預售中位單價
49.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 49.6（1 筆・2024/12～2024/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.7%
北屯區 近一年中古中位 32.9
交屋後中古 vs 預售
-2.9%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
交屋後 禮寓
近一年中古 3 筆・中位 48.2 萬/坪・近三年 48.6・一年 -1.6%
- 2025/12/2244.1萬/坪3,800 萬86.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
- 2025/11/2049.1萬/坪3,598 萬73.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
- 2025/11/1448.2萬/坪3,530 萬73.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛
- 2024/12/1649.0萬/坪3,588 萬73.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台中市北屯區軍功路2段671巷51-7號 | 44.1 | 3,800 | 86.2 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/20 | 台中市北屯區軍功路2段671巷51-2號 | 49.1 | 3,598 | 73.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/14 | 台中市北屯區軍功路2段671巷51-6號 | 48.2 | 3,530 | 73.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/12/16 | 台中市北屯區軍功路2段671巷51-5號 | 49.0 | 3,588 | 73.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/12/16臺中市北屯區軍功路二段671巷49.6萬/坪3,588 萬72.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 臺中市北屯區軍功路二段671巷 | 49.6 | 3,588 | 72.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
惠宇大悅
均翰建設股份有限公司・824 m・56.5 萬/坪・266 筆
大城吾界
大城建設股份有限公司・935 m・52.9 萬/坪・13 筆
遠雄樂元
遠雄建設事業股份有限公司・961 m・54.5 萬/坪・88 筆
寶輝THE SPRINGS
寶急開發股份有限公司・965 m・— 萬/坪・0 筆
惠宇謙富
惠昇建設股份有限公司・1000 m・49.0 萬/坪・169 筆
登陽華馥
登仰建設股份有限公司・1000 m・53.6 萬/坪・28 筆
惠宇一清庭
均翰建設股份有限公司・1027 m・47.4 萬/坪・141 筆
永尚謙玥
永尚建設股份有限公司・1046 m・53.9 萬/坪・98 筆
登陽上清宇
登悅建設有限公司・1081 m・46.7 萬/坪・168 筆
勝華匯
勝華建設有限公司・1086 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。