38.4萬/坪
1,242 萬・26.9 坪・9/13F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
2019/12/27集賢段758地號A3棟10樓
41.1萬/坪
745 萬・18.1 坪・10/13F・住宅大樓

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/08/16	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟3樓	38.8	1,208	25.7	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2020/08/15	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟5樓	37.6	1,171	26.9	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟8樓	37.6	1,171	26.9	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟10樓	36.9	1,112	25.8	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟12樓	37.4	1,127	25.8	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/06	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟11樓	36.6	1,105	25.8	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟4樓	35.6	1,076	25.7	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟12樓	38.6	1,138	25.7	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟4樓	38.2	1,133	25.8	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/08/02	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟3樓	39.0	1,167	25.8	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/07/25	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟12樓	38.4	1,177	26.9	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/07/18	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟11樓	38.3	1,130	25.7	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/06/21	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟10樓	37.7	1,180	25.7	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2020/06/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟2樓	35.1	1,048	25.7	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/06/07	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟4樓	35.4	1,097	26.9	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/06/03	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟8樓	39.6	862	18.1	8/13F	住宅大樓	—	—	升降平面 145 萬
2020/05/30	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟3樓	38.9	1,190	26.9	3/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/05/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟12樓	39.1	708	18.1	12/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/05/08	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟9樓	44.0	798	18.1	9/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/05/08	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟11樓	44.2	800	18.1	11/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/04/26	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟2樓	41.9	741	17.7	2/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/04/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟7樓	37.8	1,160	26.9	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/04/07	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟7樓	39.8	722	18.1	7/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/03/31	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟4樓	38.9	705	18.1	4/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/03/24	新北市蘆洲區集賢段758地號A4棟10樓	37.8	1,160	26.9	10/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/02/24	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟13樓	41.2	1,336	27.3	13/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2020/02/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟1樓	37.3	1,100	23.8	1/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2020/02/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟5樓	36.5	1,090	25.7	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 150 萬
2020/02/02	新北市蘆洲區集賢段758地號A1棟6樓	36.4	1,086	25.7	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 150 萬
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟9樓	36.8	1,110	25.8	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 160 萬
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟8樓	35.7	1,068	25.8	8/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟6樓	35.2	1,053	25.8	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟7樓	39.0	1,153	25.8	7/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 145 萬
2020/01/23	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ2棟5樓	36.5	1,093	25.8	5/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 150 萬
2020/01/20	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟13樓	38.9	1,407	30.8	13/13F	住宅大樓	—	—	坡道平面 210 萬
2020/01/19	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟3樓	41.7	755	18.1	3/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/01/19	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟5樓	42.2	765	18.1	5/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/01/14	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟11樓	38.4	1,243	26.9	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2020/01/04	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟6樓	42.9	777	18.1	6/13F	住宅大樓	—	—	—
2020/01/03	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟2樓	37.0	1,120	26.2	2/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	升降平面 150 萬
2019/12/27	新北市蘆洲區集賢段758地號Ａ4棟9樓	38.4	1,242	26.9	9/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210 萬
2019/12/27	新北市蘆洲區集賢段758地號A3棟10樓	41.1	745	18.1	10/13F	住宅大樓	—	—	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
集賢段 758	259.2	住	47（115）	40	2025/08/02

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建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
當代集賢-琢璽	頂發建設股份有限公司	146 m	—	0
當代集賢-琢謙	頂發建設股份有限公司	198 m	72.3	20
集英富琚	祥富龍實業有限公司	329 m	53.6	33
中興匯	竹禾實業有限公司恆坤實業有限公司	329 m	68.5	16
初見□未來	益琦建設股份有限公司	376 m	85.0	68
吉晟賦	吉晟建設股份有限公司	406 m	83.9	45
鼎藏豐碩	築億建設股份有限公司	493 m	87.7	75
宏燁文創	宏燁建設股份有限公司	539 m	—	0
崇利中山	—	724 m	54.6	43
柏克萊	昌鴻國際建設股份有限公司	770 m	56.9	27

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新樸王樣	新樸建設有限公司	126	81.5	56	2026/08
中路邸	築永家建設有限公司	26	69.8	4	2026/07
金世金典	僑馥建築經理股份有限公司	44	83.5	20	2026/05
當代集賢-琢璽 2025/11 備查・尚無成交	頂發建設股份有限公司	123	—	—	—
當代集賢-琢謙	頂發建設股份有限公司	33	72.3	20	2025/10
築玥 2025/07 備查・尚無成交	宏利發建設有限公司	12	—	—	—
鴻悅玖馥	鴻悅建設股份有限公司	33	61.7	22	2025/04
中興匯	竹禾實業有限公司	72	68.5	16	2025/02
中山.極	極鼎建聯股份有限公司	22	62.0	18	2024/12
喜福匯NO.6	—	—	71.6	20	2024/10
金世典藏 2024/09 備查・尚無成交	僑馥建築經理股份有限公司	11	—	—	—

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

家泰大MINI

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預售成交走勢

建案資料

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蘆洲區預售依房型：常見坪數與總價

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依房型

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