ToEstate
桃園市預售屋 › 桃園區

昭揚天寬

預售中位單價
37.5萬/坪
全期・42 筆・全期 37.5（42 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.7%
桃園區 近一年中古中位 33.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 69 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

昭揚天寬已有 42 筆預售成交申報，每坪中位 37.5 萬（全期 42 筆），總價多在 3,092～3,208 萬（含車位）。 最近一筆 2021/12/26，4/15F、72.06 坪、3,055 萬。 附近新建案的參考單價約 53.6 萬（本案低 30%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看全部預售成交 →
  • 2021/12/263,055萬4/15F・72.1 坪・4 房・含車位37.2 萬/坪
  • 2021/12/223,138萬2/15F・72.1 坪・4 房・含車位38.4 萬/坪
  • 2021/12/113,074萬3/15F・72.6 坪・4 房・含車位36.9 萬/坪
  • 2021/11/253,100萬3/15F・72.6 坪・4 房・含車位37.5 萬/坪
  • 2021/11/223,138萬2/15F・72.6 坪・4 房・含車位37.7 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
2,680～2,710萬
每坪約 37.5 萬 × 72 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/12・4 樓・72.06 坪・每坪 37.2 萬
  • 2021/12・2 樓・72.06 坪・每坪 38.4 萬
  • 2021/12・3 樓・72.61 坪・每坪 36.9 萬
  • 2021/11・3 樓・72.61 坪・每坪 37.5 萬
  • 2021/11・2 樓・72.61 坪・每坪 37.7 萬
  • 2021/11・4 樓・72.28 坪・每坪 37.3 萬
  • 2021/11・3 樓・72.06 坪・每坪 36.4 萬
  • 2021/11・3 樓・72.28 坪・每坪 37.5 萬
  • 2021/11・4 樓・72.61 坪・每坪 37.5 萬
  • 2021/11・5 樓・72.61 坪・每坪 38.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚天寬」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 58 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.6萬/坪
附近新案中間一半：48.6～57.5 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
37.5 萬/坪
全期 42 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京懋有方1.2 km53.63010%
安曼莊園1.2 km48.339310%
德友越1.2 km57.54410%
謙里1.2 km51.8309%
聯虹城藝1.2 km68.5198%
大和御品苑1.3 km69.3176%
福倉埕藝1.6 km41.3676%
匯聚-未央區0.6 km50.5115%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市桃園區
基地
中路二段 12、中路二段 508，共約 766.3 坪
預售成交
2021/08/15～2021/12/26，實價登錄 42 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 77 個建案、2,630 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（453 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

昭揚天寬42 筆
37.3～38.1 中位 37.5
桃園區預售（近 24 個月）2,630 筆
48.5～56.3 中位 52.2
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）953 筆
43.5～52.4 中位 48.4
桃園區中古（近一年）2,934 筆
26.5～42.9 中位 33.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5119.01,05055.5
2 房1,37624.51,44951.9
3 房90936.82,17552.5
4 房以上10846.42,74151.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/10/06～2026/08/20，2,630 筆、77 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/08/28，953 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 2,934 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「昭揚天寬」申報的預售成交，2021/08/15～2021/12/26。

已申報
42筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
37.3～38.1
中位 37.5・住宅 42 筆
總價（萬）
3,092～3,208
中位 3,123，含車位
車位
400 萬
分開標價的 42 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
4 房以上4272.33,12337.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2137.5—
6～10 樓1237.50%
11～15 樓937.60%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「昭揚天寬」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 昭揚天寬

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
  • 2021/12/26溫州一路188-5號
    37.2萬/坪
    3,055 萬・72.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 375 萬預售分件
  • 2021/12/22溫州一路188-5號
    38.4萬/坪
    3,138 萬・72.1 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 370 萬預售分件
  • 2021/12/11溫州一路188-6號
    36.9萬/坪
    3,074 萬・72.7 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2021/11/25溫州一路188號
    37.5萬/坪
    3,100 萬・72.7 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬預售分件
  • 2021/11/22溫州一路188-6號
    37.7萬/坪
    3,138 萬・72.7 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/11/15溫州一路188-2號
    37.3萬/坪
    3,088 萬・72.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2021/11/13溫州一路188-5號
    36.4萬/坪
    3,030 萬・72.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 405 萬預售分件
  • 2021/11/11溫州一路188-2號
    37.4萬/坪
    3,118 萬・72.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2021/11/06溫州一路188號
    38.3萬/坪
    3,200 萬・72.7 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2021/11/03溫州一路188-1號
    37.3萬/坪
    3,080 萬・72.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2021/10/24溫州一路188-2號
    38.3萬/坪
    3,169 萬・72.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/10/07溫州一路188-2號
    38.8萬/坪
    3,188 萬・72.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2021/10/05溫州一路188-3號
    37.5萬/坪
    3,315 萬・72.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 605 萬預售分件
  • 2021/10/05溫州一路188號
    38.8萬/坪
    3,212 萬・72.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2021/10/03溫州一路188-5號
    37.9萬/坪
    3,106 萬・72.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬預售分件
  • 2021/09/30溫州一路188-6號
    38.1萬/坪
    3,333 萬・72.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 565 萬預售分件
  • 2021/09/29溫州一路188-1號
    37.2萬/坪
    3,118 萬・72.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬預售分件
  • 2021/09/27溫州一路188-6號
    38.3萬/坪
    3,175 萬・72.7 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2021/09/25溫州一路188-3號
    36.9萬/坪
    3,090 萬・72.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2021/09/23溫州一路188號
    38.5萬/坪
    3,210 萬・72.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬預售分件
  • 2021/09/18溫州一路188-2號
    37.8萬/坪
    3,338 萬・72.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 605 萬預售分件
  • 2021/09/18溫州一路188-2號
    37.4萬/坪
    3,088 萬・72.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2021/09/09溫州一路188-1號
    37.3萬/坪
    3,088 萬・72.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/09/05溫州一路188-5號
    37.4萬/坪
    3,098 萬・72.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/09/04溫州一路188號
    37.4萬/坪
    3,118 萬・72.7 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/08/31溫州一路188-6號
    37.6萬/坪
    3,353 萬・72.7 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 620 萬預售分件
  • 2021/08/28溫州一路188-1號
    36.8萬/坪
    3,280 萬・72.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 625 萬預售分件
  • 2021/08/28溫州一路188-5號
    37.5萬/坪
    3,100 萬・72.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 400 萬預售分件
  • 2021/08/28溫州一路188-1號
    37.4萬/坪
    3,290 萬・72.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 595 萬預售分件
  • 2021/08/25溫州一路188-1號
    37.3萬/坪
    3,128 萬・72.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/12/26溫州一路與文中一路口中路二段12地號
    37.2萬/坪
    3,055 萬・72.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/12/22溫州一路與文中一路口中路二段12地號
    38.4萬/坪
    3,138 萬・72.1 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 370 萬
  • 2021/12/11溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    36.9萬/坪
    3,074 萬・72.6 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬
  • 2021/11/25溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,100 萬・72.6 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/11/22溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.7萬/坪
    3,138 萬・72.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/11/15溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.3萬/坪
    3,088 萬・72.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 390 萬
  • 2021/11/13溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    36.4萬/坪
    3,030 萬・72.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 405 萬
  • 2021/11/11溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,118 萬・72.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 410 萬
  • 2021/11/10溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,100 萬・72.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/11/06溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.3萬/坪
    3,200 萬・72.6 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 420 萬
  • 2021/11/03溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.3萬/坪
    3,080 萬・72.1 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬
  • 2021/10/26溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.5萬/坪
    3,188 萬・72.6 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬
  • 2021/10/24溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.3萬/坪
    3,169 萬・72.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/10/22溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.3萬/坪
    3,158 萬・72.6 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/10/15溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,357 萬・72.6 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 630 萬
  • 2021/10/10溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,102 萬・72.6 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/10/07溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.9萬/坪
    3,188 萬・72.3 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/10/05溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.8萬/坪
    3,212 萬・72.6 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬
  • 2021/10/05溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,315 萬・72.3 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 605 萬
  • 2021/10/03溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.9萬/坪
    3,106 萬・72.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/10/02溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.1萬/坪
    3,058 萬・72.3 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/09/30溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.1萬/坪
    3,333 萬・72.6 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 565 萬
  • 2021/09/29溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.2萬/坪
    3,118 萬・72.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2021/09/27溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.3萬/坪
    3,175 萬・72.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 395 萬
  • 2021/09/25溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    36.9萬/坪
    3,090 萬・72.3 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 420 萬
  • 2021/09/23溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.5萬/坪
    3,210 萬・72.6 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 415 萬
  • 2021/09/18溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,088 萬・72.3 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/09/18溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.8萬/坪
    3,338 萬・72.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 605 萬
  • 2021/09/09溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.3萬/坪
    3,088 萬・72.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/09/05溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.4萬/坪
    3,098 萬・72.1 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/09/04溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.4萬/坪
    3,118 萬・72.6 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/08/31溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,353 萬・72.6 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 620 萬
  • 2021/08/28溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.4萬/坪
    3,290 萬・72.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 595 萬
  • 2021/08/28溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,100 萬・72.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬
  • 2021/08/28溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    36.8萬/坪
    3,280 萬・72.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 625 萬
  • 2021/08/26溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    35.8萬/坪
    2,958 萬・72.1 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/08/25溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.3萬/坪
    3,128 萬・72.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 440 萬
  • 2021/08/24溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    38.8萬/坪
    3,450 萬・72.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 630 萬
  • 2021/08/18溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.5萬/坪
    3,096 萬・71.4 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 415 萬
  • 2021/08/18溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,090 萬・72.1 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/08/18溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,300 萬・72.6 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 570 萬
  • 2021/08/15溫州一路與文中一路口中路二段12、508地號
    37.6萬/坪
    3,130 萬・72.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 400 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
中路二段 12700.8—78
中路二段 50865.5——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
豐邑風禾98 m37.685
鴻苑229 m37.779
合輝云朵233 m27.188
美麗一森330 m33.616
佳陞運動家331 m25.678
君邑富域352 m33.426
丰格109360 m35.614
NFC環球經貿中心432 m49.9132
昭揚君匯434 m27.741
京懋頤和466 m38.966

桃園區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
京澄卓□6856.438
京懋有方16753.758
竹城藝賞20256.124
安曼莊園73549.9403
中□時代廣場/中□□GARDEN40449.3105
京澄.大盈32447.0138
佳陞豐禾45643.6194
大和淳青5151.723
森景M18860.32
川丰16956.26
亞昕森丰15657.288
百川峰□B10062.582

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

昭揚天寬 預售屋實價登錄｜桃園市桃園區｜ToEstate