合輝云朵

預售中位單價

27.1萬/坪

全期・88 筆・全期 27.1（88 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-18.8%

桃園區近一年中古中位 33.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+91.1%

對應社區 159 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後合輝云朵

近一年中古 5 筆・中位 51.8 萬/坪・近三年 50.8・一年 +0.4%

2026/01/27吉安街175號
53.6萬/坪
2,100 萬・35.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2025/10/20吉安街189號
50.2萬/坪
1,700 萬・30.1 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛・坡道平面估 190 萬
2025/09/26吉安街185號
47.9萬/坪
2,842 萬・51.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
2025/06/18吉安街187號
53.0萬/坪
2,273 萬・39.3 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2025/06/01吉安街179號
50.4萬/坪
1,700 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面估 190 萬
2025/05/15吉安街189號
49.2萬/坪
1,700 萬・30.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面估 190 萬
2025/03/10吉安街177號
52.6萬/坪
1,740 萬・29.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛・坡道平面估 190 萬
2024/10/09吉安街183號
51.2萬/坪
1,530 萬・26.2 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面估 190 萬
2024/09/23溫州一路300號
50.3萬/坪
4,080 萬・77.5 坪・1/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・坡道平面 180 萬
2024/07/30吉安街187號
53.3萬/坪
2,288 萬・39.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 190 萬
2024/06/22吉安街175號
46.3萬/坪
2,030 萬・35.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛・坡道平面估 380 萬
2021/10/24吉安街183號
28.8萬/坪
1,110 萬・38.6 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2021/08/21吉安街187號
32.4萬/坪
1,635 萬・39.4 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
2020/11/26吉安街183號
25.4萬/坪
978 萬・38.6 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/12吉安街175號
28.9萬/坪
1,220 萬・35.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2020/08/18吉安街183號
29.5萬/坪
1,795 萬・47.6 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
2020/08/15吉安街183號
31.5萬/坪
1,880 萬・47.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
2020/08/14吉安街183號
31.9萬/坪
1,910 萬・47.6 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
2020/08/10吉安街173號
28.5萬/坪
965 萬・27.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
2020/08/07吉安街185號
32.1萬/坪
2,000 萬・51.4 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
2020/08/01吉安街187號
31.8萬/坪
1,428 萬・39.3 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/08/01吉安街179號
27.3萬/坪
998 萬・29.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/08/01吉安街171號
29.2萬/坪
1,040 萬・29.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/31吉安街173號
26.4萬/坪
898 萬・27.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/27吉安街173號
26.6萬/坪
890 萬・26.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
2020/07/25吉安街189號
30.5萬/坪
1,098 萬・30.1 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/24吉安街179號
25.8萬/坪
952 萬・29.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
2020/07/23吉安街187號
32.1萬/坪
1,385 萬・37.6 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/07/20吉安街183號
29.8萬/坪
960 萬・26.2 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/07/19吉安街187號
30.8萬/坪
1,380 萬・39.3 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/27	桃園市桃園區吉安街175號	53.6	2,100	35.6	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2025/10/20	桃園市桃園區吉安街189號	50.2	1,700	30.1	16/24F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面估 190 萬
2025/09/26	桃園市桃園區吉安街185號	47.9	2,842	51.4	18/24F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 380 萬
2025/06/18	桃園市桃園區吉安街187號	53.0	2,273	39.3	18/24F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2025/06/01	桃園市桃園區吉安街179號	50.4	1,700	29.9	7/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面估 190 萬
2025/05/15	桃園市桃園區吉安街189號	49.2	1,700	30.7	3/24F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面估 190 萬
2025/03/10	桃園市桃園區吉安街177號	52.6	1,740	29.5	13/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面估 190 萬
2024/10/09	桃園市桃園區吉安街183號	51.2	1,530	26.2	15/24F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面估 190 萬
2024/09/23	桃園市桃園區溫州一路300號	50.3	4,080	77.5	1/24F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 180 萬
2024/07/30	桃園市桃園區吉安街187號	53.3	2,288	39.4	4/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 190 萬
2024/06/22	桃園市桃園區吉安街175號	46.3	2,030	35.6	14/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面估 380 萬
2021/10/24	桃園市桃園區吉安街183號	28.8	1,110	38.6	12/24F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2021/08/21	桃園市桃園區吉安街187號	32.4	1,635	39.4	6/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬
2020/11/26	桃園市桃園區吉安街183號	25.4	978	38.6	6/24F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/12	桃園市桃園區吉安街175號	28.9	1,220	35.6	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2020/08/18	桃園市桃園區吉安街183號	29.5	1,795	47.6	17/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 390 萬
2020/08/15	桃園市桃園區吉安街183號	31.5	1,880	47.6	19/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 380 萬
2020/08/14	桃園市桃園區吉安街183號	31.9	1,910	47.6	20/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 390 萬
2020/08/10	桃園市桃園區吉安街173號	28.5	965	27.1	13/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬
2020/08/07	桃園市桃園區吉安街185號	32.1	2,000	51.4	19/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 350 萬
2020/08/01	桃園市桃園區吉安街187號	31.8	1,428	39.3	19/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/08/01	桃園市桃園區吉安街179號	27.3	998	29.9	3/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/08/01	桃園市桃園區吉安街171號	29.2	1,040	29.5	13/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/31	桃園市桃園區吉安街173號	26.4	898	27.1	12/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/27	桃園市桃園區吉安街173號	26.6	890	26.0	3/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 200 萬
2020/07/25	桃園市桃園區吉安街189號	30.5	1,098	30.1	19/24F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/24	桃園市桃園區吉安街179號	25.8	952	29.5	4/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 190 萬
2020/07/23	桃園市桃園區吉安街187號	32.1	1,385	37.6	3/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/07/20	桃園市桃園區吉安街183號	29.8	960	26.2	14/24F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/07/19	桃園市桃園區吉安街187號	30.8	1,380	39.3	16/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交最近 100 筆

只看有備註的成交（56 筆）

2020/04/23吉安街189號
26.8萬/坪
978 萬・29.7 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/19吉安街173號
29.7萬/坪
986 萬・27.1 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/14吉安街171號
32.5萬/坪
1,380 萬・31.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/11吉安街189號
26.2萬/坪
960 萬・29.7 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2020/04/09吉安街189號
26.7萬/坪
1,000 萬・30.7 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/06吉安街189號
30.8萬/坪
1,105 萬・30.1 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/04吉安街183號
26.2萬/坪
850 萬・26.2 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/04/04吉安街189號
26.4萬/坪
955 萬・29.7 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
2020/04/03吉安街173號
28.0萬/坪
925 萬・27.1 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/26吉安街183號
26.3萬/坪
842 萬・26.2 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/26吉安街177號
28.3萬/坪
1,000 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/25吉安街177號
29.2萬/坪
1,050 萬・29.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/24吉安街177號
26.6萬/坪
960 萬・29.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/21吉安街189號
25.2萬/坪
930 萬・29.7 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/21吉安街173號
27.1萬/坪
868 萬・26.0 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/14吉安街183號
27.5萬/坪
900 萬・26.2 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/10吉安街181號
29.5萬/坪
1,200 萬・35.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/03/09吉安街185號
28.8萬/坪
1,822 萬・51.4 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
2020/03/07吉安街187號
27.9萬/坪
1,262 萬・39.4 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/29吉安街179號
27.2萬/坪
980 萬・29.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/29吉安街189號
29.1萬/坪
1,030 萬・29.7 坪・10/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/22吉安街177號
26.9萬/坪
959 萬・29.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/22吉安街177號
25.6萬/坪
920 萬・29.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2020/02/18吉安街175號
28.6萬/坪
1,195 萬・35.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/18吉安街187號
28.3萬/坪
1,280 萬・39.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2020/02/17吉安街183號
28.1萬/坪
900 萬・26.2 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/10吉安街185號
29.3萬/坪
1,280 萬・37.2 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/08吉安街171號
26.8萬/坪
970 萬・29.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/07吉安街181號
26.9萬/坪
1,133 萬・35.1 坪・4/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/07吉安街185號
31.5萬/坪
1,350 萬・37.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/05吉安街179號
29.6萬/坪
1,050 萬・29.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/02/04吉安街173號
28.5萬/坪
939 萬・27.1 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/01/21吉安街185號
31.5萬/坪
1,336 萬・37.2 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/01/21吉安街181號
25.4萬/坪
1,070 萬・35.1 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2020/01/21吉安街175號
27.9萬/坪
1,160 萬・35.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/01/21吉安街185號
30.7萬/坪
1,305 萬・37.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/01/20吉安街183號
28.3萬/坪
905 萬・26.2 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2020/01/05吉安街181號
26.6萬/坪
1,265 萬・35.1 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
2019/12/31吉安街185號
31.2萬/坪
1,335 萬・37.2 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/31吉安街183號
29.4萬/坪
1,730 萬・47.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/31吉安街185號
29.9萬/坪
1,288 萬・37.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/31吉安街185號
32.0萬/坪
1,975 萬・51.4 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/31吉安街189號
29.0萬/坪
1,036 萬・30.1 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/28吉安街181號
29.9萬/坪
1,230 萬・35.1 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/27吉安街179號
27.3萬/坪
998 萬・29.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2019/12/27吉安街185號
28.6萬/坪
1,830 萬・51.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
2019/12/18吉安街181號
25.6萬/坪
1,062 萬・35.1 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2019/12/13吉安街181號
27.1萬/坪
1,130 萬・35.1 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2019/12/12吉安街181號
26.0萬/坪
1,088 萬・35.1 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
2019/12/12吉安街185號
28.4萬/坪
1,220 萬・37.2 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/07吉安街185號
27.7萬/坪
1,360 萬・37.2 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
2019/12/05吉安街171號
26.6萬/坪
950 萬・29.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/03吉安街181號
26.4萬/坪
1,265 萬・35.1 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/03吉安街189號
25.1萬/坪
911 萬・29.7 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/12/03吉安街185號
30.0萬/坪
1,292 萬・37.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/12/02吉安街177號
27.6萬/坪
980 萬・29.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/30吉安街175號
25.9萬/坪
1,088 萬・35.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
2019/11/29吉安街179號
27.7萬/坪
995 萬・29.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/29吉安街179號
24.9萬/坪
900 萬・29.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/25吉安街189號
25.5萬/坪
922 萬・29.7 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/11/23吉安街175號
26.1萬/坪
1,110 萬・35.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/22吉安街179號
26.6萬/坪
975 萬・29.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
2019/11/18吉安街173號
26.7萬/坪
900 萬・27.1 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
2019/11/17吉安街171號
26.6萬/坪
950 萬・29.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/15吉安街189號
27.2萬/坪
1,000 萬・29.7 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/14吉安街175號
25.7萬/坪
1,070 萬・35.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/09吉安街187號
26.0萬/坪
1,204 萬・39.4 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2019/11/08吉安街171號
25.9萬/坪
970 萬・30.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/11/08吉安街175號
25.6萬/坪
1,068 萬・35.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
2019/11/07吉安街185號
26.9萬/坪
1,182 萬・37.2 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2019/11/05吉安街183號
25.5萬/坪
833 萬・26.2 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/11/04吉安街185號
28.0萬/坪
1,210 萬・37.2 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
2019/11/02吉安街175號
26.3萬/坪
1,128 萬・35.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
2019/10/27吉安街175號
28.6萬/坪
1,185 萬・35.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/10/23吉安街187號
27.1萬/坪
1,248 萬・39.4 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2019/10/20吉安街171號
26.8萬/坪
965 萬・29.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/10/16吉安街181號
26.1萬/坪
1,095 萬・35.1 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
2019/10/13吉安街185號
29.2萬/坪
1,250 萬・37.2 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/10/12吉安街171號
25.3萬/坪
910 萬・29.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/10/11吉安街179號
27.2萬/坪
980 萬・29.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/10/09吉安街175號
26.6萬/坪
1,111 萬・35.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/10/05吉安街173號
26.0萬/坪
870 萬・27.1 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/09/28吉安街173號
27.9萬/坪
890 萬・26.0 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/09/28吉安街173號
26.0萬/坪
870 萬・27.1 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/09/25吉安街171號
25.9萬/坪
930 萬・29.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/09/20吉安街189號
27.5萬/坪
990 萬・30.1 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
2019/09/11吉安街173號
26.8萬/坪
885 萬・26.0 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬含裝潢
備註：售價包含裝潢或家電。
2019/09/07吉安街181號
26.5萬/坪
1,110 萬・35.1 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/23	桃園市桃園區吉安街189號	26.8	978	29.7	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/19	桃園市桃園區吉安街173號	29.7	986	27.1	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/14	桃園市桃園區吉安街171號	32.5	1,380	31.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 370 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/11	桃園市桃園區吉安街189號	26.2	960	29.7	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2020/04/09	桃園市桃園區吉安街189號	26.7	1,000	30.7	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/06	桃園市桃園區吉安街189號	30.8	1,105	30.1	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/04	桃園市桃園區吉安街183號	26.2	850	26.2	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/04/04	桃園市桃園區吉安街189號	26.4	955	29.7	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬
2020/04/03	桃園市桃園區吉安街173號	28.0	925	27.1	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/26	桃園市桃園區吉安街183號	26.3	842	26.2	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/26	桃園市桃園區吉安街177號	28.3	1,000	29.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/25	桃園市桃園區吉安街177號	29.2	1,050	29.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/24	桃園市桃園區吉安街177號	26.6	960	29.9	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/21	桃園市桃園區吉安街189號	25.2	930	29.7	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/21	桃園市桃園區吉安街173號	27.1	868	26.0	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/14	桃園市桃園區吉安街183號	27.5	900	26.2	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/10	桃園市桃園區吉安街181號	29.5	1,200	35.1	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/03/09	桃園市桃園區吉安街185號	28.8	1,822	51.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬
2020/03/07	桃園市桃園區吉安街187號	27.9	1,262	39.4	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/29	桃園市桃園區吉安街179號	27.2	980	29.9	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/29	桃園市桃園區吉安街189號	29.1	1,030	29.7	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/22	桃園市桃園區吉安街177號	26.9	959	29.9	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/22	桃園市桃園區吉安街177號	25.6	920	29.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2020/02/18	桃園市桃園區吉安街175號	28.6	1,195	35.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/18	桃園市桃園區吉安街187號	28.3	1,280	39.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2020/02/17	桃園市桃園區吉安街183號	28.1	900	26.2	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/10	桃園市桃園區吉安街185號	29.3	1,280	37.2	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/08	桃園市桃園區吉安街171號	26.8	970	29.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/07	桃園市桃園區吉安街181號	26.9	1,133	35.1	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/07	桃園市桃園區吉安街185號	31.5	1,350	37.2	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/05	桃園市桃園區吉安街179號	29.6	1,050	29.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/02/04	桃園市桃園區吉安街173號	28.5	939	27.1	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/01/21	桃園市桃園區吉安街185號	31.5	1,336	37.2	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/01/21	桃園市桃園區吉安街181號	25.4	1,070	35.1	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2020/01/21	桃園市桃園區吉安街175號	27.9	1,160	35.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/01/21	桃園市桃園區吉安街185號	30.7	1,305	37.2	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/01/20	桃園市桃園區吉安街183號	28.3	905	26.2	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2020/01/05	桃園市桃園區吉安街181號	26.6	1,265	35.1	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬
2019/12/31	桃園市桃園區吉安街185號	31.2	1,335	37.2	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/31	桃園市桃園區吉安街183號	29.4	1,730	47.6	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/31	桃園市桃園區吉安街185號	29.9	1,288	37.2	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/31	桃園市桃園區吉安街185號	32.0	1,975	51.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/31	桃園市桃園區吉安街189號	29.0	1,036	30.1	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/28	桃園市桃園區吉安街181號	29.9	1,230	35.1	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/27	桃園市桃園區吉安街179號	27.3	998	29.9	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2019/12/27	桃園市桃園區吉安街185號	28.6	1,830	51.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360 萬
2019/12/18	桃園市桃園區吉安街181號	25.6	1,062	35.1	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2019/12/13	桃園市桃園區吉安街181號	27.1	1,130	35.1	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2019/12/12	桃園市桃園區吉安街181號	26.0	1,088	35.1	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬
2019/12/12	桃園市桃園區吉安街185號	28.4	1,220	37.2	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/07	桃園市桃園區吉安街185號	27.7	1,360	37.2	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330 萬
2019/12/05	桃園市桃園區吉安街171號	26.6	950	29.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/03	桃園市桃園區吉安街181號	26.4	1,265	35.1	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/03	桃園市桃園區吉安街189號	25.1	911	29.7	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/12/03	桃園市桃園區吉安街185號	30.0	1,292	37.2	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/12/02	桃園市桃園區吉安街177號	27.6	980	29.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/30	桃園市桃園區吉安街175號	25.9	1,088	35.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬
2019/11/29	桃園市桃園區吉安街179號	27.7	995	29.9	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/29	桃園市桃園區吉安街179號	24.9	900	29.5	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/25	桃園市桃園區吉安街189號	25.5	922	29.7	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/11/23	桃園市桃園區吉安街175號	26.1	1,110	35.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/22	桃園市桃園區吉安街179號	26.6	975	29.9	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬
2019/11/18	桃園市桃園區吉安街173號	26.7	900	27.1	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬
2019/11/17	桃園市桃園區吉安街171號	26.6	950	29.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/15	桃園市桃園區吉安街189號	27.2	1,000	29.7	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/14	桃園市桃園區吉安街175號	25.7	1,070	35.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/09	桃園市桃園區吉安街187號	26.0	1,204	39.4	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2019/11/08	桃園市桃園區吉安街171號	25.9	970	30.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/11/08	桃園市桃園區吉安街175號	25.6	1,068	35.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬
2019/11/07	桃園市桃園區吉安街185號	26.9	1,182	37.2	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2019/11/05	桃園市桃園區吉安街183號	25.5	833	26.2	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/11/04	桃園市桃園區吉安街185號	28.0	1,210	37.2	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170 萬
2019/11/02	桃園市桃園區吉安街175號	26.3	1,128	35.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190 萬
2019/10/27	桃園市桃園區吉安街175號	28.6	1,185	35.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/10/23	桃園市桃園區吉安街187號	27.1	1,248	39.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2019/10/20	桃園市桃園區吉安街171號	26.8	965	29.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/10/16	桃園市桃園區吉安街181號	26.1	1,095	35.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬
2019/10/13	桃園市桃園區吉安街185號	29.2	1,250	37.2	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/10/12	桃園市桃園區吉安街171號	25.3	910	29.5	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/10/11	桃園市桃園區吉安街179號	27.2	980	29.9	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/10/09	桃園市桃園區吉安街175號	26.6	1,111	35.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/10/05	桃園市桃園區吉安街173號	26.0	870	27.1	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/09/28	桃園市桃園區吉安街173號	27.9	890	26.0	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/09/28	桃園市桃園區吉安街173號	26.0	870	27.1	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/09/25	桃園市桃園區吉安街171號	25.9	930	29.5	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/09/20	桃園市桃園區吉安街189號	27.5	990	30.1	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬
2019/09/11	桃園市桃園區吉安街173號	26.8	885	26.0	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬	含裝潢售價包含裝潢或家電。
2019/09/07	桃園市桃園區吉安街181號	26.5	1,110	35.1	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中路二段 23	—	住	—	43	2026/06/27

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
豐邑風禾	—	148 m	37.6	85
NFC環球經貿中心	—	219 m	49.9	131
昭揚天寬	—	233 m	37.5	42
遠傳 SKY GARDEN	遠傳建設股份有限公司;	374 m	—	0
丰格109	—	400 m	35.6	14
鴻苑	—	405 m	37.7	79
君邑富域	—	442 m	33.4	26
合展好市	—	475 m	25.7	23
佳陞運動家	—	486 m	25.6	78
國泰水秀	—	492 m	36.3	52

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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