預售中位單價
35.3萬/坪
全期・全期中位 35.3（4 筆・2021/11～2021/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.7%
烏日區 近一年中古中位 32.5
交屋後中古 vs 預售
+9.9%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 明道一墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 台中市烏日區五光路1058巷61號 | 39.6 | 2,080 | 52.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/01 | 台中市烏日區五光路1058巷75號 | 38.1 | 1,950 | 51.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/27 | 台中市烏日區五光路1058巷63號 | 32.8 | 1,720 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 台中市烏日區五光路1058巷67號 | 33.8 | 1,770 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 台中市烏日區五光路1058巷65號 | 32.6 | 1,710 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 台中市烏日區五光路1058巷59弄2號 | 34.2 | 2,638 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 台中市烏日區五光路1058巷59弄1號 | 32.0 | 1,900 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 台中市烏日區五光路1058巷69號 | 30.5 | 1,650 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 台中市烏日區五光路1058巷73號 | 34.2 | 1,730 | 50.6 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市烏日區五光路1058巷75號 | 36.1 | 1,850 | 51.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市烏日區五光路1058巷71號 | 36.5 | 1,780 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市烏日區五光路1058巷59弄3號 | 39.9 | 2,100 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 台中市烏日區五光路1058巷59弄6號 | 35.3 | 2,470 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/20 | 臺中市烏日區自治段572-5地號 | 35.4 | 1,720 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/20 | 臺中市烏日區自治段572-7地號 | 36.5 | 1,770 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/19 | 臺中市烏日區自治段572-6地號 | 35.2 | 1,710 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/11/15 | 臺中市烏日區自治段572-14地號 | 34.2 | 2,638 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 自治段 572-10 | 15.9 | — | — | — | 2021/11/07 |
| 自治段 572-11 | 25.2 | — | — | — | 2024/03/01 |
| 自治段 572-12 | 1.9 | — | — | — | 2021/11/06 |
| 自治段 572-13 | 33.6 | — | — | — | 2021/11/05 |
| 自治段 572-14 | 35.2 | 住 | — | — | 2021/11/15 |
| 自治段 572-15 | — | 住 | — | — | 2021/11/15 |
| 自治段 572-16 | 21.9 | — | — | — | 2021/11/06 |
| 自治段 572-17 | 21.1 | — | — | — | 2021/11/10 |
| 自治段 572-18 | — | 住 | — | — | 2024/04/18 |
| 自治段 572-4 | 15 | — | — | — | 2024/04/18 |
| 自治段 572-5 | 15 | 住 | — | — | 2021/11/27 |
| 自治段 572-6 | 15 | 住 | — | — | 2021/11/19 |
| 自治段 572-7 | 15 | 住 | — | — | 2021/11/20 |
| 自治段 572-8 | 15.7 | — | — | — | 2021/11/10 |
| 自治段 572-9 | 21.3 | — | — | — | 2021/11/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。