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新北市預售屋 › 三峽區

樂河郡-禮河

預售中位單價
23.2萬/坪
全期・86 筆・全期 23.2（86 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-42.7%
三峽區 近一年中古中位 40.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+103.1%
對應社區 104 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

樂河郡-禮河已有 87 筆預售成交申報，每坪中位 23.2 萬（全期 86 筆），總價多在 617～1,038 萬（含車位）。 最近一筆 2018/09/14，2/15F、26.6 坪、585 萬。 附近新建案的參考單價約 58.5 萬（本案低 60%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2018/09/14585萬2/15F・26.6 坪・2 房22.0 萬/坪
  • 2018/03/251,060萬6/15F・39.4 坪・3 房・含車位23.2 萬/坪
  • 2018/03/241,070萬8/15F・39.4 坪・3 房・含車位23.5 萬/坪
  • 2018/03/18710萬10/15F・26.6 坪・2 房・含車位21.6 萬/坪
  • 2018/03/171,080萬8/15F・39.2 坪・3 房・含車位24.0 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
590～630萬
每坪約 22.8 萬 × 27 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2017～2018 年）。

用了哪 10 筆
  • 2018/09・2 樓・26.6 坪・每坪 22.0 萬
  • 2018/03・10 樓・26.6 坪・每坪 21.6 萬
  • 2018/02・9 樓・26.6 坪・每坪 22.0 萬
  • 2018/01・5 樓・26.6 坪・每坪 23.3 萬
  • 2018/01・4 樓・29.98 坪・每坪 27.9 萬
  • 2018/01・4 樓・26.6 坪・每坪 22.6 萬
  • 2018/01・6 樓・26.6 坪・每坪 23.3 萬
  • 2017/12・14 樓・26.6 坪・每坪 23.4 萬
  • 2017/12・2 樓・25.84 坪・每坪 22.0 萬
  • 2017/12・14 樓・26.47 坪・每坪 23.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「樂河郡-禮河」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 22 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
58.5萬/坪
附近新案中間一半：52.7～65.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
23.2 萬/坪
全期 86 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
北大悠揚0.7 km65.13331%
立信園立方0.6 km58.52328%
文傑鉑悅0.7 km49.3813%
久年□□1.2 km52.71512%
北大□1.1 km62.347%
將捷朗學1.5 km74.3105%
青松安家1.8 km39.162%
欣懋川玥3.3 km43.3100%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市三峽區
基地
民生段 425
預售成交
2017/07/06～2018/09/14，實價登錄 86 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

三峽區的預售屋大概多少錢

新北市三峽區近 24 個月有 9 個建案、132 筆預售成交，近 6 個月中位 53.3 萬/坪（49 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

樂河郡-禮河83 筆
22.6～23.5 中位 23.1
三峽區預售（近 24 個月）132 筆
37.9～59.3 中位 54.4
三峽區新成屋（屋齡 5 年內）46 筆
36.0～46.1 中位 39.2
三峽區中古（近一年）481 筆
32.4～46.7 中位 40.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

三峽區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房9026.11,36555.6
3 房4233.71,73353.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市三峽區 2024/10/10～2026/08/20，132 筆、9 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，三峽區屋齡 5 年內，2024/11/06～2026/05/26，46 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，三峽區所有屋齡，近一年 481 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「樂河郡-禮河」申報的預售成交，2017/07/06～2018/09/14。

已申報
87筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
22.6～23.5
中位 23.1・住宅 83 筆
總價（萬）
617～1,038
中位 760，含車位
車位
140 萬
分開標價的 55 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4226.561722.7
3 房4139.21,03823.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2422.2—
6～10 樓2923.3+5%
11～15 樓3023.3+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「樂河郡-禮河」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 樂河郡-禮河

近一年中古 3 筆・中位 47.1 萬/坪・近三年 45.7・一年 —
  • 2026/02/10民生街1巷1-58號
    48.3萬/坪
    1,290 萬・26.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2025/12/07民生街1巷1-57號
    47.1萬/坪
    1,256 萬・26.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2025/10/10民生街1巷1-60號
    47.0萬/坪
    1,250 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
  • 2025/06/08民生街1巷1-60號
    44.4萬/坪
    1,180 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳1衛
  • 2024/06/10民生街1巷1-56號
    43.1萬/坪
    1,880 萬・39.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/14民生街1巷1-56號
    41.1萬/坪
    1,800 萬・39.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2023/04/27民生街1巷1-57號
    41.2萬/坪
    1,100 萬・26.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
  • 2023/03/10民生街1巷1-58號
    41.2萬/坪
    1,100 萬・26.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2022/12/05民生街1巷1-57號
    39.9萬/坪
    1,210 萬・26.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/10民生街1巷1-57號
    36.0萬/坪
    960 萬・26.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
  • 2021/08/20民生街1巷1-56號
    33.0萬/坪
    1,480 萬・39.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
    備註：土地總價款8485377元整.建物總價款6314623元整
  • 2021/04/19民生街1巷1-56號
    32.5萬/坪
    1,460 萬・39.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2021/01/30民生街1巷1-60號
    33.1萬/坪
    880 萬・26.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
  • 2020/06/16民生街1巷1-56號
    28.5萬/坪
    1,300 萬・39.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2020/05/08民生街1巷1-60號
    29.7萬/坪
    790 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2019/04/23民生街1巷1-61號
    23.3萬/坪
    1,040 萬・37.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2019/04/12民生街1巷1-60號
    27.0萬/坪
    888 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2019/03/04民生街1巷1-59號
    23.2萬/坪
    1,080 萬・39.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2018/10/21民生街1巷1-57號
    22.9萬/坪
    610 萬・26.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/09/14民生街1巷1-60號
    22.0萬/坪
    585 萬・26.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/03/25民生街1巷1-56號
    23.1萬/坪
    1,060 萬・39.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/03/24民生街1巷1-56號
    23.3萬/坪
    1,070 萬・39.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/03/18民生街1巷1-60號
    21.6萬/坪
    710 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/03/17民生街1巷1-56號
    23.4萬/坪
    1,068 萬・39.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/03/17民生街1巷1-59號
    24.0萬/坪
    1,080 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/11民生街1巷1-56號
    21.9萬/坪
    1,008 萬・39.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：車位之土地價87萬元、建物價53萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
  • 2018/03/10民生街1巷1-59號
    23.9萬/坪
    1,075 萬・39.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/03/04民生街1巷1-59號
    22.1萬/坪
    1,005 萬・39.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
    備註：車位之土地價87萬元、建物價53萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記,並未代理撰擬不動產買賣契約書,本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
  • 2018/03/03民生街1巷1-59號
    23.9萬/坪
    1,080 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2018/02/25民生街1巷1-60號
    22.0萬/坪
    730 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2018/09/14民生段425地號A202F
    22.0萬/坪
    585 萬・26.6 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/03/25民生段425地號B106F
    23.2萬/坪
    1,060 萬・39.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/03/24民生段425地號B108F
    23.5萬/坪
    1,070 萬・39.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/03/18民生段425地號A210F
    21.6萬/坪
    710 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/03/17民生段425地號A108F
    24.0萬/坪
    1,080 萬・39.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/17民生段425地號B113F
    23.6萬/坪
    1,068 萬・39.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/11民生段425地號B103F
    22.1萬/坪
    1,008 萬・39.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/10民生段425地號A109F
    23.9萬/坪
    1,075 萬・39.2 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/04民生段425地號A102F
    22.1萬/坪
    1,005 萬・39.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/03/03民生段425地號A113F
    23.9萬/坪
    1,080 萬・39.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/02/25民生段425地號A209F
    22.0萬/坪
    730 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/02/24民生段425地號A301F
    23.9萬/坪
    1,010 萬・36.4 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/02/11民生段425地號B102F
    21.5萬/坪
    990 萬・39.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/02/10民生段425地號A311F
    24.0萬/坪
    1,038 萬・37.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/02/04民生段425地號A201F
    23.7萬/坪
    750 萬・25.8 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/02/03民生段425地號A110F
    24.0萬/坪
    1,085 萬・39.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/01/28民生段425地號B112F
    23.5萬/坪
    1,065 萬・39.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/01/27民生段425地號A205F
    23.3萬/坪
    620 萬・26.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/01/21民生段425地號A314F
    23.7萬/坪
    1,025 萬・37.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/01/20民生段425地號B301F
    23.5萬/坪
    708 萬・23.9 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/01/14民生段425地號A304F
    27.9萬/坪
    970 萬・30.0 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2018/01/13民生段425地號B111F
    23.3萬/坪
    1,058 萬・39.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2018/01/06民生段425地號A204F
    22.6萬/坪
    600 萬・26.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2018/01/06民生段425地號A313F
    23.6萬/坪
    1,026 萬・37.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2018/01/01民生段425地號A206F
    23.3萬/坪
    620 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/12/30民生段425地號A214F
    23.4萬/坪
    622 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/12/30民生段425地號A111F
    24.4萬/坪
    1,100 萬・39.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/12/29民生段425地號B202F
    22.0萬/坪
    708 萬・25.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/12/24民生段425地號B104F
    22.1萬/坪
    1,010 萬・39.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/12/23民生段425地號A312F
    23.6萬/坪
    1,026 萬・37.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/12/17民生段425地號B214F
    23.0萬/坪
    608 萬・26.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/12/13民生段425地號A306F
    23.4萬/坪
    1,015 萬・37.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/12/10民生段425地號B313F
    23.5萬/坪
    622 萬・26.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/12/10民生段425地號B305F
    23.2萬/坪
    615 萬・26.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/12/09民生段425地號A104F
    23.1萬/坪
    1,050 萬・39.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/12/02民生段425地號B110F
    24.0萬/坪
    1,090 萬・39.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/12/02民生段425地號A211F
    23.1萬/坪
    760 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/11/26民生段425地號A112F
    23.8萬/坪
    1,078 萬・39.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/11/25民生段425地號B204F
    21.9萬/坪
    580 萬・26.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/11/19民生段425地號B302F
    22.2萬/坪
    588 萬・26.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/11/18民生段425地號B310F
    23.8萬/坪
    630 萬・26.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/11/18民生段425地號A105F
    23.6萬/坪
    1,065 萬・39.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/11/12民生段425地號B303F
    22.7萬/坪
    600 萬・26.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/11/11民生段425地號A315F
    22.9萬/坪
    1,000 萬・37.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/11/05民生段425地號A309F
    23.8萬/坪
    1,030 萬・37.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/11/04民生段425地號B215F
    22.7萬/坪
    600 萬・26.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/29民生段425地號A307F
    23.5萬/坪
    1,020 萬・37.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/10/28民生段425地號B315F
    23.0萬/坪
    609 萬・26.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/22民生段425地號B114F
    23.6萬/坪
    1,075 萬・39.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/21民生段425地號B208F
    23.0萬/坪
    610 萬・26.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/10民生段425地號B308F
    23.5萬/坪
    622 萬・26.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/10民生段425地號B312F
    23.4萬/坪
    620 萬・26.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/09民生段425地號B107F
    23.2萬/坪
    1,058 萬・39.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/08民生段425地號B307F
    23.4萬/坪
    620 萬・26.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/07民生段425地號A305F
    23.3萬/坪
    1,010 萬・37.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/10/07民生段425地號A212F
    23.2萬/坪
    618 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/10/04民生段425地號A114F
    23.7萬/坪
    1,070 萬・39.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/30民生段425地號A310F
    23.5萬/坪
    1,017 萬・37.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/30民生段425地號B211F
    22.7萬/坪
    740 萬・26.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/24民生段425地號A115F
    22.8萬/坪
    1,030 萬・39.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/09/23民生段425地號A302F
    22.0萬/坪
    968 萬・37.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/09/23民生段425地號B206F
    22.7萬/坪
    735 萬・26.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/09/17民生段425地號A303F
    23.0萬/坪
    860 萬・37.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2017/09/16民生段425地號A208F
    23.1萬/坪
    760 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/09/10民生段425地號B213F
    22.7萬/坪
    600 萬・26.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/09/09民生段425地號A213F
    23.2萬/坪
    616 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/09/03民生段425地號A107F
    23.6萬/坪
    1,063 萬・39.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/02民生段425地號B115F
    23.4萬/坪
    920 萬・39.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2017/08/26民生段425地號B304F
    22.3萬/坪
    730 萬・26.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/20民生段425地號A203F
    22.0萬/坪
    585 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/08/19民生段425地號A103F
    22.8萬/坪
    1,038 萬・39.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/08/13民生段425地號B203F
    21.5萬/坪
    568 萬・26.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/08/12民生段425地號B306F
    23.0萬/坪
    750 萬・26.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/06民生段425地號B209F
    22.7萬/坪
    600 萬・26.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/08/04民生段425地號A215F
    22.5萬/坪
    598 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/28民生段425地號B205F
    22.2萬/坪
    588 萬・26.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/23民生段425地號A207F
    22.9萬/坪
    750 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/22民生段425地號A106F
    23.3萬/坪
    1,052 萬・39.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/16民生段425地號B105F
    22.5萬/坪
    1,020 萬・39.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/07/15民生段425地號B311F
    23.0萬/坪
    749 萬・26.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/09民生段425地號B210F
    22.7萬/坪
    600 萬・26.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/08民生段425地號B314F
    23.2萬/坪
    615 萬・26.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/07民生段425地號B309F
    22.5萬/坪
    740 萬・26.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/07/06民生段425地號B212F
    22.5萬/坪
    595 萬・26.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/06民生段425地號B207F
    22.3萬/坪
    590 萬・26.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2017/07/06民生段425地號B109F
    23.1萬/坪
    1,070 萬・40.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
民生段 425—30（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
樂河郡-豐澤54 m23.518
樂河郡-豐耘80 m26.4130
樂河郡-豐賦118 m30.626
長泰聚285 m23.056
長月518 m—0
立信園中心623 m42.942
立信園立方644 m54.824
北大悠揚695 m60.752
文傑鉑悅700 m48.334
僑家晶鑽703 m—0

三峽區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
久年□□12153.115
北大悠揚14460.752
立信園立方7454.824
文傑愛樂4535.49
文傑鉑悅3848.334
上林云
2026/05 備查・尚無成交
26——
青松安家13336.481
青鳥之美4044.440
家豪.大將2
2026/03 備查・尚無成交
30——
僑福晶鑽
2026/01 備查・尚無成交
11——
家豪.大將
2026/01 備查・尚無成交
35——
僑家晶鑽
2025/12 備查・尚無成交
17——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

樂河郡-禮河 預售屋實價登錄｜新北市三峽區｜ToEstate