新建案 › 台南市麻豆區
匯通天下3期
麻學路一段・建商 福川銘建設股份有限公司・6・第一種甲種工業區・鋼骨構造・備查 2023/06/16・建照 (111)南工造字第03360號、(111)南工造字第03361號、(111)南工造字第03362號、(111)南工造字第03363號、(111)南工造字第03364號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +35.9%・扣掉同區漲跌 +33.7%看每一案 →預售中位單價
—萬/坪
全期・0 筆・全期 —（0 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
—
麻豆區 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 匯通天下3期（2024 完工）
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47.2・一年 —
- 2025/09/0944.8萬/坪2,550 萬56.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・0房1廳2衛
- 2025/06/1649.6萬/坪2,550 萬51.4 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・0房1廳2衛
- 2024/12/2351.5萬/坪2,960 萬57.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・0房1廳2衛
- 2024/04/3043.5萬/坪2,500 萬57.5 坪・—・透天厝・0房1廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷16號 | 44.8 | 2,550 | 56.9 | — | 透天厝 | 1年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/16 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷12號 | 49.6 | 2,550 | 51.4 | — | 透天厝 | 1年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/23 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷18號 | 51.5 | 2,960 | 57.5 | — | 透天厝 | 0年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷13號 | 43.5 | 2,500 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 0房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/20台南市麻豆區麻學路1段209巷5號—萬/坪2,470 萬56.7 坪・1/1F・工廠・0房1廳2衛
- 2024/07/20台南市麻豆區麻學路1段209巷7號—萬/坪2,530 萬50.7 坪・1/1F・工廠・0房1廳2衛
- 2024/04/30台南市麻豆區麻學路1段209巷6號—萬/坪2,500 萬57.3 坪・1/1F・工廠・0房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷5號 | — | 2,470 | 56.7 | 1/1F | 工廠 | — | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷7號 | — | 2,530 | 50.7 | 1/1F | 工廠 | — | 0房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台南市麻豆區麻學路1段209巷6號 | — | 2,500 | 57.3 | 1/1F | 工廠 | — | 0房1廳2衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。