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台中市北屯區松和街215號

台中市北屯區松和街215號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

20.8萬/坪

-40.1%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 714 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–33.0 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/03
台中市北屯區松和街217號
20.8萬/坪
438 萬
21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2025/06/10
台中市北屯區松和街217號
24.1萬/坪
660 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/05/31
台中市北屯區松和街217號
33.0萬/坪
1,210 萬
36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年
2022/12/26
台中市北屯區松和街215號
25.5萬/坪
415 萬
16.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/11/14
台中市北屯區松和街215號
19.2萬/坪
195 萬
10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2018/12/05
台中市北屯區松和街215號
10.4萬/坪
249 萬
23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/09/28
台中市北屯區松和街215號
13.1萬/坪
133 萬
10.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2017/09/01
台中市北屯區松和街215號
13.5萬/坪
220 萬
16.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2016/10/26
台中市北屯區松和街215號
12.3萬/坪
200 萬
16.3 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/04/23
台中市北屯區松和街215號
14.4萬/坪
235 萬
16.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2013/08/28
台中市北屯區松和街215號
11.4萬/坪
375 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/03/12
台中市北屯區松和街215號
9.3萬/坪
308 萬
33.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/03/11
台中市北屯區松和街217號
15.0萬/坪
550 萬
36.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年
2013/02/27
台中市北屯區松和街217號
12.8萬/坪
350 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2012/11/30
台中市北屯區松和街217號
8.8萬/坪
240 萬
27.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/03	台中市北屯區松和街217號	20.8	438	21.1	5/7F	華廈	34年	2房2廳1衛	—
2025/06/10	台中市北屯區松和街217號	24.1	660	27.4	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/31	台中市北屯區松和街217號	33.0	1,210	36.6	1/7F	華廈	32年	—	—
2022/12/26	台中市北屯區松和街215號	25.5	415	16.3	6/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2020/11/14	台中市北屯區松和街215號	19.2	195	10.2	4/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2018/12/05	台中市北屯區松和街215號	10.4	249	23.9	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/09/28	台中市北屯區松和街215號	13.1	133	10.2	4/7F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2017/09/01	台中市北屯區松和街215號	13.5	220	16.3	6/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2016/10/26	台中市北屯區松和街215號	12.3	200	16.3	6/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2015/04/23	台中市北屯區松和街215號	14.4	235	16.3	3/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2013/08/28	台中市北屯區松和街215號	11.4	375	33.0	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/03/12	台中市北屯區松和街215號	9.3	308	33.0	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/03/11	台中市北屯區松和街217號	15.0	550	36.6	1/7F	華廈	21年	—	—
2013/02/27	台中市北屯區松和街217號	12.8	350	27.4	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/11/30	台中市北屯區松和街217號	8.8	240	27.4	4/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+67.6%

中位年化報酬

+12.3%

近三年賣出 +5.3%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松和街217號	2013/02/27	12.8	2025/06/10	24.1	12.3 年	+88.6%
松和街215號	2017/09/01	13.5	2022/12/26	25.5	5.3 年	+88.6%
松和街215號	2017/09/28	13.1	2020/11/14	19.2	3.1 年	+46.6%
松和街215號	2016/10/26	12.3	2017/09/01	13.5	0.8 年	+10%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/02	台中市北屯區松和街215號	17,000	711	23.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/13	台中市北屯區松和街217號	6,500	717	9.1	2/7F	公寓	1房1廳1衛
2025/02/24	台中市北屯區松和街215號	17,000	711	23.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/02/28	台中市北屯區松和街215號	17,000	711	23.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/09/20	台中市北屯區松和街215號	15,000	625	23.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛

各棟 2 棟

台中市北屯區松和街215號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

租賃紀錄最近 5 筆