新建案 › 台中市太平區

澄里

樹德九街72巷・建商穩喬建設開發事業有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/10/11・建照 111中都建字第01921號

預售中位單價

44.7萬/坪

全期・全期中位 44.7（12 筆・2023/05～2023/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+46.9%

太平區近一年中古中位 30.4

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

13 戶

預售成交走勢

交屋後澄里

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/21	台中市太平區新興路35巷70號	46.7	2,100	45.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/16	台中市太平區新興路35巷76號	47.7	2,700	56.6	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/17	台中市太平區新興路35巷72號	45.4	2,500	55.1	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/12	台中市太平區樹德九街72巷27號	41.2	2,050	49.7	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/10	台中市太平區樹德九街100巷32號	43.4	2,250	51.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/09	台中市太平區新興路35巷68號	46.2	2,100	45.5	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/31	台中市太平區樹德九街100巷30號	43.5	2,238	51.5	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/31	台中市太平區新興路35巷66號	44.0	2,238	50.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/26	台中市太平區樹德九街100巷36號	45.4	2,800	61.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/05/24	台中市太平區新興路35巷80號	39.9	2,150	53.9	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/22	台中市太平區新興路35巷62號	45.8	2,700	59.0	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/05/20	台中市太平區新興路35巷78號	43.2	2,168	50.2	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/16	臺中市太平區樹德九街72巷	48.6	2,700	55.5	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/08/17	臺中市太平區樹德九街72巷	46.1	2,500	54.2	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/07/12	臺中市太平區樹德九街72巷	42.0	2,050	48.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/06/10	臺中市太平區樹德九街72巷	44.3	2,250	50.8	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/06/09	臺中市太平區樹德九街72巷	46.8	2,100	44.9	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/05/31	臺中市太平區樹德九街72巷	44.9	2,238	49.9	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/05/31	臺中市太平區樹德九街72巷	44.3	2,238	50.5	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/05/29	臺中市太平區樹德九街72巷	44.5	2,220	49.9	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/05/26	臺中市太平區樹德九街72巷	46.3	2,800	60.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/24	臺中市太平區樹德九街72巷	40.5	2,150	53.1	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2023/05/22	臺中市太平區樹德九街72巷	46.7	2,700	57.8	—	透天厝	—	3房2廳2衛	—
2023/05/20	臺中市太平區樹德九街72巷	44.0	2,168	49.2	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
德興段 632-11	14.1	住	—	—	2023/05/29
德興段 632-12	13.4	住	—	—	2023/05/31
德興段 632-13	13.4	住	—	—	2023/06/10
德興段 632-14	18.2	住	—	—	2023/05/26
德興段 632-15	—	住	—	—	2023/09/21
德興段 632-16	17.5	住	—	—	2023/05/22
德興段 632-17	14.7	住	—	—	2023/05/31
德興段 632-18	13.1	住	—	—	2023/06/09
德興段 632-19	13.9	住	—	—	2023/09/21
德興段 632-20	16.7	住	—	—	2023/09/16
德興段 632-21	13.9	住	—	—	2023/05/20
德興段 632-22	16.7	住	—	—	2023/08/17
德興段 632-23	13.1	住	—	—	2023/07/12
德興段 632-24	15.2	住	—	—	2023/05/24

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。