新建案 › 台南市歸仁區

春福天蒔

武東段0485-0000地號等1筆・建商大騰開發股份有限公司・118・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/13・建照 (112)南工造字第01958號

預售中位單價

38.1萬/坪

48 筆・2024/10～2026/04

溢價 vs 同區中古

+29.2%

歸仁區近一年中古中位 29.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

118 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	台南市歸仁區智發五街152號	41.8	1,265	26.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/04/30	台南市歸仁區智發五街152號	39.4	1,662	36.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/04/24	台南市歸仁區智發五街152號	36.4	1,615	36.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2025/04/21	台南市歸仁區智發五街152號	37.4	1,610	36.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/04/11	台南市歸仁區智發五街152號	45.3	1,610	29.2	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 285萬
2025/03/13	台南市歸仁區智發五街152號	44.2	1,843	34.8	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 305萬
2025/03/12	台南市歸仁區智發五街152號	37.4	1,718	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2025/03/11	台南市歸仁區智發五街152號	35.6	1,660	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/03/11	台南市歸仁區智發五街152號	41.6	1,250	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/03/10	台南市歸仁區智發五街152號	36.7	1,700	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2025/03/09	台南市歸仁區智發五街152號	41.3	1,260	26.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/03/07	台南市歸仁區智發五街152號	36.7	1,545	36.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/03/07	台南市歸仁區智發五街152號	41.5	1,247	26.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2025/03/06	台南市歸仁區智發五街152號	38.2	1,608	36.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2025/02/27	台南市歸仁區智發五街152號	42.0	1,270	26.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/02/22	台南市歸仁區智發五街152號	41.3	1,260	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/17	台南市歸仁區智發五街152號	38.2	1,618	36.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/02/14	台南市歸仁區智發五街152號	41.5	1,267	26.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/02/07	台南市歸仁區智發五街152號	45.3	1,386	25.2	1/15F	店面	—	0房0廳0衛	坡道平面 245萬
2025/01/21	台南市歸仁區智發五街152號	35.2	1,525	36.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/01/14	台南市歸仁區智發五街152號	41.9	1,268	26.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/01/03	台南市歸仁區智發五街152號	42.1	1,282	26.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/12/28	台南市歸仁區智發五街152號	35.1	1,632	39.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/12/27	台南市歸仁區智發五街152號	41.3	1,270	26.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/27	台南市歸仁區智發五街152號	37.7	1,718	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/12/26	台南市歸仁區智發五街152號	36.6	1,690	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/12/25	台南市歸仁區智發五街152號	41.3	1,270	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/22	台南市歸仁區智發五街152號	38.6	1,608	36.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/12/16	台南市歸仁區智發五街152號	42.1	1,292	26.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/13	台南市歸仁區智發五街152號	38.3	1,190	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/12/13	台南市歸仁區智發五街152號	39.0	1,200	26.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/12/13	台南市歸仁區智發五街152號	34.7	1,512	36.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/12/03	台南市歸仁區智發五街152號	34.6	1,640	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2024/11/22	台南市歸仁區智發五街152號	41.5	1,247	26.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/11/15	台南市歸仁區智發五街152號	40.1	1,238	26.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/11/07	台南市歸仁區智發五街152號	33.9	1,591	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/11/06	台南市歸仁區智發五街152號	37.3	1,148	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/11/06	台南市歸仁區智發五街152號	38.8	1,308	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/11/04	台南市歸仁區智發五街152號	33.6	1,581	39.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/11/02	台南市歸仁區智發五街152號	36.7	1,580	36.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2024/10/27	台南市歸仁區智發五街152號	35.2	1,620	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2024/10/26	台南市歸仁區智發五街152號	34.4	1,630	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2024/10/26	台南市歸仁區智發五街152號	35.5	1,555	36.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2024/10/23	台南市歸仁區智發五街152號	34.9	1,521	36.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬
2024/10/21	台南市歸仁區智發五街152號	37.6	1,150	26.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/10/20	台南市歸仁區智發五街152號	35.4	1,640	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2024/10/19	台南市歸仁區智發五街152號	37.8	1,176	26.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/10/19	台南市歸仁區智發五街152號	38.0	1,183	26.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
武東段 485	972.6	住	—	—	2026/04/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。