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鄉林陽明

台北市士林區基河路382號・住宅大樓・15 樓・屋齡 16 年・3 棟

別名：鄉林陽明社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 97.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 64.5–103.8 萬/坪・2013/05～2025/01・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/12
台北市士林區基河路396巷16號
98.0萬/坪
6,876 萬
70.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2024/04/03
台北市士林區基河路382號
97.7萬/坪
8,200 萬
77.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/03/23
台北市士林區基河路396巷12號
81.0萬/坪
7,750 萬
95.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/06/13
台北市士林區基河路382號
86.9萬/坪
7,050 萬
77.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/24
台北市士林區基河路382號
78.2萬/坪
6,300 萬
77.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面 250萬
2020/12/25
台北市士林區基河路396巷12號
70.9萬/坪
5,710 萬
80.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2019/10/28
台北市士林區基河路396巷16號
75.6萬/坪
6,200 萬
82.0 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2018/11/11
台北市士林區基河路396巷16號
85.5萬/坪
6,500 萬
70.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2018/01/18
台北市士林區基河路382號
83.8萬/坪
4,707 萬
49.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/11/14
台北市士林區基河路382號
72.5萬/坪
4,408 萬
60.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/07/13
台北市士林區基河路396巷12號
95.3萬/坪
7,300 萬
70.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）含裝潢
2014/12/04
台北市士林區基河路382號
—萬/坪
230 萬
0.0 坪・1/15F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 230萬
2014/11/13
台北市士林區基河路396巷16號
90.3萬/坪
6,600 萬
69.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/05/01
台北市士林區基河路382號
92.0萬/坪
4,798 萬
48.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/04/08
台北市士林區基河路382號
103.8萬/坪
13,000 萬
119.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/12	台北市士林區基河路396巷16號	98.0	6,876	70.2	10/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2024/04/03	台北市士林區基河路382號	97.7	8,200	77.8	10/15F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/03/23	台北市士林區基河路396巷12號	81.0	7,750	95.7	1/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/06/13	台北市士林區基河路382號	86.9	7,050	77.6	5/15F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/03/24	台北市士林區基河路382號	78.2	6,300	77.4	2/15F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面 250萬
2020/12/25	台北市士林區基河路396巷12號	70.9	5,710	80.6	2/15F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2019/10/28	台北市士林區基河路396巷16號	75.6	6,200	82.0	11/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2018/11/11	台北市士林區基河路396巷16號	85.5	6,500	70.2	12/15F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2018/01/18	台北市士林區基河路382號	83.8	4,707	49.0	8/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2016/11/14	台北市士林區基河路382號	72.5	4,408	60.8	11/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2015/07/13	台北市士林區基河路396巷12號	95.3	7,300	70.3	11/15F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含裝潢
2014/12/04	台北市士林區基河路382號	—	230	0.0	1/15F	其他	5年	—	坡道平面 230萬
2014/11/13	台北市士林區基河路396巷16號	90.3	6,600	69.8	3/15F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/05/01	台北市士林區基河路382號	92.0	4,798	48.9	12/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/04/08	台北市士林區基河路382號	103.8	13,000	119.5	14/15F	住宅大樓	4年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）