新建案 › 台中市北屯區

松竹敦富

台中市北屯區敦富一街203號・建商和峻建設股份有限公司・341・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/25・建照 111中都建字第01774號

預售中位單價

47.1萬/坪

近 6 個月・全期中位 44.5（12 筆・2026/03～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+35.1%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

341 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	臺中市北屯區敦富一街	48.2	2,180	40.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/26	臺中市北屯區敦富一街	48.5	2,190	40.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/17	臺中市北屯區敦富一街	46.0	3,340	62.3	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 470萬
2026/03/28	臺中市北屯區敦富一街	42.9	1,945	40.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/24	臺中市北屯區敦富一街	41.6	1,767	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/19	臺中市北屯區敦富一街	46.0	3,320	62.3	15/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 450萬
2026/03/17	臺中市北屯區敦富一街	45.0	1,953	38.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/11	臺中市北屯區敦富一街	43.8	1,847	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/10	臺中市北屯區敦富一街	43.0	1,930	40.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/09	臺中市北屯區敦富一街	42.4	1,785	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/06	臺中市北屯區敦富一街	44.0	1,855	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/06	臺中市北屯區敦富一街	45.6	2,528	45.2	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 470萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
碧柳段 256	400.5	商	—	—	2026/04/26

附近 1.5 公里的建案

大城地產股份有限公司・128 m・54.5 萬/坪・174 筆

景立方-層峰區

浩瀚開發建設股份有限公司・178 m・75.4 萬/坪・1 筆

浩瀚景立方-菁英區

浩瀚開發建設股份有限公司・178 m・50.2 萬/坪・104 筆

惠信建設股份有限公司・268 m・44.7 萬/坪・299 筆

富宇鉑金大苑

富宇建設股份有限公司・268 m・54.6 萬/坪・630 筆

登陽上清宇

登悅建設有限公司・317 m・46.7 萬/坪・168 筆

晟溢建設有限公司・414 m・64.6 萬/坪・13 筆

惠宇一清庭

均翰建設股份有限公司・419 m・47.4 萬/坪・141 筆

富競開發有限公司・497 m・58.3 萬/坪・5 筆

首席雲端七

誠璟建設開發有限公司・645 m・50.7 萬/坪・16 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。