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坤聯發大雅匯

雅環路・建商坤聯發建設股份有限公司・122・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/03/13・建照 113中都建字第01653號

預售中位單價

55.9萬/坪

近 24 個月住宅・9 筆・全期 55.9（9 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+93.3%

大雅區近一年中古中位 29.7（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

122 戶

預售成交走勢

尚無座標

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/08	臺中市大雅區雅環路一段	55.3	2,560	37.9	8/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2026/02/28	臺中市大雅區雅環路一段	57.6	2,380	37.7	11/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/25	臺中市大雅區雅環路一段	56.9	2,390	38.0	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/11/17	臺中市大雅區雅環路一段	55.5	2,339	38.0	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/10/24	臺中市大雅區雅環路一段	58.3	2,420	37.8	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/06/02	臺中市大雅區雅環路一段	54.9	2,300	37.8	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/05/16	臺中市大雅區雅環路一段	55.2	2,300	37.8	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2025/05/12	臺中市大雅區雅環路一段	58.0	2,420	37.9	16/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2025/04/28	臺中市大雅區雅環路一段	55.5	2,345	37.9	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/04/10	臺中市大雅區雅環路一段	55.9	2,350	37.9	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
四德段 420-7	4.8	住	—	66	2026/02/28
四德段 421-2	—	住	—	66	2026/02/28
四德段 422	429.2	住	—	—	2026/02/28
四德段 423-2	405.7	住	—	—	2026/02/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。