新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東基M1 寶安街 | 新店區 東基開發建設股份有限公司 | 70 | 22 | 98.3 | +110.3% | — | 2026/08/10 |
| 寶鈺 十四張路;啟文路交叉路口 | 新店區 誼盛國際股份有限公司 | 634 | 87 | 88.0 | +88.1% | — | 2026/08/10 |
| 國揚光河 新北市新店區寶橋路235巷167號 | 新店區 總行營造興業股份有限公司(代表人:吳金燕) | 337 | 112 | 85.9 | +83.6% | — | 2026/08/09 |
| 華垿 中央四街 | 新店區 華南金資產管理股份有限公司 | 30 | 2 | 81.1 | +73.5% | — | 2026/08/07 |
| 華固譽誠 央北二路與中山路口 | 新店區 華固建設股份有限公司 | 346 | 269 | 94.0 | +100.9% | — | 2026/08/07 |
| 友座明明德 明德路 | 新店區 ?友建設股份有限公司 | 195 | 80 | 98.4 | +110.5% | — | 2026/08/01 |
| 敦南之森 新北市新店區永安街45號 | 新店區 茂德建設股份有限公司 | 400 | 163 | 66.2 | +41.5% | — | 2026/05/08 |
| 協富青睞 百忍街 | 新店區 協富建設股份有限公司 | 48 | 19 | 78.1 | +66.9% | — | 2026/05/07 |
| 知馨 中央三街、中央四街 | 新店區 三馨建設股份有限公司 | 47 | 28 | 74.5 | +59.3% | — | 2026/04/26 |
| 昇峰安曼 安豐段324地號等3筆 | 新店區 昇峰建設股份有限公司 | 156 | 109 | 52.5 | +12.3% | — | 2026/04/20 |
| 安可 新北市新店區安康路2段262號 | 新店區 鈞美建設股份有限公司 | 46 | 26 | 43.8 | -6.3% | — | 2026/03/20 |
| 鈞豐御花園 中央六街 | 新店區 鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順 | 39 | 13 | 84.0 | +79.6% | +2.4% | 2026/02/10 |
| 寶安JR 寶安街58巷 | 新店區 世季實業股份有限公司 | 87 | 48 | 96.4 | +106.2% | — | 2026/02/07 |
| 敦泰苑 黎明路 | 新店區 邦泰建設股份有限公司 | 144 | 58 | 50.7 | +8.4% | — | 2026/01/19 |
| 築康安安 新北市新店區安康路3段128號 | 新店區 築康建設股份有限公司 | 46 | 43 | 42.7 | -8.8% | +16.5% | 2025/12/14 |
| 全球新創科技中心 新北市新店區寶元段寶橋路235巷167號 | 新店區 總行營造興業股份有限公司 | 35 | 19 | 53.9 | +15.2% | — | 2025/11/18 |
| 碧澄市 青山路 | 新店區 合眾建築經理股份有限公司 | 18 | 16 | 61.7 | +32.0% | -1.4% | 2025/10/04 |
| 中央一邸 新北市新店區中央一街41號 | 新店區 天鈺開發建設有限公司 | 8 | 5 | 77.9 | +66.6% | — | 2025/07/30 |
| 江陵天? 啟文路與文記街交叉口 | 新店區 江陵建設股份有限公司 | 90 | 23 | 93.4 | +99.8% | +2.8% | 2025/06/23 |
| 忠泰蘊 央北二路、斯馨路口 | 新店區 忠泰建設股份有限公司 | 83 | 41 | 79.8 | +70.6% | — | 2025/02/16 |
| 德孚琉玉 中央四街 | 新店區 德孚建設股份有限公司 | 6 | 2 | 78.5 | +67.8% | — | 2025/01/11 |
| 漢皇開雲 永安街 | 新店區 漢吉建設股份有限公司 | 112 | 88 | 60.7 | +29.7% | — | 2024/09/18 |
| 幸福? 安康路三段571巷 | 新店區 及福建設股份有限公司 | 68 | 31 | 37.0 | -20.9% | — | 2024/09/01 |
| 湯泉綠中海2 安祥路 | 新店區 寶源開發股份有限公司 | 131 | 128 | 43.9 | -6.2% | — | 2024/08/26 |
| 逸馨 中央八街 | 新店區 三馨建設股份有限公司 | 18 | 7 | 79.2 | +69.4% | +0.0% | 2024/08/20 |
| 岳軒京選 新北市新店區二十張路111號 | 新店區 岳軒開發建設有限公司 | 49 | 29 | 83.5 | +78.5% | — | 2024/08/10 |
| 佳元柒章 寶橋路29巷 | 新店區 佳元建設股份有限公司 | 99 | 45 | 85.9 | +83.6% | — | 2024/07/25 |
| 耑美 安康路一段195巷附近 | 新店區 大陸建設股份有限公司、漢德建設股份有限公司 | 64 | 34 | 53.1 | +13.6% | — | 2024/05/10 |
| 傳家堡 三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 新店區 中國建築經理股份有限公司 | 23 | 15 | 73.8 | +57.8% | — | 2024/04/03 |
| 恆合文? 三民路 | 新店區 恆合建設股份有限公司 | 54 | 24 | 71.2 | +52.3% | — | 2024/03/04 |
| 鈞豐御寶 中央七街 | 新店區 鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順等4人 | 29 | 8 | 78.4 | +67.7% | +8.1% | 2024/01/20 |
| 泉泓沐風 央北一路 | 新店區 泉泓建設有限公司 | 13 | 3 | 71.5 | +52.8% | +19.3% | 2023/12/29 |
| 馥桂吉第 新北市新店區自由街19號 | 新店區 馥桂建設股份有限公司 | 27 | 20 | 68.4 | +46.3% | — | 2023/12/23 |
| 德孚曉碧 中央段1099地號等一筆 | 新店區 德孚建設股份有限公司 | 18 | 17 | 75.5 | +61.5% | — | 2023/11/18 |
| 大廣豊仁 中正路329巷自由街 | 新店區 大廣建設股份有限公司 | 149 | 91 | 73.0 | +56.1% | — | 2023/11/09 |
| 江陵天碩中央特區 臨中央路、央北二路及順德街 | 新店區 江陵建設股份有限公司 | 251 | 19 | 75.6 | +61.7% | — | 2023/08/22 |
| 鈞豐綠苑 新北市新店區中央六街50號 | 新店區 鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順 | 6 | 1 | 71.9 | +53.7% | +0.8% | 2023/08/20 |
| 河樂榮榮 新北市新店區寶元路2段4號 | 新店區 市展建設股份有限公司等3人 | 34 | 26 | 71.2 | +52.2% | — | 2022/12/20 |
| 鳳翔 斯馨路與十四張路口 | 新店區 興遠建設有限公司 | 94 | 4 | 67.7 | +44.8% | +6.4% | 2022/12/20 |
| 雅藏 二十張路105巷30、32、36號 | 新店區 中實開發有限公司 | 34 | 31 | 68.3 | +46.0% | +15.6% | 2022/10/22 |
| 宏盛心中央 央北二路 | 新店區 宏盛建設股份有限公司 | 141 | 139 | 70.8 | +51.4% | — | 2022/07/07 |
| 碧澄三 華城路 | 新店區 襄澐建設有限公司 | 19 | 13 | 54.5 | +16.5% | +4.1% | 2022/05/08 |
| 大於靚 安康路二段159巷 | 新店區 吉米開發事業有限公司 | 19 | 17 | 42.8 | -8.4% | +43.3% | 2022/03/16 |
| 上磐新亞 安和路三段 | 新店區 上磐建設股份有限公司 | 53 | 0 | — | — | — | — |
| 豐秀.大境-雅境區 秀水路33巷 | 新店區 良昱建設股份有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 江陵賀 央北二路近中央路口 | 新店區 天賀建設股份有限公司 | 108 | 0 | — | — | — | — |
| 富春居 中央六街 | 新店區 龍金寶建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 晴山?V期四季莊園 青山路399巷路口 | 新店區 鈺宇建設股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 馥御NO.7 中央五街 | 新店區 華太開發建設有限公司等2人 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 名毅吾山 靚山區 新北市新店區安康路2段133號 | 新店區 名毅建設股份有限公司 | 169 | 0 | — | — | — | — |
| 宏普Grand Park 央北二路 | 新店區 宏普建設股份有限公司 | 130 | 0 | — | — | — | — |
| 晴山?III期-香緹花園 青山路399巷路口 | 新店區 鈺宇建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 三輝四季 新北市新店區順德街228號 | 新店區 僑馥建築經理股份有限公司 | 65 | 0 | — | — | — | — |
| 唯我 日月街 | 新店區 鼎實建設股份有限公司 | 167 | 0 | — | — | — | — |
| 名毅吾山 安康路二段107巷與安康路二段133號旁 | 新店區 名毅建設股份有限公司 | 67 | 0 | — | — | — | — |
| 晴山?6期 莒光路87巷 | 新店區 中德建設股份有限公司 | 44 | 0 | — | — | — | — |
| 央北?禾園 斯馨路、順德街交叉路口 | 新店區 得育企業股份有限公司 | 136 | 0 | — | — | — | — |
| 鈞豐大苑 中央五街14至18號 | 新店區 鈞豐建設股份有限公司 | 61 | 0 | — | — | — | — |