ToEstate
桃園市預售屋 › 龜山區

皇普MVP

預售中位單價
26.9萬/坪
全期・176 筆・全期 26.9（176 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-30.2%
龜山區 近一年中古中位 38.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+42.8%
對應社區 349 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

皇普MVP已有 179 筆預售成交申報，每坪中位 26.9 萬（全期 176 筆），總價多在 745～1,068 萬（含車位）。最近一筆 2021/11/30，13/15F、34.0 坪、990 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2021/11/30990萬13/15F・34.0 坪・3 房・含車位26.8 萬/坪
  • 2021/11/171,173萬14/15F・37.3 坪・3 房・含車位26.3 萬/坪
  • 2021/11/151,208萬14/15F・38.2 坪・3 房・含車位26.4 萬/坪
  • 2021/11/141,170萬11/15F・37.3 坪・3 房・含車位26.3 萬/坪
  • 2021/11/141,065萬13/15F・37.3 坪・3 房・含車位26.4 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,170～1,180萬
每坪約 26.4 萬 × 37 坪 ＋ 車位 200 萬
24.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交26.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2021 年）。

用了哪 10 筆
  • 2021/11・13 樓・34 坪・每坪 26.8 萬
  • 2021/11・14 樓・37.32 坪・每坪 26.3 萬
  • 2021/11・14 樓・38.23 坪・每坪 26.4 萬
  • 2021/11・11 樓・37.32 坪・每坪 26.3 萬
  • 2021/11・13 樓・37.32 坪・每坪 26.4 萬
  • 2021/11・14 樓・34 坪・每坪 26.8 萬
  • 2021/11・2 樓・38.23 坪・每坪 25.5 萬
  • 2021/11・14 樓・38.25 坪・每坪 26.6 萬
  • 2021/11・13 樓・38.23 坪・每坪 26.4 萬
  • 2021/11・2 樓・38.23 坪・每坪 24.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案26.9萬/坪全期 176 筆
  • 附近新建案51.5萬/坪參考單價，59 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,159 筆、29 個建案
  • 龜山區新成屋44.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「皇普MVP」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 59 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.5萬/坪
附近新案中間一半：50.0～62.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
26.9 萬/坪
全期 176 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
英倫花都0.8 km51.53729%
長耀辰1.0 km50.031824%
竹城豐州0.5 km51.5217%
捷市閱0.6 km62.4566%
福樺春天1.9 km66.6386%
丰嶺□林1.9 km66.4165%
大華開朗0.4 km65.6143%
極智31.9 km55.641%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市龜山區
基地
樂捷段 181、樂捷段 187、樂捷段 195，共約 1390.4 坪
預售成交
2018/11/29～2021/11/30，實價登錄 176 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 29 個建案、1,159 筆預售成交，近 6 個月中位 50.3 萬/坪（245 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

皇普MVP173 筆
25.9～28.0 中位 26.9
龜山區預售（近 24 個月）1,159 筆
46.9～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）913 筆
41.3～47.7 中位 44.4
龜山區中古（近一年）1,377 筆
28.2～44.5 中位 38.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3419.098049.2
2 房56123.71,40151.1
3 房33836.81,83747.9
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/10/07～2026/08/18，1,159 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/09/04，913 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,377 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「皇普MVP」申報的預售成交，2018/11/29～2021/11/30。

已申報
179筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
25.9～28.0
中位 26.9・住宅 173 筆
總價（萬）
745～1,068
中位 838，含車位
車位
150 萬
分開標價的 179 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房6626.674928.0
3 房8038.21,08525.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓6026.5—
6～10 樓6027.7+4%
11～15 樓5326.8+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「皇普MVP」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 皇普MVP

近一年中古 1 筆・中位 38.4 萬/坪・近三年 39.2・一年 —
  • 2026/05/31文達路288號
    38.4*萬/坪
    1,615 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2025/05/27文達路288號
    37.3萬/坪
    1,490 萬・34.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/04/13文達路298號
    42.2萬/坪
    1,340 萬・27.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/23文達路312號
    44.2萬/坪
    1,375 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
    備註：鋁窗其他增建
  • 2024/11/16文達路302號
    43.6萬/坪
    1,455 萬・28.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2024/11/02文達路270號
    39.8萬/坪
    1,825 萬・40.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/10/20文達路310號
    39.8萬/坪
    1,768 萬・38.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/31文達路318號
    25.3萬/坪
    1,168 萬・38.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/07/29文達路282號
    39.9萬/坪
    1,870 萬・46.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
  • 2024/07/05文達路286號
    47.5萬/坪
    1,588 萬・29.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/03/10文達路288號
    40.3萬/坪
    1,465 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛・坡道機械 估 95 萬
  • 2024/02/18文達路322號
    38.6萬/坪
    1,777 萬・40.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/01/28文達路290號
    32.4萬/坪
    1,500 萬・46.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
  • 2024/01/17文達路302號
    35.8萬/坪
    1,200 萬・28.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/03文達路282號
    37.1萬/坪
    1,640 萬・38.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/11/06文達路306號
    35.2萬/坪
    1,150 萬・27.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2023/09/01文達路278號
    36.4萬/坪
    1,570 萬・38.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/11文達路320號
    36.5萬/坪
    1,170 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
    備註：後陽台加裝防風雨設備其他增建
  • 2022/12/18文達路272號
    35.0萬/坪
    1,130 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/06/26文達路306號
    32.0萬/坪
    960 萬・27.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 95 萬
  • 2022/05/29文達路298號
    34.2萬/坪
    1,018 萬・27.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 95 萬
  • 2022/05/20文達路302號
    30.2萬/坪
    1,050 萬・28.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/14文達路298號
    32.2萬/坪
    1,060 萬・27.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/05/10文達路306號
    30.0萬/坪
    1,050 萬・35.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/24文達路270號
    29.4萬/坪
    1,400 萬・40.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2022/01/14文達路270號
    38.2萬/坪
    2,058 萬・48.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/31文達路272號
    39.3萬/坪
    1,940 萬・44.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬含增建
    備註：夾層
  • 2021/12/07文達路272號
    23.1萬/坪
    785 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2021/11/30文達路288號
    26.8萬/坪
    990 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛・坡道機械 80 萬預售分件
  • 2021/11/17文達路296號
    26.3萬/坪
    1,173 萬・37.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2021/11/30文達路樂捷段181地號
    26.8萬/坪
    990 萬・34.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 80 萬
  • 2021/11/17文達路樂捷段181地號
    26.3萬/坪
    1,173 萬・37.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/15文達路樂捷段181地號
    26.4萬/坪
    1,208 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/14文達路樂捷段181地號
    26.3萬/坪
    1,170 萬・37.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/14文達路樂捷段181地號
    26.4萬/坪
    1,065 萬・37.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 80 萬
  • 2021/11/13文達路樂捷段181地號
    26.8萬/坪
    1,110 萬・34.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/13文達路樂捷段181地號
    25.5萬/坪
    1,175 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/12文達路樂捷段181地號
    26.6萬/坪
    1,217 萬・38.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/07文達路樂捷段181地號
    26.4萬/坪
    1,208 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/07文達路樂捷段181地號
    24.8萬/坪
    1,150 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/06文達路樂捷段181地號
    26.4萬/坪
    1,208 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/27文達路樂捷段181地號
    26.1萬/坪
    1,188 萬・38.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/24文達路樂捷段181地號
    26.3萬/坪
    1,085 萬・34.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/22文達路樂捷段181地號
    25.8萬/坪
    1,068 萬・38.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2021/10/10文達路（樂捷段181地號）
    25.6萬/坪
    1,168 萬・38.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/10文達路（樂捷段181地號）
    25.2萬/坪
    1,165 萬・38.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/10文達路（樂捷段181地號）
    25.8萬/坪
    1,185 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/07文達路（樂捷段181地號）
    25.5萬/坪
    1,175 萬・38.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/07文達路（樂捷段181地號）
    26.3萬/坪
    1,085 萬・34.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/06文達路（樂捷段181地號）
    25.1萬/坪
    1,128 萬・37.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/10/05文達路（樂捷段181地號）
    26.0萬/坪
    1,195 萬・38.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/09/27文達路（樂捷段181地號）
    25.4萬/坪
    1,170 萬・38.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/09/27文達路（樂捷段181地號）
    25.2萬/坪
    1,130 萬・37.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/18文達路（樂捷段181地號）
    25.9萬/坪
    1,190 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/09/17文達路（樂捷段181地號）
    25.2萬/坪
    1,130 萬・37.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/13文達路（樂捷段181地號）
    25.7萬/坪
    1,148 萬・37.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/11文達路（樂捷段181地號）
    25.9萬/坪
    1,190 萬・38.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/09/10文達路（樂捷段181地號）
    23.8萬/坪
    1,099 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/10文達路（樂捷段181地號）
    25.4萬/坪
    1,050 萬・38.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2021/09/08文達路（樂捷段181地號）
    25.2萬/坪
    1,130 萬・37.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/04文達路（樂捷段181地號）
    25.8萬/坪
    1,068 萬・34.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/02文達路（樂捷段181地號）
    24.2萬/坪
    983 萬・37.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 80 萬
  • 2021/08/28文達路（樂捷段181地號）
    23.8萬/坪
    1,100 萬・38.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/08/28文達路（樂捷段181地號）
    25.1萬/坪
    1,159 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/08/25文達路（樂捷段181地號）
    21.5萬/坪
    664 萬・26.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2021/08/23文達路（樂捷段181地號）
    24.0萬/坪
    1,105 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/08/22文達路（樂捷段181地號）
    24.6萬/坪
    1,140 萬・38.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/08/21文達路（樂捷段181地號）
    23.8萬/坪
    1,100 萬・38.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/08/15文達路（樂捷段181地號）
    24.2萬/坪
    1,092 萬・37.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/08/14文達路（樂捷段181地號）
    24.0萬/坪
    1,085 萬・37.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/08/13文達路（樂捷段181地號）
    23.4萬/坪
    1,070 萬・37.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2019/12/08樂捷段181、187、195地號等三筆 E3棟07樓
    27.3萬/坪
    1,116 萬・40.9 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/12/08樂捷段181、187、195地號等三筆 E3棟03樓
    27.5萬/坪
    1,109 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/12/01樂捷段181、187、195地號等三筆 F2棟13樓
    29.6萬/坪
    865 萬・29.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/11/20樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟11樓
    29.2萬/坪
    777 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/11/18樂捷段181、187、195地號等三筆 A2棟02樓
    25.4萬/坪
    666 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・坡道機械 100 萬
  • 2019/11/15樂捷段181、187、195地號等三筆 B1棟05樓
    27.3萬/坪
    1,115 萬・40.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/11/15樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟14樓
    29.6萬/坪
    787 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/11/15樂捷段181、187、195地號等三筆 A3棟06樓
    27.9萬/坪
    803 萬・28.8 坪・6/15F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2019/11/06樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟14樓
    29.3萬/坪
    780 萬・26.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/11/05樂捷段181、187、195地號等三筆 A6棟04樓
    25.1萬/坪
    677 萬・27.0 坪・4/15F・住宅大樓・坡道機械 90 萬
  • 2019/11/01樂捷段181、187、195地號等三筆 A3棟08樓
    28.6萬/坪
    823 萬・28.8 坪・8/15F・住宅大樓・坡道平面 180 萬
  • 2019/10/30樂捷段181、187、195地號等三筆 A2棟05樓
    27.8萬/坪
    750 萬・27.0 坪・5/15F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
  • 2019/10/28樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟03樓
    26.0萬/坪
    693 萬・26.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2019/10/26樂捷段181、187、195地號等三筆 C1棟07樓
    27.1萬/坪
    1,036 萬・38.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/10/26樂捷段181、187、195地號等三筆 E2棟02樓
    28.1萬/坪
    738 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 135 萬
  • 2019/10/17樂捷段181、187、195地號等三筆 A2棟04樓
    24.7萬/坪
    668 萬・27.0 坪・4/15F・住宅大樓・坡道機械 100 萬
  • 2019/10/12樂捷段181、187、195地號等三筆 E2棟10樓
    26.6萬/坪
    707 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・坡道機械 100 萬
  • 2019/10/04樂捷段181、187、195地號等三筆 A2棟13樓
    25.5萬/坪
    690 萬・27.0 坪・13/15F・住宅大樓・坡道機械 90 萬
  • 2019/10/02樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟02樓
    25.9萬/坪
    680 萬・26.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 90 萬
  • 2019/10/02樂捷段181、187、195地號等三筆 B1棟08樓
    27.5萬/坪
    1,125 萬・40.9 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/09/28樂捷段181、187、195地號等三筆 E2棟11樓
    28.8萬/坪
    766 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2019/09/26樂捷段181、187、195地號等三筆 A2棟03樓
    25.2萬/坪
    680 萬・27.0 坪・3/15F・住宅大樓・坡道機械 100 萬
  • 2019/09/26樂捷段181、187、195地號等三筆 D2棟03樓
    25.9萬/坪
    680 萬・26.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 2019/09/23樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟10樓
    28.7萬/坪
    763 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/19樂捷段181、187、195地號等三筆 E2棟09樓
    28.5萬/坪
    758 萬・26.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/19樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟08樓
    28.6萬/坪
    760 萬・26.6 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/11樂捷段181、187、195地號等三筆 D1棟07樓
    26.7萬/坪
    1,035 萬・38.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/09/10樂捷段181、187、195地號等三筆 A5棟14樓
    28.8萬/坪
    756 萬・26.3 坪・14/15F・住宅大樓・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/10樂捷段181、187、195地號等三筆 D2棟13樓
    28.2萬/坪
    750 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/09/01樂捷段181、187、195地號等三筆 E2棟07樓
    28.0萬/坪
    746 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/30樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟13樓
    28.0萬/坪
    745 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/24樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟07樓
    28.2萬/坪
    750 萬・26.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/12樂捷段181、187、195地號等三筆 F5棟06樓
    25.8萬/坪
    988 萬・38.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/10樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟12樓
    27.9萬/坪
    743 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/08/10樂捷段181、187、195地號等三筆 F1棟05樓
    26.8萬/坪
    910 萬・34.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/08/05樂捷段181、187、195地號等三筆 F2棟10樓
    28.2萬/坪
    823 萬・29.2 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/29樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟10樓
    28.2萬/坪
    750 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/29樂捷段181、187、195地號等三筆 E3棟06樓
    25.6萬/坪
    1,046 萬・40.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/27樂捷段181、187、195地號等三筆 E3棟05樓
    28.6萬/坪
    1,170 萬・40.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2019/07/20樂捷段181、187、195地號等三筆 A3棟09樓
    27.4萬/坪
    788 萬・28.8 坪・9/15F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/18樂捷段181、187、195地號等三筆 D2棟12樓
    27.9萬/坪
    743 萬・26.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/16樂捷段181、187、195地號等三筆 B2棟15樓
    27.8萬/坪
    740 萬・26.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/16樂捷段181、187、195地號等三筆 D1棟09樓
    26.7萬/坪
    1,035 萬・38.8 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/15樂捷段181、187、195地號等三筆 C3棟03樓
    25.8萬/坪
    1,003 萬・38.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/13樂捷段181、187、195地號等三筆 C1棟08樓
    27.0萬/坪
    1,030 萬・38.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/11樂捷段181、187、195地號等三筆 B1棟03樓
    26.6萬/坪
    1,070 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/10樂捷段181、187、195地號等三筆 F3棟08樓
    29.5萬/坪
    865 萬・29.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/07/09樂捷段181、187、195地號等三筆 C1棟03樓
    25.9萬/坪
    990 萬・38.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/08樂捷段181、187、195地號等三筆 F1棟03樓
    28.5萬/坪
    970 萬・34.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道機械 240 萬
  • 2019/07/05樂捷段181、187、195地號等三筆 F1棟15樓
    27.4萬/坪
    932 萬・34.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2019/07/05樂捷段181、187、195地號等三筆 F1棟02樓
    26.6萬/坪
    888 萬・33.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/07/02樂捷段181、187、195地號等三筆 D2棟10樓
    28.1萬/坪
    748 萬・26.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/29樂捷段181、187、195地號等三筆 D2棟11樓
    27.8萬/坪
    740 萬・26.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/28樂捷段181、187、195地號等三筆 A3棟04樓
    26.2萬/坪
    755 萬・28.8 坪・4/15F・住宅大樓・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/22樂捷段181、187、195地號等三筆 C2棟03樓
    27.1萬/坪
    712 萬・26.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2019/06/20樂捷段181、187、195地號等三筆 C3棟06樓
    25.9萬/坪
    1,008 萬・38.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
樂捷段 181121.3—60
樂捷段 187424.6—51
樂捷段 195844.5—65

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
鴻築玥32 m38.1195
和耀恆美113 m26.5144
頤昌澄岳114 m33.0133
大華旭143 m37.6173
禾悅花園161 m36.7116
公園A+223 m—0
玄泰V1233 m22.8271
富宇天玥246 m45.3122
竹城甲子園301 m26.9138
玉子園312 m21.6185

龜山區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄MetaLink科技園區—39.530
丰嶺□林8666.116
長耀辰106349.9320
福樺春天34365.4105
英倫花都11253.753
長堤天昀23245.891
長虹擎山36647.6124
璽來登天囍42569.426
里豐景21842.474
公園A+
2026/07 備查・尚無成交
126——
秉和芊遇16443.126
鴻廣麴町
2026/06 備查・尚無成交
161——

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

皇普MVP 預售屋實價登錄｜桃園市龜山區｜ToEstate