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法拍行情・新北市

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價,看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報,這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

拍定價 vs 市價
-20%
中位數・一半落在 -34%~-9%
拍定 ÷ 底價
1.07
含房屋的標的
法院拍定
134
2026/06 起(官方只提供近三個月,本站每日累積)
行政執行署拍定
266
2017/08 起
Delivery

點不點交,價差多少

地方法院拍定標的的拍定價相對市價。不點交時買受人要自行處理占用,折價通常更深。

點交
-25%
10 件可比・拍定 ÷ 底價 1.11
見公告備註
-14%
20 件可比・拍定 ÷ 底價 1.13
不點交
-21%
5 件可比・拍定 ÷ 底價 1.00
2026/09/21・士林地院+1%
見公告備註
拍定價
1,010 萬
每坪/市價
28.0 / 27.7
坪數
36.0
2026/09/15・新北地院-22%
見公告備註
拍定價
569 萬
每坪/市價
26.7 / 34.3
坪數
21.3
2026/09/15・基隆地院-70%需查證
新北市瑞芳區逢甲路329號
不點交
拍定價
86 萬
每坪/市價
4.1 / 13.6
坪數
21.1
2026/09/14・新北地院-19%
新北市中和區景平路45號三樓
不點交
拍定價
1,089 萬
每坪/市價
42.7 / 52.5
坪數
25.5
2026/09/10・士林地院-28%
見公告備註
拍定價
351 萬
每坪/市價
8.5 / 11.9
坪數
41.2
2026/09/10・新北地院-12%
見公告備註看照片 4 張
拍定價
1,000 萬
每坪/市價
64.8 / 73.2
坪數
15.4
2026/09/07・士林地院-26%
見公告備註看照片 6 張
拍定價
371 萬
每坪/市價
20.9 / 28.3
坪數
17.8
2026/09/07・新北地院-20%
見公告備註看照片 4 張
拍定價
2,782 萬
每坪/市價
56.6 / 70.6
坪數
49.2
2026/08/25・新北地院-29%
新北市樹林區東華街64號3樓
點交看照片
拍定價
511 萬
每坪/市價
24.9 / 34.9
坪數
20.5
2026/08/20・新北地院-15%
見公告備註看照片
拍定價
1,402 萬
每坪/市價
42.4 / 50.1
坪數
33.1
2026/08/20・新北地院+1%
新北市永和區中正路368巷1弄88號2樓
點交看照片
拍定價
1,150 萬
每坪/市價
51.3 / 50.9
坪數
22.4
2026/08/19・士林地院-30%
新北市淡水區學府路102巷13號4樓
點交看照片
拍定價
453 萬
每坪/市價
14.1 / 20.2
坪數
32.2
2026/08/13・士林地院-13%
見公告備註看照片
拍定價
768 萬
每坪/市價
22.8 / 26.2
坪數
33.7
2026/08/13・士林地院-54%需查證
新北市汐止區康寧街516號4樓
見公告備註看照片
拍定價
800 萬
每坪/市價
22.4 / 49.2
坪數
35.7
2026/08/10・新北地院-7%
點交空屋看照片
拍定價
1,271 萬
每坪/市價
24.0 / 25.8
坪數
53.0
2026/08/10・新北地院-21%
新北市永和區得和路28號四樓
點交看照片
拍定價
1,362 萬
每坪/市價
43.3 / 55.0
坪數
31.5
2026/08/05・新北地院-33%
點交看照片
拍定價
729 萬
每坪/市價
40.0 / 60.0
坪數
18.2
2026/07/24・新北地院-21%
不點交看照片
拍定價
1,165 萬
每坪/市價
40.2 / 51.1
坪數
29.0
2026/07/23・士林地院-43%
見公告備註看照片
拍定價
1,317 萬
每坪/市價
24.6 / 43.0
坪數
53.6
2026/07/22・士林地院-6%
見公告備註看照片
拍定價
1,170 萬
每坪/市價
25.2 / 26.9
坪數
46.4
2026/07/21・士林地院-10%
見公告備註看照片
拍定價
1,230 萬
每坪/市價
34.2 / 38.0
坪數
35.9
2026/07/21・新北地院+3%
見公告備註看照片
拍定價
1,433 萬
每坪/市價
65.7 / 63.8
坪數
21.8
2026/07/20・臺北地院+8%
見公告備註看照片
拍定價
1,299 萬
每坪/市價
24.7 / 22.8
坪數
52.6
2026/07/13・新北地院-50%需查證
慶安街30號三樓
點交看照片
拍定價
816 萬
每坪/市價
28.9 / 58.1
坪數
28.2
2026/07/09・士林地院-1%
見公告備註看照片
拍定價
950 萬
每坪/市價
26.6 / 26.9
坪數
35.7
2026/07/09・新北地院+16%
見公告備註看照片
拍定價
3,503 萬
每坪/市價
48.9 / 42.2
坪數
71.7
2026/07/09・新北地院-25%
見公告備註空屋看照片
拍定價
821 萬
每坪/市價
33.6 / 45.0
坪數
24.5
2026/07/09・新北地院+5%
點交看照片
拍定價
1,400 萬
每坪/市價
47.2 / 44.8
坪數
29.6
2026/07/08・士林地院-38%
見公告備註看照片
拍定價
1,052 萬
每坪/市價
29.3 / 47.0
坪數
35.9
2026/07/07・臺北地院-39%
太平路18號四樓
不點交看照片
拍定價
2,272 萬
每坪/市價
30.7 / 50.6
坪數
74.0
2026/07/06・士林地院-8%
見公告備註看照片
拍定價
325 萬
每坪/市價
11.2 / 12.2
坪數
29.1
2026/07/06・士林地院-19%
見公告備註看照片
拍定價
552 萬
每坪/市價
23.2 / 28.8
坪數
23.8
2026/07/02・新北地院-39%
點交看照片
拍定價
691 萬
每坪/市價
17.3 / 28.5
坪數
39.8
2026/07/02・新北地院-15%
新北市新莊區中港二街61號2樓
點交看照片
拍定價
671 萬
每坪/市價
37.9 / 44.4
坪數
17.7
2026/07/01・新北地院-9%
不點交看照片
拍定價
1,545 萬
每坪/市價
38.5 / 42.5
坪數
40.2
2026/06/24・臺北地院-14%
新北市新店區新和街59巷5號
拍定價
913 萬
每坪/市價
36.9 / 43.0
坪數
24.7
2026/06/23・新北地院-1%
拍定價
2,390 萬
每坪/市價
44.9 / 45.5
坪數
53.2
2026/06/17・基隆地院-14%
拍定價
504 萬
每坪/市價
14.5 / 17.0
坪數
34.7
2026/06/15・臺北地院-5%
安和路一段23號18樓之3
拍定價
1,613 萬
每坪/市價
54.0 / 56.6
坪數
29.9
2026/06/11・士林地院-5%
拍定價
1,917 萬
每坪/市價
23.8 / 25.0
坪數
80.6
2026/06/11・新北地院-15%
拍定價
1,545 萬
每坪/市價
50.7 / 59.4
坪數
30.4
2025/04/01・行政執行署士林分署-42%
拍定價
1,892 萬
每坪/市價
16.5 / 28.4
坪數
115.0
2025/04/01・行政執行署士林分署-33%
拍定價
1,301 萬
每坪/市價
18.6 / 27.7
坪數
69.9
2025/04/01・行政執行署士林分署-42%
拍定價
1,388 萬
每坪/市價
16.1 / 27.8
坪數
86.2
2025/04/01・行政執行署士林分署-49%
拍定價
1,619 萬
每坪/市價
14.1 / 27.8
坪數
115.0
2025/03/04・行政執行署士林分署-27%
拍定價
1,710 萬
每坪/市價
20.3 / 27.8
坪數
84.4
2025/03/04・行政執行署士林分署-34%
拍定價
1,501 萬
每坪/市價
18.4 / 27.8
坪數
81.5
2025/03/04・行政執行署士林分署-32%
拍定價
1,854 萬
每坪/市價
18.3 / 27.0
坪數
101.5
2025/03/04・行政執行署士林分署-37%
拍定價
1,672 萬
每坪/市價
17.6 / 27.8
坪數
95.1
2025/01/07・行政執行署新北分署-29%
拍定價
1,500 萬
每坪/市價
25.7 / 35.9
坪數
58.4
2024/01/02・行政執行署士林分署-18%
拍定價
1,940 萬
每坪/市價
22.7 / 27.8
坪數
85.3
2023/10/03・行政執行署士林分署-16%
拍定價
2,211 萬
每坪/市價
23.3 / 27.8
坪數
95.1
2023/10/03・行政執行署新北分署-28%
拍定價
1,269 萬
每坪/市價
36.6 / 50.5
坪數
34.7
2023/10/03・行政執行署士林分署-20%
拍定價
1,930 萬
每坪/市價
22.6 / 28.4
坪數
85.3
2023/10/03・行政執行署士林分署-12%
拍定價
2,101 萬
每坪/市價
24.4 / 27.8
坪數
86.2
2023/10/03・行政執行署士林分署-13%
拍定價
2,768 萬
每坪/市價
24.1 / 27.8
坪數
115.0
2023/09/05・行政執行署士林分署-8%
拍定價
2,600 萬
每坪/市價
25.6 / 27.8
坪數
101.5
2023/09/05・行政執行署士林分署-2%
拍定價
2,229 萬
每坪/市價
27.3 / 27.8
坪數
81.5
2021/12/07・行政執行署新北分署-37%
拍定價
712 萬
每坪/市價
22.8 / 36.0
坪數
31.2
2021/11/02・行政執行署台北分署-80%需查證
拍定價
440 萬
每坪/市價
9.2 / 46.6
坪數
48.0
2021/10/21・行政執行署新北分署-25%
新北市新莊區中正路新建巷16弄9之3號
拍定價
700 萬
每坪/市價
27.9 / 37.0
坪數
25.1
2021/10/05・行政執行署新北分署-86%需查證
新北市新莊區景德路397號底層樓
拍定價
115 萬
每坪/市價
6.2 / 43.1
坪數
18.6
2021/10/05・行政執行署新北分署+77%
新北市三重區中正南路234號
拍定價
1,520 萬
每坪/市價
98.7 / 55.9
坪數
15.4
2020/01/07・行政執行署士林分署-45%
拍定價
528 萬
每坪/市價
31.3 / 57.1
坪數
16.9
2019/12/19・行政執行署新北分署-49%
拍定價
934 萬
每坪/市價
26.3 / 51.6
坪數
35.5

官方資料去哪裡看

本站的法拍資料都來自下列官方來源;每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文,並連到法院的原始檔。

查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開,須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽;投標前建議實際閱覽並到現場查看。

資料與方法

  • 地方法院:司法院法拍屋查詢系統(全台待拍、應買公告、近三個月拍定,含點交)與司法院開放資料,每日更新並累積歷史;行政執行署:各分署已拍定不動產(每季,回溯到 108 年)。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
  • 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積,比實價登錄的含公設面積小(實測約 63%);先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
  • (拍定價或底價)÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
  • 照片由法院委託的估價師拍攝,著作權屬於拍攝單位,本站只提供連結;點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
  • 法拍另有風險與成本:可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費;折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
  • 行政執行署的標的不提供點交欄位;「承受」(債權人以底價承受)不是市場成交,未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的,視為流標或停拍,不再列為待拍。