台北市 › 士林區

藝術陽明

台北市士林區士商路129號・住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・9 棟

別名：藝術陽明社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 91.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 77.8–110.1 萬/坪・2013/06～2024/11・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/19
台北市士林區士商路143號
90.6萬/坪
5,700 萬
56.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 560萬含增建
2024/06/11
台北市士林區士商路129號
105.5萬/坪
5,000 萬
42.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房3廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2024/03/06
台北市士林區士商路143號
90.6萬/坪
5,700 萬
56.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 560萬含增建
2024/02/29
台北市士林區士商路135號
92.7萬/坪
4,200 萬
42.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/03/26
台北市士林區士商路133號
110.1萬/坪
4,850 萬
41.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2021/09/26
台北市士林區士商路133號
80.3萬/坪
3,590 萬
41.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/05
台北市士林區士商路131號
87.1萬/坪
3,730 萬
39.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/11/10
台北市士林區士商路129號
79.7萬/坪
3,650 萬
42.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/09/13
台北市士林區士商路137號
97.6萬/坪
2,000 萬
20.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 16 年
2020/09/06
台北市士林區士商路139號
79.3萬/坪
3,680 萬
42.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2020/08/10
台北市士林區士商路131號
80.1萬/坪
3,450 萬
39.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2020/03/17
台北市士林區士商路129號
77.8萬/坪
3,620 萬
42.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2018/03/29
台北市士林區士商路137號
83.3萬/坪
3,850 萬
42.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2015/09/27
台北市士林區士商路147號
82.5萬/坪
5,550 萬
63.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/06/15
台北市士林區士商路129號
83.2萬/坪
3,850 萬
42.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/19	台北市士林區士商路143號	90.6	5,700	56.7	9/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 560萬	含增建
2024/06/11	台北市士林區士商路129號	105.5	5,000	42.6	10/12F	住宅大樓	20年	3房3廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2024/03/06	台北市士林區士商路143號	90.6	5,700	56.7	5/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 560萬	含增建
2024/02/29	台北市士林區士商路135號	92.7	4,200	42.6	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/03/26	台北市士林區士商路133號	110.1	4,850	41.3	12/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2021/09/26	台北市士林區士商路133號	80.3	3,590	41.0	5/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/09/05	台北市士林區士商路131號	87.1	3,730	39.9	8/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/11/10	台北市士林區士商路129號	79.7	3,650	42.6	2/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/09/13	台北市士林區士商路137號	97.6	2,000	20.5	1/12F	住宅大樓	16年	—	—
2020/09/06	台北市士林區士商路139號	79.3	3,680	42.6	4/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/08/10	台北市士林區士商路131號	80.1	3,450	39.9	7/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2020/03/17	台北市士林區士商路129號	77.8	3,620	42.6	9/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2018/03/29	台北市士林區士商路137號	83.3	3,850	42.6	8/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2015/09/27	台北市士林區士商路147號	82.5	5,550	63.6	10/12F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/06/15	台北市士林區士商路129號	83.2	3,850	42.6	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/06	台北市士林區士商路135號	64,000	1,269	42.6	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/02	台北市士林區士商路135號	63,000	1,250	42.6	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/01/25	台北市士林區士商路135號	51,000	1,012	42.6	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/08/22	台北市士林區士商路137號	48,000	856	42.6	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/01/11	台北市士林區士商路131號	65,000	1,141	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/01/11	台北市士林區士商路131號	65,000	1,141	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/10/22	台北市士林區士商路137號	39,772	1,941	20.5	1/12F	住宅大樓	—
2014/03/25	台北市士林區士商路133號	55,200	1,107	41.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/02/19	台北市士林區士商路139號	50,015	1,147	43.6	1/12F	店面	0房0廳1衛	含管理費
2013/12/25	台北市士林區士商路131號	65,000	1,141	39.0	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛