新建案 › 台中市大雅區

大雅之堂

台中市大雅區建德街84號・建商英升開發有限公司・66・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/05・建照 112中都建字第01131號

預售中位單價

50.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 50.9（2 筆・2025/09～2025/10，含店面）

溢價 vs 同區中古

+78.4%

大雅區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/12	台中市大雅區建德街84號	52.9	1,758	29.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/09/13	台中市大雅區建德街84號	48.8	1,592	27.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
學雅段 888	—	住	—	—	2025/10/12
學雅段 889	—	住	—	—	2025/10/12
學雅段 890	—	住	—	—	2025/10/12
學雅段 891	—	住	—	—	2025/10/12
學雅段 892	—	住	—	—	2025/10/12
學雅段 896	—	住	—	—	2025/10/12

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。