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桃園市預售屋 › 龜山區

禾悅花園

預售中位單價
36.7萬/坪
全期・116 筆・全期 36.7（116 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-5.0%
龜山區 近一年中古中位 38.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-4.2%
對應社區 888 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

禾悅花園已有 116 筆預售成交申報，每坪中位 36.7 萬（全期 116 筆），總價多在 885～1,285 萬（含車位）。最近一筆 2025/12/24，28/28F、45.2 坪、2,655 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2025/12/242,655萬28/28F・45.2 坪・4 房・含車位48.6 萬/坪
  • 2025/02/281,315萬2/28F・24.3 坪・3 房・含車位46.0 萬/坪
  • 2024/07/301,430萬26/28F・27.0 坪・3 房・含車位46.1 萬/坪
  • 2024/07/301,422萬27/28F・27.0 坪・3 房・含車位46.2 萬/坪
  • 2024/07/262,287萬23/28F・46.0 坪・4 房・含車位45.8 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,180～1,220萬
每坪約 45.2 萬 × 23 坪 ＋ 車位 160 萬
44.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/02・2 樓・24.25 坪・每坪 46.0 萬
  • 2024/07・26 樓・27.02 坪・每坪 46.1 萬
  • 2024/07・27 樓・27.02 坪・每坪 46.2 萬
  • 2024/07・28 樓・27.02 坪・每坪 46.3 萬
  • 2024/07・23 樓・28.49 坪・每坪 45.8 萬
  • 2024/07・23 樓・22.09 坪・每坪 44.2 萬
  • 2024/06・24 樓・22.09 坪・每坪 44.3 萬
  • 2024/06・27 樓・22.09 坪・每坪 44.6 萬
  • 2024/06・28 樓・22.51 坪・每坪 44.6 萬
  • 2024/05・26 樓・22.09 坪・每坪 44.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案36.7萬/坪全期 116 筆
  • 附近新建案51.5萬/坪參考單價，62 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,159 筆、29 個建案
  • 龜山區新成屋44.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「禾悅花園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 62 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.5萬/坪
附近新案中間一半：50.0～62.4 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
36.7 萬/坪
與附近新案相差 −29%（全期 116 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
英倫花都0.7 km51.53734%
長耀辰0.8 km50.031828%
捷市閱0.6 km62.4567%
竹城豐州0.6 km51.5215%
福樺春天2.1 km66.6385%
丰嶺□林2.0 km66.4164%
大華開朗0.5 km65.6142%
璽來登天囍2.6 km69.791%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市龜山區
基地
善捷段 71、樂捷段 71、樂捷段 71-1，共約 4720.9 坪
預售成交
2021/07/02～2025/12/24，實價登錄 116 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 29 個建案、1,159 筆預售成交，近 6 個月中位 50.3 萬/坪（250 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

禾悅花園116 筆
34.2～40.4 中位 36.7
龜山區預售（近 24 個月）1,159 筆
46.9～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）915 筆
41.3～47.7 中位 44.4
龜山區中古（近一年）1,377 筆
28.2～44.5 中位 38.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3419.098049.2
2 房56123.71,40151.1
3 房33836.81,83747.9
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/10/07～2026/08/18，1,159 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/10/06～2026/09/04，915 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,377 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「禾悅花園」申報的預售成交，2021/07/02～2025/12/24。

已申報
116筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
34.2～40.4
中位 36.7・住宅 116 筆
總價（萬）
885～1,285
中位 1,077，含車位
車位
155 萬
分開標價的 104 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2322.187334.7
3 房8225.91,14036.8
4 房以上746.02,05840.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓931.7—
6～10 樓1436.8+16%
11～15 樓2034.4+9%
16～20 樓1835.0+10%
21 以上 樓5537.4+18%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「禾悅花園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 禾悅花園

近一年中古 3 筆・中位 35.1 萬/坪・近三年 44.5・一年 —
  • 2026/07/24樂學路196號
    41.1萬/坪
    1,310 萬・27.0 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/19樂學路162號
    34.9*萬/坪
    1,160 萬・22.4 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/18樂學路206號
    35.1*萬/坪
    1,170 萬・22.5 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2025/02/28樂學路130號
    46.0萬/坪
    1,315 萬・24.2 坪・2/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/25樂學路120號
    45.8萬/坪
    1,480 萬・28.5 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/06/27樂學路136號
    44.3萬/坪
    1,158 萬・22.1 坪・24/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/25樂學路136號
    44.6萬/坪
    1,164 萬・22.1 坪・27/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/06/21樂學路130號
    44.6萬/坪
    1,185 萬・22.5 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/19樂學路136號
    44.5萬/坪
    1,162 萬・22.1 坪・26/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/14樂學路120號
    45.9萬/坪
    1,420 萬・27.0 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/05/09樂學路120號
    45.6萬/坪
    1,413 萬・27.0 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/04/30樂學路130號
    44.2萬/坪
    1,200 萬・23.2 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/04/27樂學路128號
    44.6萬/坪
    1,185 萬・22.5 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/04/20樂學路126號
    44.4萬/坪
    1,660 萬・33.1 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/04/20樂學路126號
    44.3萬/坪
    1,647 萬・33.1 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/09/29樂學路136號
    40.1萬/坪
    885 萬・22.1 坪・22/28F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件
  • 2023/09/13樂學路128號
    40.6萬/坪
    1,088 萬・22.5 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2023/09/09樂學路120號
    41.5萬/坪
    1,286 萬・27.0 坪・16/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
    備註：轉讓日期114.2.20轉讓金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/17樂學路120號
    42.0萬/坪
    1,134 萬・27.0 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
  • 2023/06/10樂學路120號
    41.5萬/坪
    1,307 萬・27.0 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2023/04/08樂學路130號
    40.6萬/坪
    1,063 萬・22.5 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2022/06/21樂學路136號
    40.1萬/坪
    1,040 萬・22.1 坪・21/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期113.06.22轉讓金額1160萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/09樂學路120號
    41.1萬/坪
    1,285 萬・27.0 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/06/02樂學路128號
    40.3萬/坪
    1,100 萬・23.2 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2022/03/31樂學路122號
    41.3萬/坪
    2,105 萬・46.8 坪・17/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2022/03/19樂學路128號
    40.5萬/坪
    1,066 萬・22.5 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
    備註：轉讓日期114.03.19轉讓金額不變二等親讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/19樂學路126號
    40.4萬/坪
    1,515 萬・33.1 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：轉讓日期114.03.10,轉讓金額1580萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/12樂學路130號
    36.9萬/坪
    975 萬・22.5 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬預售分件
  • 2022/03/06樂學路132號
    36.9萬/坪
    1,310 萬・31.4 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
    備註：轉讓日期113.03.21轉讓金額不變二等親讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/03/06樂學路136號
    36.7萬/坪
    810 萬・22.1 坪・25/28F・住宅大樓・1房2廳1衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/12/24樂學路與文達路交叉口
    48.6萬/坪
    2,655 萬・45.2 坪・28/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 460 萬
  • 2025/02/28樂學路與文達路交叉口
    46.0萬/坪
    1,315 萬・24.3 坪・2/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/30樂學路與文達路交叉口
    46.1萬/坪
    1,430 萬・27.0 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/30樂學路與文達路交叉口
    46.2萬/坪
    1,422 萬・27.0 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/26樂學路與文達路交叉口
    45.8萬/坪
    2,287 萬・46.0 坪・23/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/26樂學路與文達路交叉口
    46.3萬/坪
    1,430 萬・27.0 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/25樂學路與文達路交叉口
    45.8萬/坪
    1,480 萬・28.5 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/20樂學路與文達路交叉口
    44.2萬/坪
    1,156 萬・22.1 坪・23/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/27樂學路與文達路交叉口
    44.3萬/坪
    1,158 萬・22.1 坪・24/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/25樂學路與文達路交叉口
    44.6萬/坪
    1,164 萬・22.1 坪・27/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/21樂學路與文達路交叉口
    44.6萬/坪
    1,185 萬・22.5 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/19樂學路與文達路交叉口
    44.5萬/坪
    1,162 萬・22.1 坪・26/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/14樂學路與文達路交叉口
    45.9萬/坪
    1,420 萬・27.0 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/09樂學路與文達路交叉口
    45.6萬/坪
    1,413 萬・27.0 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/30樂學路與文達路交叉口
    44.2萬/坪
    1,200 萬・23.2 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/27樂學路與文達路交叉口
    44.6萬/坪
    1,185 萬・22.5 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/20樂學路與文達路交叉口
    44.4萬/坪
    1,660 萬・33.1 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/20樂學路與文達路交叉口
    44.3萬/坪
    1,647 萬・33.1 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/20樂學路與文達路交叉口
    45.3萬/坪
    1,403 萬・27.0 坪・17/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/16樂學路與文達路交叉口
    40.3萬/坪
    2,058 萬・46.8 坪・6/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/29樂學路與文達路交叉口
    40.1萬/坪
    885 萬・22.1 坪・22/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2023/09/13樂學路與文達路交叉口
    40.6萬/坪
    1,088 萬・22.5 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/09/09樂學路與文達路交叉口
    41.5萬/坪
    1,286 萬・27.0 坪・16/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/07/17樂學路與文達路交叉口
    42.0萬/坪
    1,134 萬・27.0 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/06/10樂學路與文達路交叉口
    41.5萬/坪
    1,307 萬・27.0 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/04/08樂學路與文達路交叉口
    40.6萬/坪
    1,063 萬・22.5 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/06/24樂學路與文達路交叉口
    41.5萬/坪
    1,285 萬・27.0 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/06/21樂學路與文達路交叉口
    40.1萬/坪
    1,040 萬・22.1 坪・21/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/06/09樂學路與文達路交叉口
    41.1萬/坪
    1,285 萬・27.0 坪・15/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/06/02樂學路與文達路交叉口
    40.3萬/坪
    1,100 萬・23.2 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/03/31樂學路與文達路交叉口
    41.3萬/坪
    2,105 萬・46.8 坪・17/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/19樂學路與文達路交叉口
    40.4萬/坪
    1,515 萬・33.1 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/03/19樂學路與文達路交叉口
    40.5萬/坪
    1,066 萬・22.5 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/12樂學路與文達路交叉口
    36.9萬/坪
    975 萬・22.5 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/06樂學路與文達路交叉口
    36.9萬/坪
    1,310 萬・31.4 坪・27/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2022/03/06樂學路與文達路交叉口
    36.7萬/坪
    810 萬・22.1 坪・25/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2022/03/01樂學路與文達路交叉口
    36.5萬/坪
    1,132 萬・27.0 坪・4/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/01樂學路與文達路交叉口
    36.4萬/坪
    975 萬・22.5 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/02/27樂學路與文達路交叉口
    37.4萬/坪
    1,156 萬・27.0 坪・14/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/24樂學路與文達路交叉口
    36.7萬/坪
    970 萬・22.5 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/19樂學路與文達路交叉口
    36.7萬/坪
    970 萬・22.5 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/18樂學路與文達路交叉口
    36.8萬/坪
    1,320 萬・31.4 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/18樂學路與文達路交叉口
    37.2萬/坪
    1,149 萬・27.0 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/18樂學路與文達路交叉口
    37.8萬/坪
    1,165 萬・27.0 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/14樂學路與文達路交叉口
    38.5萬/坪
    1,205 萬・27.0 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/12樂學路與文達路交叉口
    36.6萬/坪
    968 萬・22.5 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/09樂學路與文達路交叉口
    36.8萬/坪
    1,365 萬・33.1 坪・23/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/02/08樂學路與文達路交叉口
    36.9萬/坪
    1,305 萬・31.4 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/15樂學路與文達路交叉口
    34.8萬/坪
    768 萬・22.1 坪・18/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2022/01/09樂學路與文達路交叉口
    36.8萬/坪
    1,850 萬・46.0 坪・6/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/08樂學路與文達路交叉口
    36.7萬/坪
    1,306 萬・31.4 坪・24/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/05樂學路與文達路交叉口
    36.8萬/坪
    1,139 萬・27.0 坪・5/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/03樂學路與文達路交叉口
    36.7萬/坪
    971 萬・22.5 坪・25/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/01/01樂學路與文達路交叉口
    37.1萬/坪
    1,330 萬・31.4 坪・28/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/01/01樂學路與文達路交叉口
    36.6萬/坪
    968 萬・22.5 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/24樂學路與文達路交叉口
    36.6萬/坪
    1,135 萬・27.0 坪・3/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/24樂學路與文達路交叉口
    38.1萬/坪
    1,175 萬・27.0 坪・18/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/21樂學路與文達路交叉口
    37.5萬/坪
    1,177 萬・27.0 坪・12/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/12/14樂學路與文達路交叉口
    36.4萬/坪
    1,288 萬・31.4 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/13樂學路與文達路交叉口
    38.8萬/坪
    1,960 萬・46.8 坪・25/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/11樂學路與文達路交叉口
    37.1萬/坪
    980 萬・22.5 坪・26/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/12/05樂學路與文達路交叉口
    37.0萬/坪
    1,145 萬・27.0 坪・7/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/27樂學路與文達路交叉口
    37.2萬/坪
    1,150 萬・27.0 坪・10/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/27樂學路與文達路交叉口
    37.1萬/坪
    1,168 萬・27.0 坪・9/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/25樂學路與文達路交叉口
    34.7萬/坪
    766 萬・22.1 坪・17/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/11/20樂學路與文達路交叉口
    37.4萬/坪
    1,888 萬・46.0 坪・10/28F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/11/17樂學路與文達路交叉口
    36.6萬/坪
    968 萬・22.5 坪・21/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/13樂學路與文達路交叉口
    36.8萬/坪
    1,140 萬・27.0 坪・6/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/08樂學路與文達路交叉口
    37.1萬/坪
    1,147 萬・27.0 坪・8/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/08樂學路與文達路交叉口
    35.0萬/坪
    772 萬・22.1 坪・20/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/11/07樂學路與文達路交叉口
    34.6萬/坪
    910 萬・22.1 坪・16/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/11/01樂學路與文達路交叉口
    35.0萬/坪
    773 萬・22.1 坪・19/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/10/30樂學路與文達路交叉口
    34.2萬/坪
    900 萬・22.1 坪・14/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/28樂學路與文達路交叉口
    37.4萬/坪
    1,000 萬・22.1 坪・28/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/28樂學路與文達路交叉口
    34.9萬/坪
    930 萬・22.5 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/17樂學路與文達路交叉口
    36.6萬/坪
    1,315 萬・31.4 坪・22/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/10/10樂學路與文達路交叉口
    34.9萬/坪
    930 萬・22.5 坪・19/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/07樂學路與文達路交叉口
    34.2萬/坪
    910 萬・22.5 坪・14/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/10/07樂學路與文達路交叉口
    34.4萬/坪
    920 萬・22.5 坪・14/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/03樂學路與文達路交叉口
    34.8萬/坪
    928 萬・22.5 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/10/02樂學路與文達路交叉口
    34.2萬/坪
    910 萬・22.5 坪・11/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/28樂學路與文達路交叉口
    34.4萬/坪
    915 萬・22.5 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/09/20樂學路與文達路交叉口
    34.8萬/坪
    928 萬・22.5 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/19樂學路與文達路交叉口
    34.6萬/坪
    1,240 萬・31.4 坪・14/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/09/19樂學路與文達路交叉口
    34.6萬/坪
    930 萬・22.1 坪・15/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/09/18樂學路與文達路交叉口
    34.1萬/坪
    912 萬・22.5 坪・12/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/18樂學路與文達路交叉口
    35.0萬/坪
    1,243 萬・31.4 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/14樂學路與文達路交叉口
    34.4萬/坪
    905 萬・22.1 坪・12/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/09/09樂學路與文達路交叉口
    35.1萬/坪
    920 萬・22.5 坪・20/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 2021/08/28樂學路與文達路交叉口
    32.3萬/坪
    872 萬・22.5 坪・10/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/28樂學路與文達路交叉口
    32.4萬/坪
    1,240 萬・33.1 坪・12/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/08/25樂學路與文達路交叉口
    32.2萬/坪
    865 萬・22.5 坪・9/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2021/08/24樂學路與文達路交叉口
    32.1萬/坪
    868 萬・22.5 坪・8/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/24樂學路與文達路交叉口
    32.6萬/坪
    1,190 萬・31.4 坪・13/28F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2021/08/19樂學路與文達路交叉口
    33.0萬/坪
    873 萬・22.1 坪・11/28F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2021/08/15樂學路與文達路交叉口
    31.7萬/坪
    868 萬・22.5 坪・5/28F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/14樂學路與文達路交叉口
    32.6萬/坪
    719 萬・22.1 坪・10/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/08/14樂學路與文達路交叉口
    31.7萬/坪
    700 萬・22.1 坪・4/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/08/14樂學路與文達路交叉口
    32.3萬/坪
    713 萬・22.1 坪・8/28F・住宅大樓・1房2廳1衛
  • 2021/08/14樂學路與文達路交叉口
    33.0萬/坪
    728 萬・22.1 坪・13/28F・住宅大樓・1房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
善捷段 71———
樂捷段 714720.9—15
樂捷段 71-1———

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公園A+
2026/07 備查・尚無成交
126——
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161——

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

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