新建案 › 台中市南區
浩瀚光与玥
慶順路・建商 浩瀚開發建設股份有限公司・236・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/28・建照 114中都建字第00777號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +7.9%・扣掉同區漲跌 +4.9%看每一案 →預售中位單價
69.0萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 69.0（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+142.3%
南區 近一年中古中位 28.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
236 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/03/11臺中市南區慶順路69.8萬/坪2,353 萬29.8 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2025/11/11臺中市南區慶順路68.8萬/坪2,226 萬29.1 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2025/11/11臺中市南區慶順路71.0萬/坪2,318 萬29.1 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/10/25臺中市南區慶順路69.0萬/坪2,260 萬29.1 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/10/08臺中市南區慶順路68.8萬/坪2,254 萬29.1 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 臺中市南區慶順路 | 69.8 | 2,353 | 29.8 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/11/11 | 臺中市南區慶順路 | 68.8 | 2,226 | 29.1 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/11/11 | 臺中市南區慶順路 | 71.0 | 2,318 | 29.1 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/10/25 | 臺中市南區慶順路 | 69.0 | 2,260 | 29.1 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/10/08 | 臺中市南區慶順路 | 68.8 | 2,254 | 29.1 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。