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台中市預售屋 › 北屯區

鴻承壹流

台中市梅川東路五段及敦仁街交叉口旁・建商 鴻承建設股份有限公司・190・第一之ㄧ種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/23・建照 111中都建字第02558號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +10.8%・扣掉同區漲跌 +14.0%看每一案 →
預售中位單價
69.8萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 63.8（177 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+101.2%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
190 戶
一眼看懂

鴻承壹流已有 180 筆預售成交申報，每坪中位 69.8 萬（近 24 個月住宅 5 筆），總價多在 2,373～2,982 萬（含車位）。最近一筆 2024/12/16，11/19F、31.5 坪、2,417 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/12/162,417萬11/19F・31.5 坪・2 房・含車位70.1 萬/坪
  • 2024/12/162,415萬10/19F・31.7 坪・2 房・含車位69.6 萬/坪
  • 2024/12/032,142萬9/19F・27.6 坪・2 房・含車位70.0 萬/坪
  • 2024/12/027,070萬91.4 坪・含車位75.1 萬/坪
  • 2024/12/022,407萬10/19F・31.5 坪・2 房・含車位69.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    2,228萬
    約 32 坪・每坪 68.6 萬
    54 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,891萬
    約 43 坪・每坪 62.0 萬
    99 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,360～2,370萬
每坪約 69.8 萬 × 31 坪 ＋ 車位 203 萬
69.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交70.1

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 5 筆
  • 2024/12・11 樓・31.49 坪・每坪 70.1 萬
  • 2024/12・10 樓・31.72 坪・每坪 69.6 萬
  • 2024/12・9 樓・27.63 坪・每坪 70.0 萬
  • 2024/12・10 樓・31.49 坪・每坪 69.8 萬
  • 2024/12・9 樓・31.72 坪・每坪 69.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案69.8萬/坪近 24 個月住宅 5 筆
  • 附近新建案59.1萬/坪參考單價，87 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：遠雄敦富 58.9 萬、遠雄樂元 56.5 萬、華固四季□ 73.7 萬、富宇映月 58.2 萬、久樘歐森 58.5 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻承壹流」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用北屯區內 87 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
59.1萬/坪
附近新案中間一半：54.6～69.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
69.8 萬/坪
近 24 個月住宅 5 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
遠雄敦富58.9404%
遠雄樂元56.51514%
華固四季□73.7463%
富宇映月58.2393%
久樘歐森58.5333%
富宇琚山境60.3303%
永尚謙玥56.7453%
惠宇和慕69.2353%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
鴻承建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
台中市梅川東路五段及敦仁街交叉口旁（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
190 戶
用途
H2集合住宅、G3店舖
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
基地
仁平段 115，共約 73.6 坪
建照
111中都建字第02558號（2022/12/20 核發）
銷售期間
代銷 2024/01/01～2025/12/31
備查
2024/02/23
預售成交
2024/06/17～2024/12/16，實價登錄 177 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鴻承壹流153 筆
61.6～65.4 中位 63.5
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鴻承壹流」申報的預售成交，2024/06/17～2024/12/16。

已申報
180筆
總戶數 190 戶
單價（萬/坪）
61.6～65.4
中位 63.5・住宅 153 筆
總價（萬）
2,373～2,982
中位 2,785，含車位
車位
208 萬
分開標價的 170 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5431.52,22868.6
3 房9943.22,89162.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3763.5—
6～10 樓4668.4+8%
11～15 樓3862.7-1%
16～20 樓3263.60%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻承壹流」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/12/16松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.1萬/坪
    2,417 萬・31.5 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/12/16松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.6萬/坪
    2,415 萬・31.7 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/12/03松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.0萬/坪
    2,142 萬・27.6 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/12/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    75.1萬/坪
    7,070 萬・91.4 坪・—・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/12/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.8萬/坪
    2,407 萬・31.5 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/12/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,404 萬・31.7 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/11/11松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.8萬/坪
    2,407 萬・31.5 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/11/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.7萬/坪
    2,162 萬・27.6 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/10/28松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.6萬/坪
    2,159 萬・27.6 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/10/21松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.2萬/坪
    2,420 萬・31.5 坪・12/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/10/07松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.3萬/坪
    2,137 萬・27.6 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/10/07松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.6萬/坪
    2,154 萬・27.6 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/10/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.1萬/坪
    2,404 萬・31.5 坪・11/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/10/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.2萬/坪
    2,356 萬・31.5 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/09/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    65.3萬/坪
    3,528 萬・47.6 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 416 萬
  • 2024/09/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    66.3萬/坪
    3,500 萬・46.9 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/09/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.9萬/坪
    2,377 萬・31.7 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.3萬/坪
    2,145 萬・27.6 坪・10/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/09/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.0萬/坪
    2,142 萬・27.6 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/09/09松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,404 萬・31.7 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/09/03松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.5萬/坪
    2,398 萬・31.5 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/09/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.7萬/坪
    2,093 萬・27.6 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.7萬/坪
    2,121 萬・27.6 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/02松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.7萬/坪
    2,121 萬・27.6 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.4萬/坪
    2,348 萬・31.5 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/19松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.5萬/坪
    2,768 萬・41.9 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/19松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.5萬/坪
    2,398 萬・31.5 坪・9/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/08/13松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    72.2萬/坪
    3,547 萬・46.2 坪・—・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/08/12松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    62.3萬/坪
    2,804 萬・41.9 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/06松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    72.0萬/坪
    3,321 萬・46.1 坪・—・店面
  • 2024/08/06松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    72.2萬/坪
    3,526 萬・46.1 坪・—・店面・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/06松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    66.6萬/坪
    2,982 萬・41.9 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,107 萬・27.6 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/31松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.2萬/坪
    3,447 萬・46.1 坪・—・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/31松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.2萬/坪
    3,493 萬・46.8 坪・—・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.8萬/坪
    2,373 萬・31.5 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.4萬/坪
    3,459 萬・47.6 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.3萬/坪
    2,082 萬・27.6 坪・6/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    77.0萬/坪
    4,005 萬・52.0 坪・—・店面
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    77.0萬/坪
    4,005 萬・52.0 坪・—・店面
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.9萬/坪
    2,382 萬・31.7 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    65.0萬/坪
    2,930 萬・41.9 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    73.0萬/坪
    1,713 萬・23.5 坪・1/19F・店面
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    70.5萬/坪
    1,756 萬・22.0 坪・1/19F・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/30松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    77.0萬/坪
    4,005 萬・52.0 坪・—・店面
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.6萬/坪
    2,545 萬・31.5 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    73.1萬/坪
    1,385 萬・18.9 坪・1/19F・店面
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    75.3萬/坪
    2,762 萬・34.1 坪・1/19F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.5萬/坪
    2,770 萬・41.9 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,370 萬・31.5 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,107 萬・27.6 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.4萬/坪
    2,361 萬・31.7 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.5萬/坪
    2,943 萬・43.2 坪・19/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    65.4萬/坪
    2,945 萬・41.9 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    66.0萬/坪
    2,957 萬・41.9 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/29松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    69.2萬/坪
    2,383 萬・31.5 坪・8/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 203 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.2萬/坪
    4,069 萬・52.1 坪・—・店面・坡道平面 203 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.1萬/坪
    2,410 萬・31.5 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.2萬/坪
    3,429 萬・46.9 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 416 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.2萬/坪
    4,067 萬・52.0 坪・—・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.5萬/坪
    3,347 萬・47.6 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 416 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.4萬/坪
    4,259 萬・52.0 坪・—・店面・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/22松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.0萬/坪
    3,849 萬・52.0 坪・—・店面
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.4萬/坪
    1,777 萬・24.8 坪・1/19F・店面・坡道平面 203 萬
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    62.2萬/坪
    2,886 萬・43.2 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    62.0萬/坪
    2,873 萬・43.2 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.9萬/坪
    3,086 萬・43.2 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 411 萬
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.9萬/坪
    2,925 萬・41.9 坪・13/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/18松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.5萬/坪
    1,711 萬・23.7 坪・1/19F・店面・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/15松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.1萬/坪
    3,051 萬・41.9 坪・12/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 411 萬
  • 2024/07/15松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.2萬/坪
    4,111 萬・52.8 坪・—・店面・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/11松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    60.6萬/坪
    2,734 萬・41.9 坪・7/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/11松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.0萬/坪
    3,394 萬・46.9 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/11松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.3萬/坪
    2,956 萬・41.9 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/11松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    62.8萬/坪
    3,383 萬・47.6 坪・16/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/08松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.2萬/坪
    4,054 萬・52.0 坪・—・店面・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/08松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    58.2萬/坪
    2,708 萬・43.2 坪・4/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.8萬/坪
    2,232 萬・31.5 坪・5/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.0萬/坪
    2,001 萬・31.8 坪・1/19F・店面
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    74.0萬/坪
    3,849 萬・52.0 坪・—・店面
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.6萬/坪
    2,856 萬・41.9 坪・17/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    59.8萬/坪
    2,783 萬・43.2 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    60.3萬/坪
    2,804 萬・43.2 坪・8/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.0萬/坪
    1,770 萬・28.1 坪・1/19F・店面
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.8萬/坪
    1,952 萬・27.6 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.6萬/坪
    2,772 萬・41.9 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.5萬/坪
    2,223 萬・31.7 坪・4/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 208 萬
  • 2024/07/04松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    62.0萬/坪
    2,789 萬・41.9 坪・11/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    66.6萬/坪
    3,512 萬・46.9 坪・14/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    68.0萬/坪
    2,351 萬・31.7 坪・7/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.8萬/坪
    1,957 萬・27.6 坪・2/19F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    66.7萬/坪
    2,291 萬・31.5 坪・3/19F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    64.5萬/坪
    2,896 萬・41.9 坪・18/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    60.2萬/坪
    2,992 萬・43.2 坪・6/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/01松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    63.0萬/坪
    2,831 萬・41.9 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/27松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.9萬/坪
    2,873 萬・43.2 坪・15/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/27松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街
    61.5萬/坪
    2,856 萬・43.2 坪・9/19F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
仁平段 11573.6—48

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

鴻承建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
鴻承鑄玥25547.5206
鴻承寫森17935.3132

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。