預售中位單價
18.8萬/坪
全期・45 筆・全期 18.8（45 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+9.9%
柳營區 近一年中古中位 17.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+47.2%
對應社區 67 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 5 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
37.1萬/坪
附近新案中間一半：34.3～37.1 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
18.8 萬/坪
全期 45 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。
比較的新建案（權重最高的 5 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前創世紀 | 3.5 km | 34.3 | 22 | 34% | ||
| 林森薈3 | 4.5 km | 37.1 | 27 | 28% | ||
| 雙禧園第26期A區 | 3.5 km | 42.8 | 3 | 24% | ||
| 麗晶PARK | 3.6 km | 27.1 | 4 | 11% | ||
| 國圖好境 | 4.4 km | 34.5 | 3 | 3% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
由實價登錄預售成交彙整。
- 地區
- 台南市柳營區
- 基地
- 代天段 61-1、代天段 61-14、代天段 61-15 等 49 筆，共約 1234.3 坪
- 預售成交
- 2021/07/08～2022/06/14，實價登錄 45 筆
- 資料來源
- 這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位
台南市的預售屋大概多少錢
台南市全縣市近 24 個月有 357 個建案、5,536 筆預售成交，近 6 個月中位 37.5 萬/坪（872 筆）。柳營區近 24 個月的預售成交不到 10 筆，所以改用台南市全縣市的資料。這是同區行情，不是這個建案的售價。
愛上巴洛克45 筆
18.6～19.4 中位 18.8
台南市預售（近 24 個月）5,536 筆
30.1～45.1 中位 36.0
柳營區新成屋（屋齡 5 年內）27 筆
21.8～27.1 中位 24.4
柳營區中古（近一年）54 筆
11.5～21.5 中位 17.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
台南市預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 89 | 21.2 | 1,203 | 45.3 | |
| 2 房 | 2,166 | 25.8 | 1,080 | 35.0 | |
| 3 房 | 2,691 | 37.3 | 1,588 | 39.1 | |
| 4 房以上 | 547 | 51.7 | 1,645 | 29.8 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台南市全縣市 2024/10/05～2026/08/20，5,536 筆、357 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，柳營區屋齡 5 年內，2024/10/24～2026/06/14，27 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，柳營區所有屋齡，近一年 54 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「愛上巴洛克」申報的預售成交，2021/07/08～2022/06/14。
已申報
46筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
18.6～19.4
中位 18.8・住宅 45 筆
總價（萬）
790～900
中位 880，含車位
車位
—
沒有分開標價的車位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 房以上 | 45 | 45.9 | 880 | 18.8 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「愛上巴洛克」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 愛上巴洛克
近一年中古 1 筆・中位 27.6 萬/坪・近三年 25.4・一年 —
- 2025/11/29中興南街11巷11弄3號27.6萬/坪1,350 萬・48.9 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛含增建備註：其他增建/陽台增建/採光罩/遮雨棚增建其他增建
- 2025/03/31中興南街11巷11弄1號27.1萬/坪1,560 萬・57.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
- 2025/01/15中興南街11巷7弄2號25.4萬/坪1,385 萬・54.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳4衛含增建
- 2024/03/22中興南街11巷7弄1號22.6萬/坪1,300 萬・57.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/02/06中興南街11巷7弄10號24.0萬/坪1,100 萬・45.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/06/14中興南街11巷1弄2號19.8萬/坪986 萬・49.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2022/03/02中興南街11巷1弄16號20.0萬/坪976 萬・48.9 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/02/22中興南街11巷1弄7號19.5萬/坪980 萬・50.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2022/02/08中興南街11巷11弄2號19.1萬/坪840 萬・44.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2022/01/03中興南街11巷11弄20號18.9萬/坪880 萬・46.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/12/28中興南街11巷9弄2號19.0萬/坪920 萬・48.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2021/12/25中興南街11巷9弄3號18.7萬/坪848 萬・45.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/12/10中興南街11巷7弄10號19.2萬/坪880 萬・45.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/12/08中興南街11巷11弄12號18.7萬/坪888 萬・47.5 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2021/12/08中興南街11巷9弄1號19.8萬/坪950 萬・48.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛預售分件
- 2021/12/04中興南街11巷11弄10號18.9萬/坪838 萬・44.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/29中興南街11巷3號18.5萬/坪978 萬・52.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/26中興南街11巷7弄8號18.6萬/坪902 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/24中興南街11巷11弄18號19.4萬/坪858 萬・44.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/20中興南街11巷1弄5號18.7萬/坪860 萬・46.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/16中興南街11巷11弄7號18.4萬/坪900 萬・48.9 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/15中興南街11巷9弄28號18.5萬/坪880 萬・47.6 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/11/09中興南街11巷11弄8號18.9萬/坪888 萬・47.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/07中興南街11巷7弄6號18.6萬/坪902 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/11/04中興南街11巷11弄16號18.9萬/坪835 萬・44.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/31中興南街11巷11弄13號18.5萬/坪780 萬・42.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/26中興南街11巷11弄3號18.4萬/坪900 萬・48.9 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/10/25中興南街11巷11弄9號18.4萬/坪900 萬・48.9 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件
- 2021/10/23中興南街11巷11弄11號18.5萬/坪780 萬・42.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
- 2021/10/16中興南街11巷11弄6號18.8萬/坪790 萬・42.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄3號 | 27.6 | 1,350 | 48.9 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 其他增建/陽台增建/採光罩/遮雨棚增建其他增建 |
| 2025/03/31 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄1號 | 27.1 | 1,560 | 57.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/15 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄2號 | 25.4 | 1,385 | 54.6 | — | 透天厝 | 3年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄1號 | 22.6 | 1,300 | 57.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄10號 | 24.0 | 1,100 | 45.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/14 | 台南市柳營區中興南街11巷1弄2號 | 19.8 | 986 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 台南市柳營區中興南街11巷1弄16號 | 20.0 | 976 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 台南市柳營區中興南街11巷1弄7號 | 19.5 | 980 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/08 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄2號 | 19.1 | 840 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/03 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄20號 | 18.9 | 880 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 台南市柳營區中興南街11巷9弄2號 | 19.0 | 920 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 台南市柳營區中興南街11巷9弄3號 | 18.7 | 848 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄10號 | 19.2 | 880 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄12號 | 18.7 | 888 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 台南市柳營區中興南街11巷9弄1號 | 19.8 | 950 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄10號 | 18.9 | 838 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/29 | 台南市柳營區中興南街11巷3號 | 18.5 | 978 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄8號 | 18.6 | 902 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/24 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄18號 | 19.4 | 858 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 台南市柳營區中興南街11巷1弄5號 | 18.7 | 860 | 46.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/16 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄7號 | 18.4 | 900 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 台南市柳營區中興南街11巷9弄28號 | 18.5 | 880 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/09 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄8號 | 18.9 | 888 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台南市柳營區中興南街11巷7弄6號 | 18.6 | 902 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/04 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄16號 | 18.9 | 835 | 44.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄13號 | 18.5 | 780 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄3號 | 18.4 | 900 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/25 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄9號 | 18.4 | 900 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/23 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄11號 | 18.5 | 780 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 台南市柳營區中興南街11巷11弄6號 | 18.8 | 790 | 42.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/06/14中興南街20.4萬/坪986 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2022/03/02中興南街20.5萬/坪976 萬・47.6 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/02/22中興南街19.9萬/坪980 萬・49.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2022/02/08中興南街19.7萬/坪840 萬・42.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2022/01/03中興南街19.4萬/坪880 萬・45.4 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/12/28中興南街19.4萬/坪920 萬・47.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2021/12/25中興南街18.8萬/坪848 萬・45.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/12/10中興南街19.4萬/坪880 萬・45.3 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/12/08中興南街18.9萬/坪888 萬・47.1 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2021/12/08中興南街20.2萬/坪950 萬・47.0 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2021/12/04中興南街19.1萬/坪838 萬・43.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/29中興南街19.0萬/坪978 萬・51.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/24中興南街19.6萬/坪858 萬・43.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/21中興南街18.8萬/坪902 萬・48.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/20中興南街18.8萬/坪860 萬・45.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/16中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/15中興南街18.7萬/坪880 萬・47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/11/09中興南街19.1萬/坪888 萬・46.6 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/07中興南街18.8萬/坪902 萬・48.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/11/04中興南街19.0萬/坪835 萬・43.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/31中興南街18.7萬/坪780 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/26中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/25中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/23中興南街18.7萬/坪780 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/16中興南街19.1萬/坪790 萬・41.5 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/11中興南街18.7萬/坪780 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/10中興南街18.5萬/坪870 萬・47.1 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/06中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/03中興南街18.7萬/坪780 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/02中興南街18.5萬/坪898 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/10/02中興南街18.7萬/坪780 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/10/02中興南街20.6萬/坪1,150 萬・55.8 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/26中興南街18.5萬/坪898 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/19中興南街18.3萬/坪765 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/09/15中興南街19.5萬/坪880 萬・45.1 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/13中興南街18.3萬/坪765 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/09/13中興南街18.6萬/坪838 萬・45.0 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/09/09中興南街20.5萬/坪1,070 萬・52.2 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/09/08中興南街18.2萬/坪758 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/09/06中興南街18.4萬/坪768 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/08/30中興南街18.3萬/坪765 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/08/29中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/08/26中興南街18.4萬/坪768 萬・41.7 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2021/07/08中興南街18.6萬/坪900 萬・48.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
- 2021/07/08中興南街19.1萬/坪860 萬・45.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/14 | 臺南市柳營區中興南街 | 20.4 | 986 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2022/03/02 | 臺南市柳營區中興南街 | 20.5 | 976 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2022/02/22 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.9 | 980 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2022/02/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.7 | 840 | 42.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2022/01/03 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.4 | 880 | 45.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/12/28 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.4 | 920 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2021/12/25 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.8 | 848 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/12/10 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.4 | 880 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/12/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.9 | 888 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2021/12/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 20.2 | 950 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2021/12/04 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.1 | 838 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/11/29 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.0 | 978 | 51.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/11/24 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.6 | 858 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/11/21 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.8 | 902 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/11/20 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.8 | 860 | 45.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/11/16 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/11/15 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 880 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/11/09 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.1 | 888 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/11/07 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.8 | 902 | 48.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/11/04 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.0 | 835 | 43.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/31 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 780 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/26 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/10/25 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/10/23 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 780 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/16 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.1 | 790 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/11 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 780 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/10 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.5 | 870 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/06 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/10/03 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 780 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/02 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.5 | 898 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/10/02 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.7 | 780 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/10/02 | 臺南市柳營區中興南街 | 20.6 | 1,150 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/09/26 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.5 | 898 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/09/19 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.3 | 765 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/09/15 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.5 | 880 | 45.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/09/13 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.3 | 765 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/09/13 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 838 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/09/09 | 臺南市柳營區中興南街 | 20.5 | 1,070 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/09/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.2 | 758 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/09/06 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.4 | 768 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/08/30 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.3 | 765 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/08/29 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/08/26 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.4 | 768 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
| 2021/07/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 18.6 | 900 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
| 2021/07/08 | 臺南市柳營區中興南街 | 19.1 | 860 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 代天段 61-1 | 34.5 | 農 | — | 5 | |
| 代天段 61-14 | 24.4 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-15 | 24.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-17 | 32.6 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-18 | 25.2 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-22 | 33.6 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-23 | 31.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-24 | 35.5 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-28 | 39.9 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-30 | 26.5 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-31 | 26.5 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-32 | 26.9 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-33 | 32.8 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-34 | 24.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-35 | 26.9 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-37 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-42 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-43 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-45 | 25.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-46 | 30.8 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-47 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-49 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-50 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-52 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-53 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-54 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-56 | 25.5 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-57 | 26.6 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-58 | 42 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-59 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-60 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-61 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-62 | 26.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-63 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-64 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-65 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-66 | 22.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-67 | 23.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-68 | 26 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-69 | 22.3 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-70 | 26.8 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-71 | 25 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-72 | 27.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-73 | 25.3 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-74 | 26.1 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-75 | 27.7 | 農 | — | — | |
| 代天段 61-76 | — | 農 | — | — | |
| 代天段 61-77 | — | 農 | — | — | |
| 代天段 61-79 | — | 農 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
| 建案 | 建商 | 距離 | 預售 萬/坪 | 筆數 |
|---|---|---|---|---|
| 悠植居5 | 開鼎開發股份有限公司 | 124 m | 29.5 | 4 |
| 森美學22 | 祝好建設有限公司 | 619 m | — | 0 |
| 十美風彩2 | 智誠建設有限公司 | 653 m | — | 0 |
| 愛上巴洛克3.皆大歡喜NO.52 | 新太盟建設股份有限公司 | 653 m | — | 0 |
| 愛上巴洛克2.皆大歡喜NO.51 | 泰廣建設有限公司 | 653 m | — | 0 |
| 森美學系列20 | 祝好建設有限公司 | 692 m | 21.3 | 16 |
| 樂沐NEW贏 | 昱成開發建設有限公司 | 719 m | 18.8 | 50 |
| 悠植居3 | 開鼎開發股份有限公司 | 741 m | 20.7 | 6 |
| 愛上巴洛克2 | — | 822 m | 22.8 | 36 |
柳營區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菁英匯 2025/09 備查・尚無成交 | 集品建設股份有限公司 | 17 | — | — | |
| 森美學22 2024/10 備查・尚無成交 | 祝好建設有限公司 | 12 | — | — | |
| 十美風彩2 2024/08 備查・尚無成交 | 智誠建設有限公司 | 13 | — | — | |
| 樂沐NEW贏 | 昱成開發建設有限公司 | 48 | 18.8 | 50 | |
| 柳營太康富居 2024/07 備查・尚無成交 | 方信富 | 2 | — | — | |
| 悠植居5 | 開鼎開發股份有限公司 | 8 | 29.5 | 4 | |
| 森美學系列20 | 祝好建設有限公司 | 22 | 21.3 | 16 | |
| 愛上巴洛克2 | — | — | 22.8 | 36 | |
| 愛上巴洛克3.皆大歡喜NO.52 2023/05 備查・尚無成交 | 新太盟建設股份有限公司 | 6 | — | — | |
| 愛上巴洛克2.皆大歡喜NO.51 2023/03 備查・尚無成交 | 泰廣建設有限公司 | 33 | — | — | |
| 悠植居3 | 開鼎開發股份有限公司 | 14 | 20.7 | 6 |
建商的其他建案
這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。