新北市法拍屋

現況　本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交；本標土地使用分區依土地謄本所示為土地為山坡地保育區之農牧用地，其上均無三七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請應買人注意

現況　本件標的拍定後依現況點交；標的使用分區依土地謄本所示依序為：本標土地均為山坡地保育區之農牧用地，其上均無三七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請應買人注意

現況　本件標的均作為道路使用，拍定時依現況點交；標的使用分區依土地謄本所示均為鄉村區之交通用地，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請應買人注意；依新北市瑞芳區公所115年4月20日新北瑞民字第1153577317號函略載：經查本區三七五租約登記簿，均無本件2筆標的土地

現況　本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交；標的使用分區依土地謄本所示依序為：215-4、126-9地號土地為山坡地保育區、丙種建築用地；212-3、212-1、214地號土地為山坡地保育區之農牧用0102030405第六頁標別: 乙地，其上均無三七五租約登記，其使用開發是否須受相關法

現況　本件拍賣標的259地號土地據地政人員指界稱，上有新北市新店區新店路18號部分占用，據建物所有人呂素卿陳報有向土地共有人鄭素蘭、鄭素卿承租土

現況　68地號據地政人員指界稱，係位於桶壁派出所東北方30公尺處之雜木林，無道路可以抵達，土地使用分區為第二種住宅區

現況　580地號地上有門牌號碼新北市烏來區忠治72號及80號二棟建物坐落，上開建物坐落土地法律權源不明，應由拍定人自行釐清，請應買人注意，土地使用分區為第二種住宅區

現況　民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司所有並管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；319地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年5月12日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向第三人龍巖股份有限公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依第三人龍巖股份有限公司公告之收費標準繳交等語

現況　土地使用分區：農業區；本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交

現況　本件如上開使用情形欄所載，拍賣標的土地使用分區為變更泰山都市計劃（第一次通盤檢討）（民國73年10月24日）之公園用地，備註：全屬為公共設施用地，且已完成協議價構程序

現況　據地政人員現場指界稱326、326-1、326-2土地地號上有無門鎖之建物（新店區長興路61號），無人在場，無人居住，326土地地號之土地使用分區為第一種住宅區，326-1、326-2土地地號之土地使用分區均為保安保護區，本件僅拍賣土地之應有部分，上開建物不在拍賣範圍，基地與建物間之法律關係請拍定人自行解決

現況　22-1與22-3地號土地相鄰，係位於新北市新店區銀河路45巷1號東南方約8公尺處之雜木林，另依鑑價報告所載22-1地號土地疑有遭臨地建物佔用情形，實際是否有佔用情形，應以地政機關測量為準，另上開建物不在拍賣範圍，其占有權源不明，基地與建物間之法律關係請拍定人自行解決

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不；115年司執字033419號  強制執行事件動產附表  財產所有人：許麗淑編號物品名稱 數  量 單  位 物品所在地 最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 真龍殿骨灰室塔位使用權1 室 龍巖股份有限公司 290,000元 權 狀 編 號 : LYD2682536、已完款、已選位、已繳管理費、已使用

現況　本件拍賣標的173地號土地據地政人員指界稱，地上有新北市坪林區九芎林23之9號建物坐落，建物所有權人陳正利陳報稱係173地號之共有人陳添壽同意其無條件、無限期使用建物所占用之土地，土地使用分區為保安保護區

現況　547、546、545地號土地使用分區為保護區，543-2地號土地使用分區為部分保護區部分電路電塔用地，543-1、543、1179地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，534、533地號土地使用分區為垃圾處理場用地，請應買人注意

現況　(1)本件現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師到場，地政人員現場指界陳稱:293之1地號位於 𫙮 魚坑路過港巷10號之1鐵皮屋東南方50公尺處，土地上為雜木林及墳墓使用

現況　本件係拍賣應有部分，無債務人現實占有部分，故本件拍定後不點交；據泰山區公所函示，甲標土地其中地號650、651、652定有三七五租約；其中653、654、655地號之三七五租約已遭註銷；另據其函稱：土地是否尚有耕地租賃事實，應由；本件甲標土地上有菜園及農舍占用，其使用土地權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決

現況　(1)本件現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、估價師到場，地政人員現場指界陳稱:293之2地號位於 𫙮 魚坑路過港巷10號之1鐵皮屋南方60公尺處，土地上為雜木林、墳墓及10號之1建物部分使用

現況　828地號：使用分區為道路用地；828-1地號：使用分區為商業區；據查封時地政人員稱及鑑價報告所載，該地號位於路燈定位編號282350到282349，一部份為道路使用、一部份為上開建物西側使用中

現況　本件執行標的位於龍巖福田園區內，使用現況部分為萬里龍巖福田陵園建物（納骨塔大樓）及週遭設施坐落於其上，部分為道路、雜木林；三廳個人位第5/6/7層（權狀編號LMC0129101，已選位，編號：820218036，未使用），拍定後如辦理移轉塔位使用權事宜，拍定人須向宇錡建設股份有限公司申辦塔位使用權過戶手續，並依該公司公告之收費標準繳交費用；拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交；本件拍賣之不動產，係債務人基於其對共有建物之應有部分，依建物共有人間之分管協議（契約），對該共有建物特定部分為占有管理使用；惟共有物建物特定部分之占有使用收益（權），依法應由全體（或法定多數）共有人協議約定使用分管方法（分管契約），且該協議分管方法，得依全體共有人（或法定多數）之決議而變更，故本件債務人就上揭塔位是否確有占有使用權及拍定後拍定人是否需受原分管契約拘束，應買人應自行先向塔位管理人（機構）查明，請應買人特別注意

現況　拍定後依現況點交

現況　本件係拍賣應有部分，無債務人現實占有部分，故本件拍定後不點交

現況　民國115年2月5日履勘時，據地政人員指界稱：374、374之1地號土地係位於門牌貢寮區遠望坑街7號建物南方約1300公處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；本件執行標的依都市計畫土地使用分區分別為「東北角海岸（含大溪海岸及頭城濱海）風景特定區計畫」之「一般保護區」及「公園用地」，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

現況　本件土地之使用分區為山坡地保育區，使用地類別為交通用地，上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，關於土地之使用、開發之限制，應由；本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

現況　本院於民國115年7月17日會同債權人及地政人員赴現場查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱：「新北市雙溪區三叉港段三叉港小段(下同)685-1、685-2、686-2、686-3、686-4地號位於門牌『新北市雙溪區双澳43之1號』(下稱43之1號)建號西北方約160公尺處，現場為双溪公路使用；另依據新北市政府115年7月27日新北地管字第1151436839號函略稱：「685-1、685-2、686-2、686-3、686-4地號之土地使用分區為山坡地保育區交通用地；距雙溪區公所、雙溪戶政事務所、雙溪國小、雙溪國中、雙溪分駐所約3公里，整體而言公共設施須至區域內始能享有，且公共交通設施差，需賴私家車之使用

現況　距雙溪區公所、雙溪戶政事務所、雙溪國小、雙溪國中、雙溪分駐所約3公里，整體而言公共設施須至區域內始能享有，且公共交通設施差，需賴私家車之使用

現況　民國115年4月27日查封時債務人不在場，據地政人員指界稱：「新北市平溪區十分寮段望古坑小段(下同)113地號目前現由新北市平溪區望古坑17之5號房屋占用，及房屋周遭水泥空地與雜草地，部分為種植短期農作物，部分為雜木林；126地號位於新北市平溪區望古坑17號之12建物北方約15公尺處（鐵道旁）一帶之土地，目前使用現況為雜木林；126-1地號為新北市平溪區望古坑17號之11、17號之12房屋占用及房屋周遭之水泥空地與雜草地，部分土地為種植短期農作物，部分為雜木林」等語；本件土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，且無三七五租約登記；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何；又該建物、其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　其土地使用分區為保安保護區

現況　其土地使用分區為保安保護區；本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交

現況　本件拍賣土地屬「東北角海岸（含大溪海岸及頭城濱海）風景特定區計畫」範圍內土地，使用分區：一般保護區

現況　327地號使用分區為山坡地保育區農牧用地，依農業發展條例第3條及第33條規定，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得承受或應買耕地；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；又該等定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；依據民國115年4月出具之估價報告稱：「327地號使用管制為山坡地保育區農牧用地、327-1使用管制為山坡地保育區交通用地；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　207地號位四分子2-1門牌西方約310公尺之雜木林，均無路可達，土地使用分區均為山坡地保育區林業用地

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年4月28日現場指界時，據地政人員指出，221地號土地上有門牌為淡水區下圭柔山15、15-2、17號及17號建物後方之無門牌磚造房屋占用，且有門牌為淡水區下圭柔山16-2、16號建物部分占用，以及位於路燈定位編號415294之路燈旁之無門牌橘紅色鐵皮屋、白色鐵皮屋占用；上開建物非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

現況　本件係拍賣上開土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地依土地謄本記載使用分區: (空白)、使用地類別：(空白)

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用01020304(續上頁)第四頁標別: 3標別: 4及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

現況　拍定後依現況點交；114年11月13日新北市政府工務局函覆，366地號土地係61使字第382號使用執照(60建字第1702建造執照)之建築基地含法定空地)；本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

現況　本件係拍賣上開土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地依土地登記謄本記載使用分區：（空白）、使用地類別：（空白）；使用分區屬「商業區」，非屬公共設施用地；經本院函詢新北市政府工務局:本件土地係65蘆使字第1611號使用執照(64蘆建字第1801號建造執照)之建築基地，亦即法定空地，請買受人注意其使用上之限制及處分上之限制；倘該使用執照所屬建物所有權人對拍賣標的之應有部分是否有欠缺或不足者，即有民法物權編施行法第8條之5第3項所定優先購買權

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公01020304(續上頁)第七頁標別: 7司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月6日現場指界時，據地政人員指出，112地號土地上有門牌為新北市汐止區茄福街128巷8號之建物部分占用；上開建物非本件拍賣範圍，經查建物之納稅義務人鄭○豐（為債務人之父親）已歿，其占用土地之權源不明；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、已選位（665213072）、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；本件不動產及塔位使用權分7標分別拍賣，各標均為土地與塔位使用權分01020304(續上頁)

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　本件土地指界時，地政人員稱：土地位於路燈編號034461至路燈編號034450號之間的鐵皮搭建區，現況作為停車使用，上方有鐵皮屋頂；債權人到場稱各共有人間有約定各自使用範圍，部分共有人作為停車自用，部分共有人出租給他人；後具狀補充說明本件土地共劃分為數個停車格，現由共有人黃○賢、王○地、林○龍、王○虎、王○元、涂○玲分配使用中，共有人間未簽訂分管契約，僅大致約定使用方式；本件拍定後依現況點交

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　本件土地拍定後依現況點交；本件土地目前部分係作為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係；經本院函詢新北市政府工務局:468、482地號土地，依57使字第736號使用執照(56建字第1287號建造執照)卷內配置圖說載示部分土地屬該照申請範圍之建築基地，請買受人注意其使用上之限制及處分上之限制

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍

現況　本件6筆土地現為停車使用，有劃設停車格，相鄰之停車場(位於822地號上)有部分占用到818地號土地，818地號土地為雜物林，其上有鐵皮屋，鐵皮屋位置約在路燈編號106085號對面，鐵皮屋有占用到818、817、816、814地號土地，鐵皮屋現供停放車輛，並有堆放雜物，土地外圍有鐵皮圍籬，圍籬為土地與忠孝路三段84巷道路間之區隔；上開停車場與鐵皮建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍；本件拍定後依現況點交

現況　民國114年8月19日履勘時，據地政人員指界稱：（1）88地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約320公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（2）90地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東方約390公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（3）77地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約440公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關占用及界址情形應以實際測量結果為準；又據土地登記謄本所示，77地號土地一般註記事項載有「部份建築使用」，請應買人特別注意；本件標的物之土地使用分區均為山坡地保育區，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的均僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

現況　本院於民國115年2月4日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「 ⑴ 296地號：部分    面積為門牌號碼『新北市貢寮區長潭街11號』房屋(以下簡稱11號房屋)占用，部分為雜木林，部分面    積為產業道路經過；⑵ 297地號：部分面積為11號房屋占用，部分為雜木林；上開11號房屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；本件拍賣之297地號土地登記謄本土地標示部其他登記事項欄記載：「部分建築使用」等語

現況　民國114年7月14日履勘時，據地政人員指界稱：（1）73之8地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿所座落一帶之土地，使用現況部分為道路，部分為雜木林，部分為無門牌之鐵皮屋、貨櫃屋、墳墓、雞舍等地上物占用，部分種植有農作物；（2）73地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿西北方約1200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；本件標的物之土地使用分區分別為山坡地保育區、國家公園區，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的均僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

現況　民國114年7月21日履勘時，據地政人員指界稱：304地號土地係位於新北市雙溪區上林國小東南方約2200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；上開土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

現況　又該21之1號建物、其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；依據民國115年7月到院之估價報告稱：「土地使用分區：山坡地保育農牧用地、山坡地保育區水利用地、山坡地保育區丙種建築用地；本件拍賣之148、149、150-3地號土地為山坡地保育區之農牧用地，有關容許使用項目、許可使用細目、申請程序及其他禁止使用、限制使用之規定（公告），請自行參照非都市土地使用管制規則、非都市土地容許使用

現況　另依債權人陳報，地上建物所有權人均係第三人

現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，新北市中和區景福段759地號土地位於門牌號碼新北市中和區秀朗路3段100巷2弄5號建物西側，有部分鐵皮屋車庫占用；前開鐵皮屋車庫不在本件拍賣範圍內，其占用土地之使用權源不明，拍定後不點交；本件土地之使用分區為住宅區，上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及新北市中和區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另依新北市政府工務局回函，759地號土地係屬69中使字第2915號使用執照(68中建字第2359號建造執照)卷內一層平面圖說載示之保留地，非屬建築基地範圍

現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣之新北市三重區成功段344地號土地位於門牌號碼三重區重陽路一段44巷43號建物旁道路到車庫前之道路，土地現況為巷弄且供不特定人通行使用，是否已具備公用地役權之成立要件，仍；本件拍定後不點交；本件拍賣土地使用分區為住宅區

現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣之三重區成功段207地號土地位於門牌號碼三重區重陽路一段13號建物車道後方之鐵皮屋及鐵皮屋旁無門牌號碼之鐵皮屋，據地政人員表示上開鐵皮屋為該棟大樓15號1樓增建之鐵皮屋，另前開無門牌號碼之鐵皮屋為門牌號碼三重區重陽路一段60巷9號建物旁獨立增建之鐵皮屋(面對9號)；上開建物均不在本件拍賣範圍內，其占用土地之使用權源不明，本件拍定後不點交；本件拍賣土地使用分區為住宅區

現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，新北市中和區景福段727地號土地位於門牌號碼新北市中和區秀朗路3段100巷2弄16號建物西側，其上有鐵皮屋占用，前開鐵皮屋不在本件拍賣範圍內，其占用土地之使用權源不明，拍定後不點交；本件土地之使用分區為住宅區，上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及新北市中和區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明

現況　本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交

現況　128-4、128-14、128-19、128-30、132-2、184-1土地使用分區為保安保護區，179-10土地使用分區為部分保安保護區部分道路用地(供高速公路使用)

現況　本件不動產於查封時，據地政人員稱231、232、233、234地號土地位於板橋區重慶路35巷道，為巷道，現場有建築物之部分雨遮等物、停放汽、機車等占用，有債權人114年4月25日民事陳報；本件僅拍賣土地，本件標的拍定後依土地現況點交；本件231、232、233、234地號土地使用分區為「商業區」，有新北市板橋區公所114年4月30日新北板工字第1142031463號函可稽

現況　民國114年9月15日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「955之1地號上有門牌明志路2段214巷18弄2至8號建物占用」；955之1地號使用分區為住宅區；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　482地號使用分區為墓地用地；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　民國115年3月31日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「886地號上有未辦保存登記建物占用，其中1間門牌為萬板路56號，其餘無門牌」；886地號使用分區為住宅區；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年2月6日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位（6X4127245）、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

現況　15地號土地為現況為空地，拍定後不點交

現況　另：⑴ 14、14-1地號：土地上有門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街24號、24-1號、24-2號』房屋共同占用；14地號土地上另有門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街22號』房屋占用；⑵ 12地號：其上為門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街10-1號、10-2號、10-3號、10-4號、10-5號、12號、12-1號、14號、14-1號、16號、16-1號、18號、18-1號、20號、22-1號』房屋、及1無門牌平房占用，部分面積為空地；⑶ 16-1地號：部分面積為門牌號碼『新北市貢寮區尖山脚街6號、6-1號、6-2號、6-3號、6-4號、6-5號、6-6號、10號、18-2號、18-3號、18-4號』房屋占用；部分面積為無門牌『過港仔咖啡』及其前方無門牌房屋占用；部分面積為1磚造平房及其旁鐵皮屋、10號房屋後方磚造無門牌平房、無門牌鐵皮屋及相連車庫等占用；⑷ 15地號：其上有磚造無門牌平房1間及其旁鐵皮車庫（車棚）占用

現況　拍定後不點交

現況　56地號、57地號、59地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地；57-3地號、107地號、175地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意

現況　52-1地號、52-2地號、177-2地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意；53-2地號、57-1地號、58-2地號、471地號、473地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地

現況　民國114年9月15日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「967地號上有鐵皮屋（工具間，無門牌）占用，其餘為雜木林」；967地號使用分區為保護區；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　復依鑑價報告記載，標的為農業區之農地，地形類似橢圓形、地勢呈現緩坡，現況為閒置中，有臨路，土地上有雜草、雜木林

現況　115年3月5日查封時，地政人員到場表示系爭土地位於土城區福安街102巷，為道路用地，無建物占用

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年5月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；115年司執助字003826號 財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 三芝區 土 地 公埔八 連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號  強制執行事件動產附表  財產所有人：林芯宇編號物品名稱 數  量 單  位 物品所在地 最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座 龍巖股份有限公司640,000元 權狀編號：LLU0150882，未選位，未繳交管理費，未使用

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定；115年司執助字003826號 財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落 面　積 權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺1 新北市 三芝區 土 地 公埔八 連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號  強制執行事件動產附表  財產所有人：林芯宇編號物品名稱 數  量 單  位 物品所在地 最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座 龍巖股份有限公司640,000元 權狀編號：LLU0148438，未選位，未繳交管理費，未使用