預售中位單價
35.9萬/坪
全期・全期中位 35.9（26 筆・2022/06～2023/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+10.4%
烏日區 近一年中古中位 32.5
交屋後中古 vs 預售
+19.8%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 岩倉富御3
近一年中古 1 筆・中位 43.0 萬/坪・近三年 39.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 43.0 | 970 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/12 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 36.7 | 830 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.8 | 757 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.8 | 800 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.3 | 1,680 | 47.6 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 38.8 | 820 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/10 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 36.2 | 820 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 39.7 | 840 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/02 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.8 | 800 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.4 | 800 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.8 | 810 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.7 | 850 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.1 | 795 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 33.7 | 820 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.5 | 910 | 24.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.0 | 900 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.7 | 1,700 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.4 | 860 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/23 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 34.7 | 840 | 24.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/23 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.9 | 870 | 24.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/23 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 39.2 | 830 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.7 | 850 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.8 | 870 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 35.1 | 850 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 37.7 | 850 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/08 | 台中市烏日區公園路552巷49號 | 34.9 | 1,665 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 36.7 | 830 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.8 | 757 | 21.1 | 2/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.9 | 800 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 38.8 | 820 | 21.1 | 3/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 36.3 | 820 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.3 | 1,680 | 47.6 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/02 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.9 | 800 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/02 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 39.8 | 840 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/17 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.4 | 800 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/17 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.9 | 810 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.2 | 795 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/27 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.7 | 805 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.1 | 900 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 33.8 | 820 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.6 | 910 | 24.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.7 | 1,700 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.5 | 860 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 34.7 | 840 | 24.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 36.0 | 870 | 24.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 39.3 | 830 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.1 | 850 | 24.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.9 | 870 | 24.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.0 | 1,665 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.7 | 850 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/08 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 37.7 | 850 | 22.6 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/10 | 臺中市烏日區湖日段342地號 | 35.3 | 1,680 | 47.6 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖日段 342 | — | 商 | — | — | 2025/10/09 |
附近 1.5 公里的建案
明道境墅
穩喬建設開發事業有限公司・374 m・39.6 萬/坪・5 筆
岩城-金鑽
岩城建設有限公司,・462 m・— 萬/坪・0 筆
巨陽森昇活
巨陽建設股份有限公司・600 m・46.7 萬/坪・15 筆
巨陽森□陽
巨陽建設股份有限公司・615 m・38.1 萬/坪・77 筆
家倉住幸福
家倉建設股份有限公司・762 m・26.2 萬/坪・36 筆
大華縱橫
大華建設股份有限公司・1151 m・42.7 萬/坪・840 筆
櫻花心綻
櫻花建設股份有限公司・1230 m・46.1 萬/坪・5 筆
謙謙所在
開富力建設開發股份有限公司・1442 m・45.1 萬/坪・18 筆
臻鑫城隱5期
臻鑫開發有限公司・1484 m・35.7 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。