預售中位單價
44.4萬/坪
全期・全期中位 44.4（6 筆・2023/11～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+46.1%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
交屋後 福貴易墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 台中市潭子區民生街3-2號 | 43.0 | 2,121 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市潭子區民生街5-1號 | 43.5 | 2,146 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台中市潭子區民生街5-2號 | 43.0 | 2,118 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 台中市潭子區民生街5號 | 44.2 | 2,180 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 台中市潭子區民生街3-1號 | 43.4 | 2,145 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 台中市潭子區民生街7號 | 48.3 | 2,130 | 44.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/20 | 台中市潭子區民生街7號 | 43.9 | 2,121 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/11 | 台中市潭子區民生街7號 | 44.4 | 2,146 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/07 | 台中市潭子區民生街7號 | 44.0 | 2,118 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/28 | 台中市潭子區民生街7號 | 45.1 | 2,180 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台中市潭子區民生街7號 | 44.3 | 2,145 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
久樘臻綻
旺庭建設股份有限公司・401 m・36.6 萬/坪・110 筆
恆泰豐大然
恆泰豐建設有限公司・591 m・46.3 萬/坪・2 筆
榛富御II
建舜營造股份有限公司・770 m・— 萬/坪・0 筆
富茂鼎峰11
立勝建設有限公司・781 m・— 萬/坪・0 筆
丹源齊稙
丹源建設股份有限公司・781 m・42.6 萬/坪・100 筆
誠總弘文大苑
誠璟建設開發有限公司・809 m・— 萬/坪・0 筆
恆山和合
恆山建設股份有限公司・861 m・32.9 萬/坪・134 筆
久樘臻悅
旺庭建設股份有限公司・885 m・30.3 萬/坪・22 筆
大及第
匯有建設有限公司・885 m・43.2 萬/坪・57 筆
順福520
順福地產有限公司・974 m・33.6 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。