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盛築玥

台中市北屯區軍福十三路58號・建商盛築建設有限公司・115・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/01・建照 111中都建字第02132號

預售中位單價

35.6萬/坪

近 6 個月・全期中位 36.7（47 筆・2024/11～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+11.5%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

115 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	臺中市北屯區太祥段107地號	34.1	1,488	37.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/04/25	臺中市北屯區太祥段107地號	34.0	1,468	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/25	臺中市北屯區太祥段107地號	36.0	1,543	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/20	臺中市北屯區太祥段107地號	38.4	1,634	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/17	臺中市北屯區太祥段107地號	35.8	1,580	37.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/04/16	臺中市北屯區太祥段107地號	35.4	1,530	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/11	臺中市北屯區太祥段107地號	34.0	2,105	49.0	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/04/01	臺中市北屯區太祥段107地號	36.7	1,601	37.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/03/08	臺中市北屯區太祥段107地號	36.1	1,630	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/02/13	臺中市北屯區太祥段107地號	34.0	2,090	49.0	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬
2026/02/09	臺中市北屯區太祥段107地號	50.9	2,210	39.1	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 220萬
2026/01/23	臺中市北屯區太祥段107地號	34.0	2,090	49.0	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬
2026/01/16	臺中市北屯區太祥段107地號	34.3	1,488	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/08	臺中市北屯區太祥段107地號	34.2	1,470	37.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/24	臺中市北屯區太祥段107地號	35.1	1,518	37.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/21	臺中市北屯區太祥段107地號	36.6	1,650	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/25	臺中市北屯區太祥段107地號	35.3	1,536	37.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/20	臺中市北屯區太祥段107地號	36.3	1,588	37.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/13	臺中市北屯區太祥段107地號	33.1	1,465	37.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/11/02	臺中市北屯區太祥段107地號	35.5	2,120	49.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/11/01	臺中市北屯區太祥段107地號	37.4	1,954	46.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/12	臺中市北屯區太祥段107地號	39.1	1,668	37.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/09/30	臺中市北屯區太祥段107地號	37.7	1,673	39.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/06/27	臺中市北屯區太祥段107地號	35.7	1,546	37.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/06/14	臺中市北屯區太祥段107地號	38.7	1,731	39.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/06/06	臺中市北屯區太祥段107地號	42.5	1,817	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/05/23	臺中市北屯區太祥段107地號	38.5	1,640	37.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/04	臺中市北屯區太祥段107地號	40.4	1,730	37.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/30	臺中市北屯區太祥段107地號	37.9	1,608	37.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/26	臺中市北屯區太祥段107地號	34.6	1,570	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/04/26	臺中市北屯區太祥段107地號	37.7	1,613	37.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/13	臺中市北屯區太祥段107地號	40.5	1,716	37.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/09	臺中市北屯區太祥段107地號	38.0	1,628	37.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/04/06	臺中市北屯區太祥段107地號	34.8	1,510	37.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/03/28	臺中市北屯區太祥段107地號	37.5	1,615	37.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	臺中市北屯區太祥段107地號	37.3	2,198	46.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/03/21	臺中市北屯區太祥段107地號	37.0	1,586	37.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/03/09	臺中市北屯區太祥段107地號	37.0	1,579	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/03/01	臺中市北屯區太祥段107地號	34.8	1,516	37.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/22	臺中市北屯區太祥段107地號	34.6	1,492	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/02/22	臺中市北屯區太祥段107地號	40.6	1,720	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/11	臺中市北屯區太祥段107地號	40.5	1,710	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/12/28	臺中市北屯區太祥段107地號	41.2	1,738	37.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/12/20	臺中市北屯區太祥段107地號	35.6	1,525	37.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/12/06	臺中市北屯區軍福十三路	36.7	1,585	37.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/11/29	臺中市北屯區軍福十三路	39.0	1,660	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2024/11/23	臺中市北屯區軍福十三路	43.2	1,885	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太祥段 107	690	住	—	—	2026/04/30

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。