近一年中位單價
98.1萬/坪
+41.7%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1302 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 70.5–98.1 萬/坪・2014/07～2025/11・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2025/11/2298.1萬/坪4,900 萬46.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2025/03/0892.0萬/坪5,100 萬52.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/11/2789.1萬/坪4,480 萬46.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2023/02/2583.2萬/坪4,200 萬46.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2015/04/2870.5萬/坪4,410 萬58.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2014/07/0475.0萬/坪6,950 萬88.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 台北市士林區士商路167號 | 98.1 | 4,900 | 46.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/03/08 | 台北市士林區士商路159號 | 92.0 | 5,100 | 52.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 台北市士林區士商路157號 | 89.1 | 4,480 | 46.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/02/25 | 台北市士林區士商路157號 | 83.2 | 4,200 | 46.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2015/04/28 | 台北市士林區士商路161號 | 70.5 | 4,410 | 58.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2014/07/04 | 台北市士林區士商路159號 | 75.0 | 6,950 | 88.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台北市士林區士商路169號 | 85,000 | 1,302 | 55.0 | — | 透天厝 | ||
| 2024/11/28 | 台北市士林區士商路161號 | 88,000 | 1,511 | 58.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/29 | 台北市士林區士商路167號 | 50,000 | 1,064 | 46.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/12/31 | 台北市士林區士商路169號 | 72,000 | 1,104 | 55.0 | — | 店面 | ||
| 2019/08/09 | 台北市士林區士商路161號 | 61,000 | 869 | 58.3 | — | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/04 | 台北市士林區士商路163號 | 54,092 | 876 | 51.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/21 | 台北市士林區士商路161號 | 55,620 | 793 | 58.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/16 | 台北市士林區士商路167號 | 54,000 | 919 | 46.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/09 | 台北市士林區士商路165號 | 50,000 | 1,101 | 45.5 | 8/12F | 住宅大樓 |