預售中位單價
49.9萬/坪
近 24 個月・全期中位 44.2（19 筆・2023/06～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+45.8%
潭子區 近一年中古中位 30.3
交屋後中古 vs 預售
+3.3%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
交屋後 知山田
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.7・一年 +10.1%
- 2025/06/2150.3萬/坪3,650 萬72.5 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
- 2025/03/2149.3萬/坪3,380 萬68.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2025/01/1245.7萬/坪3,720 萬81.4 坪・—・透天厝・4房3廳6衛預售分件
- 2024/05/1842.8萬/坪3,550 萬83.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛預售分件
- 2024/02/2139.8萬/坪2,950 萬74.1 坪・—・透天厝・4房3廳6衛預售分件
- 2023/08/0439.8萬/坪2,950 萬74.1 坪・—・透天厝・4房3廳6衛預售分件
- 2023/06/3039.4萬/坪2,800 萬71.0 坪・—・透天厝・4房3廳6衛預售分件
- 2023/06/3051.2萬/坪3,350 萬65.4 坪・—・透天厝・4房3廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 台中市潭子區豐興路1段400巷20號 | 50.3 | 3,650 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/21 | 台中市潭子區豐興路1段400巷32號 | 49.3 | 3,380 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/12 | 台中市潭子區豐興路1段400巷25號 | 45.7 | 3,720 | 81.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市潭子區豐興路1段400巷39號 | 42.8 | 3,550 | 83.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/21 | 台中市潭子區豐興路1段400巷29號 | 39.8 | 2,950 | 74.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/04 | 台中市潭子區豐興路1段400巷38號 | 39.8 | 2,950 | 74.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市潭子區豐興路1段400巷28號 | 39.4 | 2,800 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 台中市潭子區豐興路1段400巷43號 | 51.2 | 3,350 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/09/06臺中市潭子區豐興路一段400巷41.4萬/坪3,260 萬78.8 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/06/21臺中市潭子區豐興路一段400巷51.6萬/坪3,650 萬70.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/03/21臺中市潭子區豐興路一段400巷49.9萬/坪3,380 萬67.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2025/01/12臺中市潭子區豐興路一段400巷47.0萬/坪3,720 萬79.2 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/12/09臺中市潭子區豐興路一段400巷49.9萬/坪3,380 萬67.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/18臺中市潭子區豐興路一段400巷51.9萬/坪3,350 萬64.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/09/13臺中市潭子區豐興路一段400巷51.7萬/坪3,350 萬64.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/07/19臺中市潭子區豐興路一段400巷43.1萬/坪3,250 萬75.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2024/05/18臺中市潭子區豐興路一段400巷44.2萬/坪3,550 萬80.2 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/02/21臺中市潭子區豐興路一段400巷40.9萬/坪2,950 萬72.1 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2024/02/05臺中市潭子區豐興路一段400巷50.9萬/坪3,450 萬67.7 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/08/05臺中市潭子區豐興路一段400巷42.0萬/坪3,000 萬61.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/08/04臺中市潭子區豐興路一段400巷40.9萬/坪2,950 萬62.2 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/07/23臺中市潭子區豐興路一段400巷52.6萬/坪3,350 萬63.6 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/30臺中市潭子區豐興路一段400巷51.9萬/坪3,350 萬64.5 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2023/06/30臺中市潭子區豐興路一段400巷39.9萬/坪2,800 萬60.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/06/29臺中市潭子區豐興路一段400巷39.2萬/坪2,800 萬61.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/06/27臺中市潭子區豐興路一段400巷39.9萬/坪2,800 萬60.5 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2023/06/25臺中市潭子區豐興路一段400巷39.2萬/坪2,800 萬61.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 41.4 | 3,260 | 78.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/06/21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 51.6 | 3,650 | 70.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 49.9 | 3,380 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/12 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 47.0 | 3,720 | 79.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/09 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 49.9 | 3,380 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/18 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 51.9 | 3,350 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/09/13 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 51.7 | 3,350 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/19 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 43.1 | 3,250 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/18 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 44.2 | 3,550 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/02/21 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 40.9 | 2,950 | 72.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/02/05 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 50.9 | 3,450 | 67.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/05 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 42.0 | 3,000 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/08/04 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 40.9 | 2,950 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/07/23 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 52.6 | 3,350 | 63.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/30 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 51.9 | 3,350 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/30 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 39.9 | 2,800 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/29 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 39.2 | 2,800 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/27 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 39.9 | 2,800 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/06/25 | 臺中市潭子區豐興路一段400巷 | 39.2 | 2,800 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐興段 435-10 | 26.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-11 | 25.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-12 | 25.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-14 | 17 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-15 | 16.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-16 | 16.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-17 | 17.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-18 | 25.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-19 | 21.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-2 | 19.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-21 | 24.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-22 | 24.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-23 | 24.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-3 | 33 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-4 | 24.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-5 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-7 | 16.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-8 | 16.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 豐興段 435-9 | 17 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。