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台中市西屯區預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北屯區	230	16,265	18,338	58.3	+69.2%
西屯區	107	10,519	12,616	70.8	+99.9%
太平區	67	6,657	7,450	43.6	+38.7%
南屯區	114	6,348	8,314	69.3	+91.5%
梧棲區	66	6,056	9,182	30.3	+28.7%
烏日區	48	5,473	5,163	46.6	+33.2%
沙鹿區	109	5,286	6,019	40.1	+38.3%
清水區	49	4,229	4,321	30.3	+41.4%
南區	48	3,959	4,701	56.9	+97.0%
大里區	50	3,012	2,356	50.1	+73.6%
北區	33	2,625	1,963	60.4	+122.5%
龍井區	77	2,581	3,072	30.1	+18.7%
豐原區	49	1,945	3,026	42.5	+44.3%
潭子區	37	1,860	1,333	41.3	+34.9%
東區	21	1,483	866	51.0	+58.9%
西區	25	1,356	1,310	72.1	+141.1%
大雅區	39	1,216	678	45.0	+51.6%
后里區	40	1,069	1,440	31.6	+9.0%
大甲區	30	732	932	30.6	+27.8%
神岡區	29	640	725	40.5	+38.6%
外埔區	22	629	816	32.5	+72.3%
大肚區	20	583	880	36.0	+64.2%
東勢區	10	278	160	33.1	+68.8%
中區	9	266	472	51.5	+127.2%
霧峰區	7	150	244	28.6	+23.7%
大安區	9	120	88	26.3	+13.2%
新社區	8	107	102	28.8	+19.4%
石岡區	4	40	77	34.8	+60.1%

建案列表西屯區・看全縣市

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
育堂序麗台灣大道二段	西屯區育堂建設股份有限公司	133	49	66.8	+88.6%	—	2026/08/20
勝美□上安上安路vs青海南街	西屯區勝美建設股份有限公司	539	169	62.5	+76.5%	—	2026/08/19
雲頂惠順段11號	西屯區齊裕營造股份有限公司	548	545	72.1	+103.7%	—	2026/08/17
德鑫協和朝馬路與玉寶路街口	西屯區翔鑫建設股份有限公司	132	8	57.8	+63.3%	—	2026/08/16
惠宇秋紅谷朝馬路與朝富二街與朝馬一街交叉口	西屯區惠昇建設股份有限公司	397	98	80.3	+126.8%	—	2026/08/16
微笑巨蛋台中市西屯區石平街13號	西屯區麗盛建設股份有限公司	46	11	47.5	+34.3%	—	2026/08/14
聯聚中衡大廈朝富路/市政北二路	西屯區聯聚建設股份有限公司	208	48	79.9	+125.8%	—	2026/08/12
聯聚理安大廈惠民路	西屯區聯聚建設股份有限公司	74	47	116.3	+228.6%	—	2026/08/12
寶璽天讚文心一路	西屯區寶禧建設股份有限公司	112	16	91.0	+157.1%	—	2026/08/11
富宇富美圖	西屯區 —	—	60	59.9	+69.3%	—	2026/08/10
市政壹號廣場台灣大道三段	西屯區臺億建築經理股份有限公司	890	361	80.8	+128.3%	—	2026/08/09
遠雄琉蘊市政北七路和惠民路交叉口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	336	289	82.3	+132.5%	—	2026/08/08
達麗拾穗台灣大道與何厝街口	西屯區達麗建設事業股份有限公司	182	60	73.4	+107.2%	—	2026/08/07
青海新宿惠安巷	西屯區棨揚開發建設股份有限公司	29	29	49.7	+40.4%	—	2026/08/07
澄捷現福安六街11巷	西屯區宇建開發有限公司	16	3	48.3	+36.4%	—	2026/08/05
雍□一方經貿路二段	西屯區博元建設股份有限公司	239	217	60.3	+70.2%	—	2026/08/04
日興-中港御園II 安和三街	西屯區日日興建設有限公司	35	22	50.1	+41.5%	—	2026/07/31
蘿曼蘿蘭市政路	西屯區興富發建設股份有限公司	408	408	75.1	+112.0%	—	2026/07/29
磐鈺雲詠民安段1890地號	西屯區磐鈺建設股份有限公司	93	75	63.4	+79.1%	—	2026/07/24
市政新銳河南路四段	西屯區興富發建設股份有限公司	342	343	64.6	+82.6%	—	2026/07/24
新竣旭境成都路	西屯區新竣建設有限公司	29	4	63.7	+80.1%	—	2026/07/21
和瑞文華樂章甘肅路	西屯區和瑞建設股份有限公司	173	82	58.0	+64.0%	—	2026/07/20
倉和蘭亭福順路876巷	西屯區倉和建設股份有限公司	13	7	55.2	+56.1%	—	2026/07/20
逢甲301 逢甲路、逢甲路301巷交叉口	西屯區苑景建設開發股份有限公司	37	6	85.0	+140.0%	—	2026/07/16
怡山自在福科二路	西屯區寶國建築經理股份有限公司	34	16	61.6	+74.0%	—	2026/07/16
續森龍聖路近聖王街	西屯區陸府建設股份有限公司	76	32	86.9	+145.6%	—	2026/07/13
未來習作永康街	西屯區好宅製所建築有限公司	25	6	57.8	+63.2%	—	2026/07/12
麗晨片片山閑朝富二街	西屯區麗晨建設股份有限公司	79	8	77.5	+118.8%	—	2026/07/12
聯聚中維大廈市政路	西屯區聯聚建設股份有限公司	227	136	69.4	+96.1%	—	2026/07/10
遠雄綠美經貿路二段、經貿六街	西屯區遠雄建設事業(股)公司	168	166	85.2	+140.7%	—	2026/07/08
聯聚玉衡大廈市政北六路/市政北七路	西屯區聯聚建設股份有限公司	377	62	102.4	+189.2%	—	2026/07/06
國雄無□ 何厝段87地號	西屯區國雄建設股份有限公司	591	359	61.0	+72.2%	—	2026/07/06
市政澄真福安十五街	西屯區璞仁建設股份有限公司	43	28	53.6	+51.4%	—	2026/07/05
市政萬象廣場文心路市政路口	西屯區興富發建設股份有限公司	257	259	71.7	+102.7%	—	2026/07/01
紀汎希市政北七路	西屯區博元建設股份有限公司	346	324	73.8	+108.4%	—	2026/06/30
當代首馥經貿路二段與經貿三路交叉口	西屯區潤隆建設股份有限公司	320	307	69.2	+95.4%	—	2026/05/22
惟上惠政街	西屯區由鉅建設股份有限公司林嘉琪	171	150	87.5	+147.2%	—	2026/05/16
遠雄洄山行福星北路與福星北路82巷路口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	148	51	69.1	+95.2%	+1.4%	2026/05/15
聚碩仁玉僑大五路與廣順街口	西屯區聚碩建設股份有限公司	40	9	67.0	+89.4%	—	2026/05/12
台灣隱賦台中市西屯區台灣大道3段96號	西屯區鉅陞國際開發股份有限公司、迎豐建設股份有限公司、長耀建設股份有限公司、海悅建設股份有限公司	284	280	64.9	+83.4%	+0.5%	2026/05/06
鈺陞璞玉水尾巷	西屯區鈺陞建設開發有限公司	15	14	45.2	+27.7%	—	2026/04/15
聯聚方瑞大廈市政路	西屯區聯聚建設股份有限公司	194	172	82.2	+132.2%	—	2026/04/09
逢鳴日向微風烈美街	西屯區僑馥建築經理股份有限公司	17	11	72.1	+103.6%	—	2026/03/22
花果山上安北路	西屯區麗晨建設股份有限公司	97	88	56.0	+58.3%	—	2026/01/10
惠田映悅台中市西屯區台灣大道4段1270號	西屯區惠田開發股份有限公司	45	4	50.5	+42.7%	-1.4%	2025/11/01
VVS1 青海路二段與文心路三段交叉口	西屯區潤隆建設股份有限公司	542	536	57.3	+61.7%	—	2025/11/01
元盛之心福科路	西屯區元盛建設股份有限公司	33	13	46.6	+31.6%	-0.1%	2025/10/16
浩瀚豐森態環中路二段	西屯區浩瀚開發建設股份有限公司	142	12	77.1	+117.7%	—	2025/09/15
裕翔織光寧夏東三街	西屯區裕翔建設股份有限公司	43	12	63.7	+79.9%	—	2025/08/12
允將TST台灣之鑽台灣大道三段	西屯區允將建設股份有限公司	139	43	86.0	+142.9%	—	2025/07/22
秋紅谷之森朝馬二街口	西屯區大錸開發股份有限公司	23	18	63.8	+80.2%	-0.1%	2025/06/26
坤聯發中科匯安和路、永康街	西屯區坤聯發建設股份有限公司	53	46	58.7	+66.0%	-1.8%	2025/05/30
大樁園NO.8 廣興巷	西屯區大樁建設股份有限公司	18	3	51.3	+45.1%	—	2025/05/26
允將一著福德段273地號	西屯區晟億地產股份有限公司	132	86	62.6	+76.8%	+15.6%	2025/04/24
鈺陞馥花園台中市西屯區安和路27-2號	西屯區鈺陞建設開發有限公司	14	14	41.4	+17.1%	+1.8%	2025/04/13
品天璽	西屯區 —	—	11	48.5	+37.1%	—	2025/03/07
囍御水湳台中市西屯區河南路二段	西屯區鉅陞建設股份有限公司	84	63	69.4	+96.1%	—	2025/02/23
福星匯漢翔路	西屯區坤聯發建設股份有限公司	65	42	63.4	+79.1%	—	2025/01/04
豐禾文華漾文華路正煌巷	西屯區豐禾建設有限公司	29	29	53.5	+51.0%	-5.9%	2024/12/20
時代海德	西屯區 —	—	81	60.6	+71.1%	+4.4%	2024/10/15

台中市西屯區預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表西屯區・看全縣市

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計